Где в 2022 г в бутырском районе будет выполняться капитальный ремонт домов
Содержание
Капитальный ремонт жилых домов – это комплекс работ по обновлению утраченных за долгий период эксплуатации сооружения качеств. При капремонте восстанавливаются основные физико-механические, эстетические и потребительские характеристики зданий.
Когда проводят капитальный ремонт жилых домов?
Порядок проведения работ по капитальному ремонту определяется в проекте и регламентируется договором на капремонт в РБ, который оформляется в двух экземплярах, подписывается потребителем до начала работ в срок не более 10 дней.
Что входит в список работ по капитальному ремонту жилого дома в РБ?
Собственники жилья совместно с представителями коммунальных служб на этапе планирования капремонта проводят общее собрание, где рассматривается проект и утверждается ответственное лицо. Этот оформленный протоколом собрания представитель совместно с заказчиком и подрядчиком будет подписывать документы, акты обследования, проводить осмотры.
Пугачевская, 11 / 1969 г.
Пугачевская, 9 / 1970 г.
Кольцова, 8/1 / 1967 г.
Кольцова, 23 / 1971 г.
Кольцова, 26 / 1968 г.
Гикало, 24/1 / 1969 г.
Гикало, 24/2 / 1970 г.
Гикало, 28 / 1968 г.
Мележа, 4 / 1983 г.
В. Хоружей, 21 / 1973 г.
В. Хоружей, 11 / 1963 г.
Пугачевская, 7 / 1972 г.
Беломорская, 5 / 1981 г.
Беломорская, 7 / 1973 г.
Цнянская, 7 / 1969 г.
Цнянская, 4/1 / 1966 г.
Цнянская, 2/1 / 1966 г.
Я. Коласа, 4 / 1965 г.
Я. Коласа, 6 / 1965 г.
Логойский тр-т, 21/1 / 1979 г.
Карла Маркса, 18 / 1955 г.
Красноармейская, 13 / 1962 г.
Денисовская, 37 / 1960 г.
Денисовская, 39 / 1960 г.
Малинина, 30 / 1976 г.
Плеханова, 101 / 1972 г.
Плеханова, 103 / 1972 г.
Плеханова, 115 / 1972 г.
Плеханова, 125 / 1975 г.
Рокоссовского, 7 / 1972 г.
Рокоссовского, 19 / 1972 г.
Рокоссовского, 49 / 1976 г.
Рокоссовского, 69 / 1972 г.
Рокоссовского, 92 / 1971 г.
Рокоссовского, 116 / 1975 г.
Рокоссовского, 118 / 1973 г.
Рокоссовского, 141 / 1971 г.
Рокоссовского, 145 / 1974 г.
Рокоссовского, 150 / 1975 г.
Рокоссовского, 154 / 1977 г.
Рокоссовского, 166 / 1974 г.
Солнечная, 30/2 / 1973 г.
Якубова, 28 / 1976 г.
Якубова, 38 / 1976 г.
Якубова, 40 / 1976 г.
Ленинский район
Кулешова, 10 / 1962 г.
Кулешова, 12 / 1964 г.
Кулешова, 14 / 1965 г.
Народная, 53/1 / 1961 г.
Народная, 53/2 / 1961 г.
Ротмистрова, 34 / 1984 г.
Седова, 4 / 1959 г.
Сурикова, 23 / 1963 г.
Уборевича, 146 / 1970 г.
Филатова, 15 / 1965 г.
Филатова, 17 / 1966 г.
Центральная, 1 / 1937 г.
Центральная, 2 / 1936 г.
Центральная, 3 / 1936 г.
Центральная, 4 / 1936 г.
Центральная, 5 / 1939 г.
Центральная, 7 / 1939 г.
Центральная, 9 / 1954 г.
Челюскинцев, 9 / 1963 г.
пр-т Партизанский, 60 / 1960 г.
пр-т Партизанский, 64 / 1960 г.
пр-т Партизанский, 66 / 1959 г.
пр-т Партизанский, 68 / 1967 г.
пр-т Партизанский, 70 / 1958 г.
