Можно Ли Уволиться Через 10 Лет И Получить Квартиру В Армии

Как происходит увольнение военнослужащего без предоставления жилья

Закон в прежней версии запрещал увольнять из армии лиц без предоставления жилья, причем военные могли неоднократно отказываться от предоставленной им жилплощади. В этих обстоятельствах огромное количество военных использовало эту брешь в законе в личных интересах, потому что уволить их было нельзя ни по какой причине.

Ввиду того что поправки в закон вызвали многочисленные споры о том, могут уволить военного без квартиры или нет, президент России Владимир Путин издал 2 января 2022 года указ с уточнениями, регламентирующими увольнение военнослужащих. Этот указ касается военных, которые отслужили 10 лет и более и нуждаются в предоставлении им жилья. Таких военных нельзя уволить из армии, если им не позволяет служить далее состояние здоровья или они достигли пенсионного возраста, установленного для данной категории лиц, а также по сокращению штатов, если им не предоставлена квартира или не уплачена субсидия на ее покупку.

Между тем Владимир Путин вполне четко дал разрешение на увольнение военнослужащих, нуждающихся в жилье, которые злоупотребляют своим правом на получение квартир, предоставляемых им государством. Этот документ дает разрешение увольнять военнослужащего, не обеспеченного жилой площадью, который может быть уволен из рядов Вооруженных Сил, но в настоящий момент занимает внештатную должность, то есть находится в распоряжении командования.

Если военнослужащий неоднократно без объективных причин официально отказался от предоставленной ему субсидии на получение жилплощади, его тоже могут уволить из рядов армии. В то же время президент отмечает, что уволенные лица все равно в этом случае остаются в списке очередников на получение жилой площади.

20 апреля 2022 года президент России В. В. Путин внес изменения в закон о статусе военнослужащих. Суть этих изменений в том, что теперь стало возможно увольнять военного, не обеспеченного жилплощадью, без его согласия, если он злоупотребляет своим правом отказаться от получения квартиры, предоставляемой ему государством.

Если военнослужащий уволился со службы по истечении 10 лет, например, по состоянию здоровья, он может использовать имеющиеся на счету накопления, но при этом оставшуюся сумму кредита по ипотеке придется выплачивать уже самостоятельно. Правда, он может воспользоваться денежными компенсациями и сохраняет выгодную процентную ставку.

Если же военный по какой-либо причине решил уволиться, не отслужив 20 лет, после 10, не имея никаких льготных оснований, или еще раньше, он окажется должен государству приличную сумму, если успел приобрести собственную квартиру. Придется вернуть все потраченные деньги с накопительного счета и сумму субсидии, которая применялась для погашения ипотеки, причем срок выплат целевого жилищного займа ему дается десять лет, устанавливается конкретный график платежей. Льготные условия кредита также упраздняются, так что выплачивать дальше придется по стандартной ставке рефинансирования ЦБ. При этом недвижимость оказывается в двойном залоге: у государства и у кредитной организации.

Из-за описанных выше серьезных подводных камней столь выгодной на первый взгляд военной ипотеки, не все наши военнослужащие решаются воспользоваться данной привилегией до выслуги, ведь трудно предположить, что может случиться за много лет, возможно, последует непредвиденное увольнение, например по состоянию здоровья, и выплачивать все придется самостоятельно, еще и отдавая долги государству. Ранее существовала система предоставления уже готовых квартир, там схема была несколько прозрачнее. Принимая решение купить жилье по военной ипотеке, нужно учесть все риски, иначе никакого здоровья не хватит выплачивать потом колоссальные долги. Если вы не уверены в своих возможностях, лучше воспользоваться данными условиями по окончанию контракта, то есть через 20 или 10 (со льготами) лет.

• увольнение по состоянию здоровья;
• максимально допустимый возраст для несения службы;
• сложные семейные обстоятельства;
• штатные мероприятия (основные: сокращение единицы или замена другим составом, невозможность сохранения имеющегося поста военнослужащим, признание негодным для конкретной должности, несогласие на принятие другого, более низкого поста с меньшим размером оклада);
• смерть;
• пропажа без вести.

Там она рассматривается за 30 дней, после этого военнослужащий уже может получить средства со своего счета. Также он должен получить еще и доп. средства для покупки своего жилья, но только в том случае, если уже не является владельцем какого-либо другого жилья, не участвует в договоре соц. найма.

