Кэк Передачи Земельного Участка В Казенное Учреждение
Содержание
Конечно, мы постараемся ответить на вопрос «Кэк Передачи Земельного Участка В Казенное Учреждение». И Вы можете совершенно бесплатно проконсультироваться у наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
В соответствии с пунктом 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации, наряду с правом собственности выделяются вещные права лиц, не являющихся собственниками, в том числе право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, при этом, права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат исключительно собственнику, который по своему усмотрению вправе, оставаясь собственником, передавать другим лицам принадлежащие ему права (статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Письмо Минфина России от 24 июля 2022 г. N 02-06-10/55246 Об отражении в бюджетном учете операций по передаче земельного участка из муниципальной собственности в федеральную собственность
В случае, если право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, предоставленным федеральному учреждению из казны муниципального образования, не прекращается при передаче указанного земельного участка из муниципальной собственности в федеральную собственность в соответствии с законодательством Российской Федерации (Законом N 122-ФЗ), операции по передаче земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в федеральную собственность, необходимо отразить, по мнению Департамента, бухгалтерскими записями по забалансовым счетам 26 «Имущество, переданное в безвозмездное пользование» (далее — забалансовый счет 26) (передающая сторона — уменьшение забалансового счета 26, принимающая сторона — увеличение забалансового счета 26).
Обзор документа
При этом предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование осуществляется на основании решения уполномоченного органа (пункт 1 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации).
При передаче основного средства заполните акт о приеме-передаче объектов нефинансовых активов (ф. 0504101). Акт составьте и при передаче нескольких объектов основных средств. Подробнее о том, как применять акт, сказано в Методических указаниях, утвержденных приказом Минфина России от 30 марта 2022 г. № 52н.
Вопрос
Учет имущества, которое поступило в казну безвозмездно по другим основаниям (от граждан, бесхозяйное, от национальных организаций), ведите в зависимости от того, надо ли оформлять на него право собственности.
Ответ
Дебет КРБ.1.108.51.310 (КИФ.1.108.53.310, КРБ.1.108.54.320, КРБ.1.108.55.330. ) Кредит КРБ.1.304.04.310 (КРБ.1.304.04.320, КРБ.1.304.04.330…)
– поступили в состав имущества казны объекты по сформированной стоимости в рамках их движения между учреждениями, подведомственными одному ГРБС (РБС);
Согласно скорректированным проводкам по начислению амортизации при безвозмездной передаче нефинансовых активов ранее начисленную амортизацию необходимо отражать по кредиту счета 401 20 в разрезе статьи 250 «Безвозмездные перечисления бюджетам» или 280 «Безвозмездные перечисления капитального характера организациям» КОСГУ.
Учет начисленной амортизации ведется на счетах аналитического учета счета 0 104 00 000 «Амортизация», которые предусмотрены приложением 1 к Инструкции № 162н, с указанием в 1 – 17-м разрядах номера счета соответствующего кода (составной части кода) бюджетной классификации РФ, а в 24 – 26-м разрядах номера счета – подстатьи КОСГУ, соответствующей экономической сущности осуществляемого факта хозяйственной жизни (отражаемого объекта бухгалтерского учета) (п. 18 Инструкции № 162н в новой редакции).
Непроизведенные активы
В связи с введением в действие с 01.01.2022 нового порядка применения КОСГУ – Порядка № 209н в Инструкцию № 162н внесены очередные изменения. Рассмотрим, какими бухгалтерскими записями Минфин предлагает отражать в 2022 году те или иные хозяйственные операции по учету нефинансовых активов, возникающие в деятельности казенных учреждений.
Инвентарный номер. Единицей бухгалтерского учета земельных участков является инвентарный объект. В свою очередь, каждому инвентарному объекту присваивается уникальный инвентарный порядковый номер, который используется исключительно в регистрах бухгалтерского учета (п. п. 80, 81 Инструкции N 157н). Присвоенный инвентарный номер сохраняется за объектом на весь период его учета. Инвентарные номера выбывших земельных участков вновь принятым к учету участкам не присваиваются.
Выбытие с учета
- прекращения имущественных прав по основаниям, предусмотренным законодательством РФ, в том числе по основанию продажи, безвозмездной передачи (дарения);
- прекращения использования объекта непроизведенных активов вследствие порчи, изменения качественных характеристик объекта, по иным основаниям невозможности использования объекта по установленному при принятии объекта к учету назначению;
- в иных случаях, предусмотренных законодательством РФ.
Принятие к учету
Пунктом 20 Инструкции N 191н установлено, что Справка о наличии имущества и обязательств на забалансовых счетах (справка в составе Баланса (ф. 0503130)) формируется на основании показателей по учету имущества и обязательств, отраженных в том числе по забалансовому счету 01 «Имущество, полученное в пользование», в разрезе движимого и недвижимого имущества (коды строк 010 — 012);
Пунктом 333 Инструкции по применению Единого плана счетов бухгалтерского учета, утвержденной приказом Минфина РФ от 01.12.2010 № 157н в редакции от 12.10.2012, установлено, что земельные участки, используемые учреждениями на праве постоянного (бессрочного) пользования (в том числе, расположенные под объектами недвижимости), учитываются на забалансовом счете 01 «Имущество, полученное в пользование» на основании документа (свидетельства), подтверждающего право пользования земельным участком, по их кадастровой стоимости (стоимости, указанной в документе на право пользования земельным участком, расположенном за пределами территории Российской Федерации).
Как принять на баланс земельный участок в программе
Согласно пункту 334 Инструкции № 157н «аналитический учет по счету 01 ведется в Карточке количественно-суммового учета материальных ценностей в разрезе арендодателей и (или) собственников (балансодержателей) имущества по каждому объекту нефинансовых активов и под инвентарным (учетным) номером, присвоенным объекту балансодержателем (собственником), указанным в акте приема-передачи (ином документе)».
Списание земельного участка с забалансового учета
Таким образом, до 31 декабря 2022 года учреждениям следует списать с забалансового учета земельные участки, используемые учреждениями на праве постоянного (бессрочного) пользования (в том числе расположенные под объектами недвижимости), и поставить их на баланс – на счет 103 11 «Земля — недвижимое имущество учреждения». По разъяснениям методологов Минфина России данные операции следует оформить бухгалтерской справкой ф.0504833.
21 октября 2011 г. Минфин РФ издал письмо за номером № 02-06-07/4680, в котором было придумано, что земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования надо бы отражать на забалансовом счете 01. Текст этого письма содержал ряд противоречий как с текстом Инструкции Минфина РФ от 1 декабря 2010г. № 157н в действовавшей тогда редакции, так и с нормами Земельного кодекса РФ. Более того, поскольку письма не являются нормативно-правовыми актами, новые нормы учета, введенные этим письмом, не подлежали исполнению.
Смотрите в конце выпуска:
Следует дождаться изменений в Инструкцию 162н, потому что именно эта инструкция регламентирует перечень корреспонденций счетов. Чтобы сдавать отчетность с учетом изменений в Инструкции Минфина РФ от 1 декабря 2010г. № 157н, необходимо, чтобы соответствующие изменения были внесены в Инструкцию 191н, но в имеющемся проекте всех необходимых изменений не предусмотрено.
Этот выпуск содержит статью из журнала «БиНО: Казенные учреждения» № 1/2022
Приказом № 89н изменен порядок отражения в учете земельных участков, закрепляемых за организациями государственного сектора на праве постоянного (бессрочного) пользования. Теперь однозначно указано, что их следует отражать в составе непроизведенных активов на счете 010300000. Изменения были внесены:
23 Май 2021 yuristco 245