пр-т Партизанский, 72 / 1967 г.
пр-т Партизанский, 74 / 1966 г.
пр-т Партизанский, 76 / 1962 г.
пр-т Партизанский, 78 / 1962 г.
пр-т Партизанский, 80 / 1963 г.
пр-т Партизанский, 82 / 1964 г.
пр-т Партизанский, 84 / 1962 г.
пр-т Партизанский, 86 / 1962 г.
пр-т Партизанский, 87Б / 1962 г.
пр-т Партизанский, 87 / 1961 г.
пр-т Партизанский, 89Б / 1961 г.
пр-т Партизанский, 89 / 1960 г.
пр-т Партизанский, 91А / 1962 г.
пр-т Партизанский, 91Б / 1961 г.
пр-т Партизанский, 93А / 1959 г.
пр-т Партизанский, 93Б / 1960 г.
пр-т Партизанский, 93 / 1960 г.
пр-т Партизанский, 109 / 1952 г.
пр-т Партизанский, 128 / 1968 г.
пр-т Партизанский, 137 / 1967 г.
пр-т Партизанский, 139 / 1968 г.
пр-т Партизанский, 143 / 1968 г.
пр-т Партизанский, 145 / 1967 г.
пр-т Партизанский, 147 / 1974 г.
Итак, дом включили в желанный список. Далее выбирают подрядную организацию, которая разрабатывает проектно-сметную документацию (ПСД). Перед этим специалисты проектной организации обследуют постройку. И не только визуально, но и углубленно, детально. При необходимости даже вскрывают отдельные элементы здания. К примеру, балконы или кровлю. Составляется проект. До начала работ с жильцами проводят общее собрание, где рассказывают, что делают в доме и за чей счет, какие должностные лица отвечают в соответствии с законодательством за организацию работ и контроль их выполнения. Жителей информируют о необходимости заключить договоры на оказание услуг по капитальному ремонту с заказчиком. Им обычно является уполномоченное лицо по управлению общим имуществом (государственная организация ЖКХ), товарищество собственников (ТС) или жилищно-строительный кооператив (ЖСК).
Какой порядок включения дома в очередь на капремонт
Входит в ПСД и ремонт кровли, фасадов (с устранением сырости и продуваемости отдельных их фрагментов); замена заполнений оконных и входных проемов во вспомогательных помещениях; ремонт и восстановление несущей способности конструктивных элементов, в том числе балконов, лоджий, замена их ограждений. И здесь у многих может возникнуть закономерный вопрос: а что будет с теми балконами и лоджиями, которые люди застеклили и красиво отделали? Причем за немалые деньги.
Какие работы включены в капремонт
Считается, что срок эффективной эксплуатации дома с минимальными затратами — около 25 лет. И вот четверть века миновала. Какие-то постройки еще в удовлетворительном состоянии, другие сильно поизносились. В городе ежегодно проходят весенние и осенние осмотры жилфонда. При этом организации, осуществляющие его эксплуатацию и (или) предоставляющие жилищно-коммунальные услуги, обследуют и оценивают техническое состояние зданий в соответствии с законодательством.
- замена окон;
- замена сантехники;
- замена и/или ремонт: электропроводки, электро- и газового оборудования, приборов учёта тепло- и электроэнергии, расхода воды;
- оборудование детских площадок и дополнительных парковочных мест;
- ремонт лестничных клеток и подвальных помещений.
- Проведение технического осмотра жилого дома специализированной организацией для определения его технического состояния. Результат этого процесса является первостепенным для назначения порядка проведения капремонта.
- Наличие денежных средств для финансирования капремонта.
- Год постройки многоквартирного жилого дома.
- Целесообразность проведения капремонта (согласно генплану города).
Отчисления на капремонт в Беларуси
- до 2022 года – модернизация зданий, возведённых до 1965 года;
- до 2022 года – модернизация зданий, построенных до 1966 года.
- до 2022 года – модернизация зданий, построенных до 1967 года.
- до 2022 года – модернизация зданий, построенных до 1968 года.
- до 2022 года – модернизация зданий, построенных до 1969 года.