Как быть с военной ипотекой при увольнении

1. после ознакомления с приказом об увольнении, военнослужащий пишет заявление на имя начальника воинской части о перечислении средств с накопительного счета;
2. командир части предоставляет необходимые сведенья о военнослужащем в органы военного управления, они, в свою очередь, в ФХКУ «Росвоенипотека»;
3. заявление может рассматриваться в течение 30 дней, затем деньги перечисляют на реквизиты, которые военнослужащий указал в заявлении.

Для того чтобы получить льготный кредит военнослужащему необходимо стать участником накопительной системы. В реестр участников, в обязательном порядке, включаются все лица, которые окончили военное образовательное учреждения и подписали первый контракт для прохождения воинской службы после 1 января 2005 года. Для такого внесения в реестр достаточно факта получения офицерского звания.

Если военнослужащий, уволившийся по одной из вышеприведенных причин, и до своего ухода не успел приобрести квартиру в рамках программы, то он имеет право на накопленные, а также дополнительные денежные средства только в том случае, если общий срок его службы превышает десять лет. В случае, когда стаж выслуги больше двадцати лет, военнослужащий может использовать накопления на счету по личному усмотрению, также он имеет право на дополнительные средства. Если же стаж выслуги находиться в пределах 10-20 лет может использовать накопленные средства.

В ситуации когда бывший военнослужащий не погашает свою задолженность по ЦЗЖ, то ФГКУ «Росвоенипотека» имеет право принудительно реализовать жилье, которое находится в залоге, путем обращения в судебные инстанции. Жилое помещение будет реализовано принудительно в рамках действующего российского законодательства.

• По истечении трех лет военнослужащий, состоящий в накопительной системе, имеет право подать рапорт на оформление целевого жилищного займа (ЦЖЗ). Результатом рассмотрения рапорта является получение военнослужащим сертификата. Срок его действия – шесть месяцев с даты подписания.
• После предоставления сертификата, необходимо подобрать недвижимость. Обязательным условием является соответствие приобретаемого жилья требованиям Министерства обороны РФ.
• Для того чтобы оформить кредит нужно обратиться в тот банк, который работает в рамках данной программы военной ипотеки, и открыть в нем счет, а также перевести накопленные средства. Эти деньги пойдут на оплату первоначального взноса. После выполнения вышеуказанных действий военнослужащий предоставляет пакет документов, необходимый для получения ипотеки. Также стоит обратить внимание, что жилье должно соответствовать и требованиям банка.
• Как только заявка будет одобрена, осуществляется заключение договора ЦЖЗ, сторонами которого являются военнослужащий, банк, а также федеральное хозяйственное казенное учреждение «Росвоенипотека». Кредитор и заемщик, в свою очередь, заключают отдельный кредитный договор.
• Погашение кредита осуществляется за счет ресурсов государственного бюджета. Сумма платежа не может превышать 1/12 накопительного взноса военнослужащего.

Предельный возраст военнослужащих составляет 50 лет. При увольнении по возрасту накопления на именной счет прекращаются. Соответственно оставшуюся сумму по кредиту придется выплачивать самостоятельно. Чем раньше оформлена военная ипотека, тем больше вероятность полного погашения за счет средств ипотечных накоплений.

1. Заказать свидетельство о праве на жилищный займ можно после трех лет с момента постановки на учет в реестре НИС;
2. Накопленные средства можно использовать только на приобретение жилой недвижимости;
3. Оформив военную ипотеку, военнослужащий должен отслужить 20 лет и более. При досрочном расторжении военного контракта (за исключением льготных оснований) нужно возместить полную стоимость ипотеки собственными средствами;
4. Страхование объекта является обязательным условием программы и оплачивается военнослужащим самостоятельно. Платежи по страховке должны вносится ежегодно весь период кредита;
5. Дополнительные расходы по оценке жилья и регистрации договора, услуг нотариуса и агента, также не компенсируются государством;
6. Сертификат действует 6 месяцев, бюрократический процесс сбора документов может занять более продолжительное время;
7. Росвоенипотека, как правило, не индексирует ежемесячные выплаты, в то время как банк изначально закладывает ежегодное повышение ипотечного ежемесячного платежа. Это может привести к увеличению срока погашения кредита.

