Жк «гражданский 17-17а» 2022 год
Содержание
- В Смольном согласились с отказом «СПб Реновации» от расселения жителей хрущевок почти в половине переданных им для застройки кварталов, рассказал глава комитета по строительству Михаил Демиденко. Теперь компании придется увеличивать процент передаваемых городу квартир на остальных участках. Правда, опомнившись чиновники и строители кинулись опровергать сказанное.
- Основные цели реновации в Калининском районе
Собственникам жилых помещений будет предоставлено новое комфортабельное жилье в размере, не превышающем ранее занимаемую площадь. Возникающие в процессе реализации расселения вопросы рассматриваются и решаются застройщиком в индивидуальном порядке в рамках действующего законодательства.
При развитии застроенной территории переселение граждан из освобождаемых квартир будет осуществляться в новые благоустроенные многоэтажные дома, расположенные в границах этой же территории. Переезд жителей в другие районы города станет возможным только с их письменного согласия. Новые комфортные жилые дома будут отвечать всем действующим санитарным и техническим нормам.
По договору социального найма
С гражданами, проживающими по договору социального найма взаимодействие ведется Жилищным комитетом Санкт-Петербурга. Закон Санкт-Петербурга четко предусматривают социальную норму предоставления лицам, проживающим по договорам социального найма. Она составляет 18 кв. м на человека, если в квартире совместно проживают 2 и более лиц. На одиноко проживающего по договору социального найма, норма составляет 33 кв. м.
«Если суждено из программы реновации выжить только половине, то она будет реализована в таком виде», — сказал Михаил Демиденко. По его словам, развитие оставшихся территорий будет возможно только при подписании дополнительного соглашения о равном распределении обязательств инвестора по всем территориям. «Сколько бы жилья они в итоге не построили, они будут должны передать городу количество квартир, пропорциональное изначальному распределению обязательств. То есть, условные 12%», — подчеркнул глава комитета по строительству.
В Смольном согласились с отказом «СПб Реновации» от расселения жителей хрущевок почти в половине переданных им для застройки кварталов, рассказал глава комитета по строительству Михаил Демиденко. Теперь компании придется увеличивать процент передаваемых городу квартир на остальных участках. Правда, опомнившись чиновники и строители кинулись опровергать сказанное.
Председатель комитета по строительству Михаил Демиденко признал, что городская программа реновации застроенных территорий не будет реализована полностью. Как уже сообщал «ДП», компания «СПб Реновация» намерена отказаться от расселения хрущевок в 9 из 22 кварталов с самой низкой рентабельностью и где существуют проблемы с наличием свободных пятен для начала строительства. Это территория Щемиловки (Невский район), Тихорецкий, 55, Гражданский, 17–17А (Калининский район), Автово, 7, 8, 9, Ульянка, 6, Дачное, 5 (Кировский район), и три участка в Московском районе (кварталы 7–10, 9 и 13–14–16 западнее Варшавской железной дороги).
Жители кварталов реновации смогут переехать в другие районы
По словам Михаила Демиденко, инвестор намерен застраивать только те кварталы, где на продажу можно выставить максимальное количество нового жилья. Чтобы минизировать ущерб для города, комитет по строительству достиг принципиальной договоренности с «СПб Реновацией» о том, что взамен инвестор увеличит свои обязательства по передаче городу построенных квартир в других кварталах.
- Предоставить горожанам комфортное и безопасное жильё.
- Улучшить социальные и экономические параметры городского жилищного фонда.
- Использование городского пространства более эффективно.
- Обеспечение жилой площадью большого количества населения.
- Усовершенствование общеэкономических и общественных сфер жизни.
- Повышение эффективности городской территории путем демонтажа ветхих и аварийных зданий.
- Обновление и восстановления устарелых систем инженерии и коммуникации.
- Детские и спортивные площадки.
- Организованные парковочные места.
Основные цели реновации в Калининском районе
Условия переселения жильцов (характеристики предоставляемых жилых помещений, размер общей площади, количество комнат в квартире и пр.) определяются соглашением (договором), заключаемым между инвестором и владельцем жилого помещения. При этом согласно части 3 статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации, для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон.
Условия переселения
Обязательно проведут благоустройство дворовых территорий всего района. Здесь появятся места для коммерческих помещений, в которых расположатся магазины, банковские отделения, салоны красоты и прочие необходимые жителям элементы инфраструктуры. Кроме этого, в программу реновации включены ликвидация свалки и возведение нового фонтана.
23 Май 2021 yuristco 220
