Налог На 1 Гектар Земли
Содержание
Конечно, мы постараемся ответить на вопрос «Налог На 1 Гектар Земли». И Вы можете совершенно бесплатно проконсультироваться у наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
- военнослужащим срочной военной службы, альтернативной, участникам ВОВ
- пенсионерам по возрасту, инвалидам I и II группы, и другим нетрудоспособным физическим лицам при отсутствии регистрации по месту их жительства трудоспособных лиц
- постоянно проживающим на территории радиоактивного загрязнения с правом на отселение
- эвакуированным или выехавшим самостоятельно из зоны радиоактивного загрязнения
- одному или нескольким членам многодетной семьи
- иным лицам ( см. ст.194 Налогового Кодекса )
Порядок уплаты налога в 2022 году
- узнать стоимость на сайте ГУП «Национальное кадастровое агентство (http://vl.nca.by/)
- обратиться с запросом о предоставлении сведений о кадастровой стоимости в ГУП «Национальное кадастровое агентство» или в территориальные агентства по государственной регистрации и земельному кадастру (на платной основе)
Расчет земельного налога
- A- размер неисполненного обязательства (сумма, которую вы должны заплатить)
- B- количество дней в течение которых сумма, которую вы не заплатили, а также ставка рефинансирования оставались неизменными
- C- ставка рефинансирования (на момент неисполнения обязательства по неуплате земельного налога)
Важно: кадастровая стоимость объекта предполагает цену, актуальную на дату проведения оценки, именно поэтому наиболее точной является все-таки рыночная цена объекта. Именно эти данные стоит анализировать при покупке или продаже объекта недвижимости.
В Республике Беларусь оценку земли осуществляет Национальное кадастровое агентство (НКА), а также местные бюро по государственной регистрации и земельному кадастру. После внесенных в 2022 году правок в закон заказчиком оценки может выступать исключительно «Госкомимущество» РБ.
Земельный налог в 2022 году
- расположение;
- рыночная цена схожих участков;
- кривая спроса и предложения;
- длительность процесса продажи;
- арендные ставки на недвижимость;
- данные по начислению земельного налога;
- наличие повышающих и понижающих коэффициентов.
- 20,72 бел.руб. за гектар 0,2072 бел руб. за сотку за год – если кадастровая стоимость земельного участка меньше 20 720 бел.руб. за гектар 207,20 бел.руб. за сотку ; [∗] подпункт 6.3 статьи 241 Налогового кодекса Республики Беларусь
- 0,1 % от кадастровой стоимости участка за год – если кадастровая стоимость земельного участка 20 720 бел.руб. за гектар 207,20 бел.руб. за сотку и больше. [∗] пункт 1 статьи 241 и приложение 6 к Налоговому кодексу Республики Беларусь
Ставки земельного налога для жилой усадебной зоны установлены в следующих размерах:
- строительства и (или) обслуживания частного Одноквартирного или блокированного жилого дома;
- обслуживания квартиры в блокированном жилом доме Блокированный жилой дом — жилой дом, состоящий из двух и более квартир, каждая из которых имеет вход непосредственно с придомовой территории ;
- ведения личного подсобного хозяйства;
- ведения традиционных народных промыслов;
- строительства (установки) и обслуживания гаражей;
- коллективного садоводства;
- дачного строительства;
- огородничества;
- сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных;
- служебных земельных наделов, предоставленных гражданам райисполкомами из земель запаса и земель лесного фонда.
Справочно:
Обратите внимание, что, как правило, указанные ставки земельного налога не являются конечными, так как местные Советы депутатов имеют право увеличивать или уменьшать их: [∗] пункт 10 статьи 241 Налогового кодекса Республики Беларусь
Актом выбора места размещения земельного участка для строительства, комиссией установлено место для строительства группы многоквартирных жилых домов и трансформаторной подстанции. Комиссия определила целесообразным разместить данный участок на землях города, а также на землях, находящихся в постоянном пользовании других организаций. Акт не содержит информации о площади участка, не указаны категория, функциональное использование и кадастровая стоимость. Необходимо ли коммунальному унитарному предприятию уплачивать земельный налог?
… плательщиков единого налога для производителей сельскохозяйственной продукции
Заказчики по выполнению программ государственного заказа на строительство жилых помещений для граждан, имеющих право на получение льготных кредитов в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 № 13, освобождаются от земельного налога за земельные участки, предоставленные для строительства и (или) обслуживания одноквартирных, блокированных и многоквартирных жилых домов (подп.1.8 п.1 Указа Президента Республики Беларусь от 08.05.2013 № 215).
3. Освобождение от земельного налога
Поскольку главой 20 НК не установлено иное, исполнять налоговое обязательство юридического лица по земельному налогу в отношении находящегося у него на праве постоянного или временного пользования земельного участка на территории Республики Беларусь будет то обособленное подразделение, которое имеет отдельный баланс и банковский счет.
Проводится кадастровая оценка, рассчитываться и оплачиваться налоги должны только в национальной валюте. Налоговая база определяется с учетом прогнозного индекса потребительского спроса на недвижимость на рынке Беларуси. Последнее его значение было установлено в размере:
По результатам распределения земель в категории общественно-деловых территорий зарегистрировано 99%. Внесение в Регистр стоимости оставшихся участков приостановлено из-за технических ошибок. Это коснулось садоводческих, дачных земель Поставского, Дрогичинского, Дятловского и других районов, сел Пинского, Иванцевичского, Браславского и других районов. Сведения были обнародованы на конец декабря 2022 года и актуальны для начала 2022 года. Сегодня кадастровая стоимость земли в 2022 году доступна по 93% земельных участков Республики Беларусь.
Для каких целей используется информация по кадастровой стоимости
В первую группу входит земельное имущество, которое используется под застройку административными зданиями, финансовыми компаниями, торговыми объектами, гостиницами, ресторанами, спортивными, образовательными учреждениями, клубами, музеями, автостанциями, заправками, стоянками, парковками и гаражами. По этой группе кадастровую оценку не проводят, если участок в Минске или другом месте Беларуси приватно принадлежит физическому лицу.
В Брестском районе, к примеру, для физлиц ставки земельного налога на 2022 год повысили в 2 раза, а на недвижимость — в 1,5 раза (для тех, кто состоит в садоводческих товариществах, а также для владельцев гаражей индивидуальной застройки, — в 2 раза), в Крупском районе — в 1,5 и 1,3 раза соответственно, в Лидском — в 1,8 и 1,5 раза соответственно.
В Клецком районе ставки земельного налога и налога на недвижимость для физлиц в 2022 году повысят в 1,5 раза, в Пинском (кроме городского поселка Логишин), Осиповичском, Славгородском, Чаусском — в 2 раза, в Костюковичском — в 1,1 раза.
Какие суммы налога уплачивают белорусы?
Напомним, с января этого года в Беларуси заработал обновленный Налоговый кодекс. Некоторые изменения затронули налог на недвижимость и землю. Для местных властей — Минского городского Совета депутатов, а также для их коллег из областей — установили лимиты по ставкам налога на недвижимость и землю. На 2022 год его максимальный размер могут повышать в 2,5 раза, а с 2022 — в 2 раза.
09 Июн 2021 yuristco 240