Оформленная по договору купли-продажи недвижимость остается в залоге у кредитной организации до полного выполения ипотечных обязательств. Фактическим плательщиком ипотечного займа является Министерство обороны. В период оплаты кредита именной счет военнослужащего не пополняется, так как все средства перечисляются непосредственно в банк.

1. Продажа недвижимости третьими лицами по поддельным документам;
2. Оформление сделки у нотариуса без лицензии;
3. Подмена выбранного объекта. В документах указываются данные худшего и более дешевого жилья;
4. Недействительные сделки. Продажа объекта после смерти владельца, до вступления в силу наследства.

1. Военная ипотека компенсируется Министерством обороны при выслуге 20 лет в том числе в льготном исчислении . Перечисленные субсидии выплачиваются безвозмездно. После закрытия кредита военный становится собственником недвижимости;
2. Если федеральных денежных средств не хватило на полное погашение ипотеки, остаток по кредиту оплачивается с помощью личных сбережений военного. После выполнения военнослужащим всех обязательств по ипотеке, квартира переходит в собственность.

• При принятии обязательств по ипотечному кредитованию вдовой погашение будет продолжать производить ФКГУ «Росвоенипотека».
• Семья, погибшего военнослужащего, может также оформить получение дополнительных средств – единовременной денежной выплаты. Она рассчитывается по тому количеству лет, которых офицеру не хватило до 20-летнего стажа. Выплата этой суммы семье погибшего производится в течение трех месяцев со дня подачи заявления. Из этих денег вдова может произвести погашение ипотечного кредита.

Что будет с военной ипотекой при увольнении по окончанию контракта? Средства НИС остаются полностью в распоряжении офицера после выхода в отставку при стаже от 20 лет и более, при 10-летнем стаже и льготных основаниях увольнения, а также при признании негодным по состоянию здоровья.

1. направить заявление в командование части о выплате средств НИС с указанием номера расчетного счета банка, куда должны быть перечислены деньги.
2. Командир части направляет данные об уволенном в отдел жилищного обеспечения в ФКГУ «Росвоенипотека».
3. В течение 30 дней происходит зачисление суммы НИС на счет военного, указанный в заявлении.

• стаж службы должен быть от 20 лет и выше.
• срок прохождения службы составляет более 10 лет, и отставка произошла по одному из уважительных оснований. К ним относятся: сокращение в армии, потеря здоровья, семейные обстоятельства, достижение определенного возраста.
• срок службы без ограничений при признании негодным к службе.

Таковы условия военной ипотеки при увольнении после 10 лет, а также при выслуге до 20 лет вообще. Больше о требованиях и условиях предоставления льготного займа можно узнать здесь, а кому положена военная ипотека на жилье и как стать участником программы, мы рассказывали в этой статье.

Условия военной ипотеки при увольнении в 2022 году

• Не воспользовавшиеся услугами ипотеки офицеры со стажем, превышающим 20 лет, могут применить добавочные накопления на их счетах по личному усмотрению.
• Если выслуга по воинскому стажу составляет меньше 10 лет, военнослужащий не может забрать свои накопления, а сумму ЦЖЗ ему придется возвратить.
• Если стаж военнослужащего превышает 10 лет, он может претендовать на получение дополнительных выплат и накоплений на его счету. А после увольнения может воспользоваться полученными бюджетными деньгами и самостоятельно продолжать выплачивать ипотечный кредит.

• получив приказ о своем увольнении, военный должен подать рапорт в воинской части о выдаче определенной суммы с его личного счета.
• Воинская часть передаст требуемые данные в органы управления, и затем эта информация попадает в «Росвоенипотеку».
• Данные будут обработаны, и в течение одного месяца прапорщик или офицер может получить перевод со своего накопительного счета.
• Помимо этого, если военный попадает в список лиц, обладающих правами на льготы по выплатам при увольнении, то он получит права не только на получение определенной суммы с индивидуального счета, но и на добавочные дотации для покупки нужной ему жилплощади.
• Претендовать на государственные субсидии после увольнения могут только офицеры, которые не пользуются жилплощадью по соцнайму либо уже являются владельцами жилплощади.

Бывший член НИС должен выплатить свои долги перед ФГКУ в срок до десяти лет. После погашения этой суммы и выплаты банковского кредита, с жилой площади бывшего должника снимается обременение (ограничения в правах на жилье), и затем офицер становится полноценным собственником квартиры.

Приветствуем! В России военной ипотекой называют государственную программу, созданную для того, чтобы обеспечить офицеров и прапорщиков современной жилплощадью. Военная ипотека при увольнении может стать настоящей палочкой-выручалочкой для кадровых офицеров, посвятивших всю свою жизнь армии, и нуждающихся в собственном жилье при выходе на пенсию.

• Рассчитаться с долгами, выплатив всю сумму из личных средств. Кредитующая сторона имеет право изменить величину месячных платежей в порядке, предписанном для заемщиков, которые не участвуют в инвестиционной системе.
• Плательщик ипотеки должен вернуть деньги с процентами по жилищному целевому займу, которые были предоставлены «РОСВОЕНИПОТЕКой» для первой выплаты взноса за жилплощадь и выплаты кредита (погашение ЦЖЗ происходит в период не более десяти лет). Погашение долга проходит с начислением процентов, указанных в договоре о предоставлении ЦЖЗ, равными помесячными платежами.
• В случае если военнослужащий отказывается от выплаты по ЦЖЗ и кредиту, то эти суммы будут с него взысканы принудительно, в установленном законом порядке. В связи с тем, что в виде обеспечения по займу, как правило, выступает покупаемая жилплощадь, то кредитор вправе потребовать продажи жилья заемщика с молотка. А средства от продажи этой недвижимости частично или полностью пойдут кредитору в виде уплаты долга.

Увольнение из армии с квартирой

Если у вас имеется договор соцнайма, то квартира к Минобороны (или иному органу государственной власти, в котором законом предусмотрена военная служба) никакого отношения не имеет и никак не связана с вашей службой.
Если вы заключали договор найма служебного помещения, то данную квартиру придется освободить. При данной статье увольнения требовать иное жилье вы не вправе (ФЗ «О статусе. «, ст. 15, 23).

У многих сейчас подобные жизненные истории — мужики перестают быть мужиками — ни денег заработать, ни в семье быть настоящим хозяином. Только слабаки подымают руку на жену и детей, от своего морального уродства, не знаю почему так получается, вроде родители стараются воспитать как надо. . .никто не хочет ублюдка вырастить, а на деле выходит не очень хорошо. . .что посоветуешь? При СССР ушла бы в общежитие при заводе, либо фабрике, где работала бы. . .неправда, что девушка с ребенком никому не нужна, не встретила ещё просто, от этого придурка уходить надо, а то уважать себя разучишься и ребёнок впитает в себя подобное воспитание и вырастет таким же как папаша.

Если учесть, что для права на военную пенсию надо 20 лет выслуги (льготы не берем) , то исходя из вашей логики все нетупые воины должны были каждые 3 года увольняться и до пенсии иметь по 6 квартир. Повеселили:))) Интересно, а почему некоторых увольняют вообще без жилья с выслугой под тридцатку лет — не задумывались?
Пока один выслуживает 20 календарей и увольняется с пенсией и квартирой (поменяв кучу мест службы) другой (живя, как правило, на одном месте) уже имеет свой бизнес и живет в той квартире или доме, который его устраивает и там где хочет.. .
Никто не подпишет контракт с челом, у которого мотивация — квартира. За квартиру не будут умирать в бою.

Сама медаль льгот не дает. Но, имея ее, как государственную награду СССР, вы можете получить звание «Ветеран труда» в управлении соцзащиты по месту жительства. И при выходе на пенсию у вас будут определенные льготы. Какие — сказать трудно, ибо это устанавливается в каждом регионе отдельно.

Вопрос не юридический, поэтому отвечу прямо:
10 лет назад, когда я увольнялся из армии из-за того, что последний хер без соли доедал и запить было нечем, то, ко всему ещё и узнал самую страшную тайну нашего государство — что они о нас думают.
Никчемное быдло, готовое за рубль ползать на коленках и лезть в самые грязные пампасы, потомку, что никому на гражданке не нужен.
Прошло 10 лет и о тех временах я вспоминаю с усмешкой — надо же быть настолько глупым, чтобы горбатиться на ЭТО государство. Много чего было, но такого безденежья и безнадеги, как в армии — никогда. Тем интереснее видеть со стороны, что нихрена с тех пор не изменилось.
Объясните мужу, что он уже потерял массу времени даром — пора браться за ум и думать о будущем своем и своей семьи. И чем быстрее дойдет — тем лучше будет для вас.
А от заведения, в котором дошли до выдающейся идеи замены кадровых офицеров стюдентами ожидать вообще нечего. Впереди ждет только досада за напрасно убитое в нужде время.

Военная ипотека при увольнении

Если говорить о дальнейшей судьбе накоплений схематично, то можно разделить сохранение средств по главному признаку — были ли освоены деньги до увольнения или же контрактник еще не успел их вложить в недвижимость. Также очень важно, уволился ли военнослужащий по льготным основаниям или же нет. Представим эти данные в виде таблицы:

Подытоживая, можно констатировать: досрочный уход из вооруженных сил РФ чрезвычайно опасен для материального благосостояния. Это в особенности касается тех, кто уволился, не отслужив и десяти лет. Деньги в таком случае сохраняются лишь при наступлении смерти или пропажи без вести.

Сначала краткий ликбез на эту тему. Военной ипотекой обозначается такой целевой кредит, в рамках которого задолженность за приобретенную недвижимость погашает не сам военнослужащий, а Министерство Обороны. Происходит это так: ежегодно на специальный счет субсидируется сумма в соответствии с ипотечной военной программой (НИС), которую затем можно и нужно потратить в качестве первоначального и последующих взносов по ипотеке. Сумму отправляет специальная организация «Росвоенипотека».

1. Многократное несоблюдение или прямое нарушение условий контракта. Возможно также несоблюдение лишь единожды, но тогда это должно касаться чрезвычайно ответственного вопроса — например, о сохранении военной тайны;
2. Военная ипотека после увольнения по собственному желанию попросту сгорает, если стаж меньше 20-ти лет;
3. Даже если увольнение происходит по льготным основаниям, при стаже меньше 10-ти накопления сгорают;
4. При отсутствии серьезных (льготных) оснований участник НИС теряет капитал, если его стаж меньше 20-ти лет.

• Подключение к программе НИС может быть лишь в том случае, если контракт с ВС РФ был подписан не раньше 2005-го года;
• Должно пройти не меньше трех лет участия в программе и параллельного несения службы, прежде чем военный сможет воспользоваться деньгами для приобретения недвижимости;
• На сумму, вносимую военнослужащим, распространяется право налогового вычета. То есть из всех ранее уплаченных государству налогов (13% НДФЛ) можно вернуть обратно 260 000 рублей с покупки жилья;
• Наличие плохой кредитной истории — вовсе не препятствие для получения займа. Практически все банки России прекрасно понимают, что сам военнослужащий может быть и не вполне ответственным человеком, но вот Росвоенипотека, которая за ним стоит, — совсем другой разговор;
• Нужно учитывать, что в большинстве кредитных договоров по военной ипотеке заложено право изменения условий кредитования при увольнении заемщика. Это значит, что процентная ставка может вырасти, тогда возврат прежней ставки будет либо невозможен, либо сложно достигаем через судебные споры;
• 10 лет выслуги — своеобразный рубеж для военного. Если рубеж пройден, даже после смерти заемщика в результате исполнения профессиональных обязанностей, государство продолжит оплачивать ипотеку до момента полного погашения займа. Если же нужный стаж получен не был, при смерти военнослужащего тягота обеспечения кредита ложится на созаемщиков и семью погибшего.

Если уволь­не­ние про­изо­шло не на льгот­ных осно­ва­ни­ях и ранее 10 лет служ­бы, то день­ги с нако­пи­тель­но­го сче­та, кото­рые воен­но­слу­жа­щий уже успел потра­тить на при­об­ре­те­ние квар­ти­ры, при­дет­ся вер­нуть госу­дар­ству. Вер­нуть сум­му суб­си­дии, исполь­зо­ван­ной на пога­ше­ние воен­ной ипо­те­ки, а так­же все про­цен­ты по ней, уво­лив­ший­ся заем­щик обя­зан не позд­нее 10 после­ду­ю­щих лет. А ипо­теч­ный кре­дит в даль­ней­шем ему при­дет­ся так­же гасить само­сто­я­тель­но, выпла­чи­вая про­цен­ты, рав­ные став­ке рефи­нан­си­ро­ва­ния ЦБ.

Кро­ме того, если уволь­не­ние про­изо­шло по ука­зан­ным выше при­чи­нам, то воен­но­слу­жа­щий име­ет пра­во не толь­ко исполь­зо­вать финан­сы с нако­пи­тель­но­го сче­та для при­об­ре­те­ния квар­ти­ры или дру­го­го жилья, но и может полу­чить допол­ни­тель­ные денеж­ные сред­ства для жилищ­но­го обес­пе­че­ния. Рас­счи­ты­вать на допол­ни­тель­ные суб­си­дии от госу­дар­ства при уволь­не­нии из армии могут те воен­но­слу­жа­щие, кото­рые не явля­ют­ся участ­ни­ка­ми дого­во­ра соци­аль­но­го най­ма и не явля­ют­ся соб­ствен­ни­ка­ми дру­го­го жилья.

Если воен­но­слу­жа­щие во вре­мя несе­ния служ­бы не успе­ли вос­поль­зо­вать­ся нако­пи­тель­ным капи­та­лом, то после уволь­не­ния они (или в осо­бых слу­ча­ях — их семьи) могут исполь­зо­вать накоп­ле­ния для при­об­ре­те­ния недви­жи­мо­сти в слу­ча­ях, ука­зан­ных Феде­раль­ным зако­ном от 20.08.2004 N 117-ФЗ “О нако­пи­тель­но-ипо­теч­ной систе­ме жилищ­но­го обес­пе­че­ния воен­но­слу­жа­щих” в гл.3, ст.10:

Воен­ная ипо­те­ка при­зва­на обес­пе­чить воен­но­слу­жа­щих в рос­сий­ской армии жильем за счет госу­дар­ствен­ных пере­чис­ле­ний. В этом слу­чае усло­вия кре­ди­то­ва­ния явля­ют­ся мак­си­маль­но выгод­ны­ми, так как выпла­ты по ипо­те­ке про­из­во­дят­ся с при­вле­че­ни­ем финан­со­вых средств от пра­ви­тель­ства РФ. Что­бы при­об­ре­сти жилье по воен­ной ипо­те­ке, воен­но­слу­жа­щий дол­жен заре­ги­стри­ро­вать­ся в НИС. Через 3 года после реги­стра­ции в дан­ной про­грам­ме он может вос­поль­зо­вать­ся госу­дар­ствен­ны­ми суб­си­ди­я­ми для покуп­ки выбран­ной недвижимости.

Кро­ме это­го, если стаж воен­но­го — 20 лет, то он име­ет пра­во вос­поль­зо­вать­ся сред­ства­ми НИС не толь­ко на при­об­ре­те­ние недви­жи­мо­сти, а как ему забла­го­рас­су­дит­ся. Так­же подоб­ное пра­во есть и у воен­но­го, отслу­жив­ше­го 10 лет и уво­лив­ше­го­ся по льгот­ным основаниям.

Что будет с военной ипотекой при увольнении

Главное отличие ипотеки для военных в том, что жилищный кредит военнослужащего обязан погасить не он лично, а Минобороны (пока заемщик служит в армии). На практике эта программа выглядит так: государство каждый год субсидирует военных (старше 22-х лет), эти средства предназначены для уплаты первоначального взноса по ипотеке.

Когда Трофименко наконец-то решает забрать свои деньги, он продает автомобиль и вкладывает все в покупку недвижимости. Через год после увольнения после отработки контракта ему выставили долг на 1,6 млн. руб. со сроком погашения 10 лет (без комиссий). Каждый месяц он выплачивает по13 334 руб. государству и очень доволен, что обошелся бесплатным кредитом ВС без услуг банка.

В программе могут принимать участие все военные, которые соответствуют возрастным ограничениям 22-45 лет. Солдат получает такие права при заключении второго контракта. Остальным категориям достаточно подать рапорт начальнику части. Выбирать жилье заёмщик может в любом городе, независимо от места службы.

После увольнения по собственному желанию долг из-за выхода из НИС составляет 1 708 408 руб. Ипотеку в размере остатка долга (1,7 млн. руб.) теперь Александр оплачивает сам. Из всей суммы, выделенной в рамках господдержки, на погашение тела кредита ушли копейки – львиная доля переведена на уплату процентов банку.

Если военнослужащий ушел в запас по собственному желанию или из-за нарушения контрактных обязательств, ресурсы, накопленные в НИС, не возвращаются. После очередной постановки на учет они уходят на компенсацию долга кредитору (если ипотечное соглашение уже оформили). За счет бюджетных средств такого типа долги не компенсируют.

Военная ипотека при увольнении

Здравствуйте! Воспользовался ВИ в 2022 году.В общем выдали — НИС 1,650 и банк 1,900. В 2022г. планирую уволиться по окончанию контракта с календарной выслугой 11 лет. Увольняюсь, чтобы восстановиться в МО РФ в другом городе, где приобрёл квартиру. (Уволняюсь т.к. перевестись туда не выходит).
Что будет пока не восстановлюсь на службу с выплатами, сколько есть времени, чтобы не потерять квартиру,
Какие нюансы.
Заранее спасибо…

Уважаемый Администратор, еще раз спасибо за развернутый ответ и упоминание ссылок на конкретные пункты ФЗ при досрочном увольнении. Благодарю Вас за этот ежедневный труд и помощь таким Служителям Отечества — это большое, доброе дело. Здоровья Вам и Вашим близким.

Здравствуйте! Подскажите! Уволился по собственному желанию, с долгом перед банком и государством»ипотека» .Через пол года подписал контракт в другой части, снова включили в реестр.Долг перед госуд-вом както закроется или только за счет накоплений? Как быть… банку плачу сам 22тыс.в месяц . Цжз довало 900 тыс.пересчитали на 10 лет около миллиона с лишним. Что делать посоветуйте пожалуйста.

У меня также получилось, инфаркт, 17 лет выслуги, квартиру взяла в 2012 году, остаток долга 1800000,из них допы до 20 лет 800000,1000000 долга теперь, инвалидности нет, соответственно и денег не получила дополнительно, и платёж по 26000,а пенсия 18000,плюс коммунальные услуги и того 30000 в месяц на 3,5 года. Это вообще уму не постежимо, вот так нас государство наше отправило на пенсию по состоянию здоровья

Скажите пожалуйста!! Увольняемся из армии по собственному желанию (на другую госслужбу) стаж 14 лет, четыре года назад использовали право на военную ипотеку. Готовы выплачивать по ЦЖС в рассрочку и сразу погасить кредит банку, но главное — квартира более не нужна в том населенном пункте, хотим продать. Вопрос — снимается ли обременение при увольнении в данном случае и как это происходит, есть ли возможность продать квартиру до выплаты по сертификату?

Ежемесячные платежи – производятся государством на расчетный счет банка, в котором взята ипотека. Рассчитываются как 1/12 от ежегодных накопительных взносов. В зависимости от причины увольнения – их придется вернуть в полном объеме, как и ЦЖЗ, с процентами по ставке рефинансирования, или они станут безвозмездными.

Банковский заем – сумма, который банк одолжил военнослужащему. Максимальная сумма составляет 2.4 млн. рублей (на практике меньше). Этот заём придется погашать в любом случае, вопрос лишь в том, кто это будет делать – или государство за счет ежегодных накопительных взносов, либо военнослужащий за счет собственных средств, а также средств, дополняющих накопления.

Выплата средств, дополняющих накопления выплачивается всего 1 раз, и рассчитывается как сумма ежегодного накопительного взноса в текущем году и количество полных дней, который военнослужащий не дослужил до наступления 20 летнего срока службы с момента исключения его из списка участников НИС. Данные средства можно потратить только на приобретение нового жилья или оплату существующего ипотечного кредита.

ЦЖЗ (целевой жилищный займ) – это та часть суммы, которая накапливается на именном накопительному счету военнослужащего-участника НИС, и которое государство в лице ФГКУ «Росвоенипотека» перечисляет банку (или продавцу, если покупка происходит без привлечения заемных средств). В зависимости от причины увольнения ЦЖЗ может быть стать безвозмездным (т.е. его не надо возвращать) или должен быть полностью возвращен государству.

Средства, дополняющие накопления . В соответствие с Приказом Министра обороны РФ от 28 февраля 2013г №166, пункт 61 в соответствие с которым военнослужащие имеют право на получение средств, дополняющих именные накопления, прослужившие от 10 до 20 лет и уволенные по льготным статьям, таким как:

Нуждающийся в жилье контрактник может выбрать любую форму обеспечения жилой недвижимостью, которая осуществляется за счёт бюджетных средств. В зависимости от конкретной ситуации и формы жилобеспечения, жилье военнослужащим уволенным в запас предоставляется на основании действующих нормативов. Обеспечение жильем граждан, уволенных с военной службы, закреплено в законодательстве, в соответствии с причинами прекращения службы. Например, квартиры военным в Ростове на Дону доступны в сданном ЖК «Суворовский».

Согласно действующему законодательству, военнослужащие относятся к особой категории граждан, статус которых определён ФЗ №76, и которым государством гарантирован порядок предоставления постоянного жилья военнослужащим. Осуществляется это по нескольким программам, включающим в себя как выдачу квартир в натуральном виде, так и предоставление денежной субсидии на приобретение недвижимости. Гражданам, прибывшим по месту прохождения службы, а также сопровождающим их членам семьи, в течение 3-х месяцев обязаны предоставить жилье, на которое имеется право на время прохождения службы.

Как же быть в случае увольнения военнослужащего со служебной квартирой? Служебное помещение не может быть передано в его собственность, так как по закону выдается только на срок прохождения службы, к тому же подобные квартиры как правило находятся в закрытых городках.

При получении квартиры, размеры её рассчитываются исходя из норм жилой площади, установленных законодательством. При получении субсидии, сумма ее рассчитывается исходя из той же нормы жилплощади и стажа военной службы в календарном исчислении, без учета льготного стажа.

Можно Ли Уволиться Через 10 Лет И Получить Квартиру В Армии

Порядок признания военнослужащих нуждающимися в улучшении жилищных условий установлен в Постановлении Правительства РФ «О порядке учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, а также военнослужащих и сотрудников Государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства».

В этот жилищный фонд входят помещения, поступающие от жилищного строительства Министерства обороны и приобретаемые Министерством обороны, получаемые от федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в домах государственного и муниципального жилищного фонда, поступающие от переоборудования нежилых помещений Министерства обороны.

Распределение поступающих в воинскую часть жилых помещений между военнослужащими производится жилищной комиссией воинской части в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет и включения в списки нуждающихся в получении жилых помещений (улучшении жилищных условий).

За членами семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы, и членами семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, сохраняется право на получение жилого помещения. При этом жилое помещение указанным лицам предоставляется в первоочередном порядке.

Однако на практике встречаются случаи, когда военнослужащего исключают из списков нуждающихся или вообще отказывают в постановке на учет по формальным основаниям, например, отсутствует справка о необеспеченночти служебным жильем по прежнему месту службы. А справку такую предоставить возможность отсутствует, поскольку в связи с многочисленными реорганизациями архивы утеряны. Тогда вопрос решается в судебном порядке.

Могут ли уволить военных без жилья

Заявление о прекращении службы должно быть выполнено в письменном виде. Допускается написание от руки, а также с помощью компьютерных средств. Написать его необходимо в двух экземплярах: один передается начальнику военной части, другой остается у контрактника.

Таким образом, уволить военнослужащего без предоставления ему жилого помещения возможно. Для этого необходимо лишь наличие определенных в законодательстве причин. Во всех остальных случаях, помещение для проживания обязательно должно быть предоставлено.

Приказы Минобороны РФ занимают особое место в системе правовых актов. Связано это с тем, что они расширяют положения федерального законодательства, дают комментарий к закону о статусе военнослужащих, а также устанавливают порядок расторжения трудовых отношений.

Данными документами устанавливается право на получение как постоянного жилища, так и временного, а также процесс приватизации квартиры или дома военнослужащими. В настоящее время законодательная база по данному вопросу совершенствуется и дополняется.

Так, при увольнении таких лиц, они попросту отказывались от недвижимости, тем самым лишая своего работодателя права на прекращение договора. Из – за этого возникала масса негативных последствий, поэтому и было принято решение о внесении изменений в ФЗ «о статусе военнослужащих».

06 Апр 2022      yuristco         340      

Похожие записи
• 
  Льготы Ветеранам Труда В 2022 Году В Москве
• 
  Жилой дом менее 50 квадратных метров личное подсобное хозяйство налог
• 
  Поправки В Законе В Ук По Ст 162
• 
  Нет Машины А Пристава Просят Ее В Счет Долга