Налоговая Ставка Наоформление Дома По Наследству
Содержание
- Назначенный по закону налог на наследство
- Продажа дома полученного по наследству облагается ли налогом
- Налоговая Ставка Наоформление Дома По Наследству
- Когда нужно платить налог с наследства
- Налог при оформлении наследства на квартиру
- Продажа дома по наследству: оформление и налоги
- Налог на наследство: сколько придется заплатить в 2022 году
- За регистрацию в государственном реестре заявления о принятии наследства. Уплачивается наследниками в размере 100 руб., независимо от номера очередности.
- За оформление «Свидетельства о праве на наследство по закону». Родственники 1 и 2 очереди платят 0,3% от оценочной стоимости имущества, наследники 2-6 очереди – 0,6%.
- налог – безвозмездный, обязательный, индивидуальный платеж в бюджет всех уровней государственного образования физических и юридических лиц в определенной на законодательном уровне доле полученного дохода (определяется в процентах);
- наследство – имущество, оставшееся после смерти владельца;
- наследование – переход имущества, а также прав на него (будущие авторские гонорары за произведения искусства, литературные труды, патенты и т.д.), оставшегося после смерти владельца (наследодателя) к наследнику;
- очередь наследников – при отсутствии завещания законом все родственники разбиты на группы по степени родства. Эти группы и формируют очередь наследования по закону. Например, законом к первой очереди отнесены:
- супруга (муж) наследодателя;
- дети, родные или усыновленные;
- родитель (родители);
- внуки по праву представления. Такая формулировка означает, что они имеют право участвовать в распределении имущества только в том случае, если родитель, входящий в первую очередь наследования, умер.
По жилому фонду величину налога рассчитать немного сложнее, так как из стоимости квартиры или дома вычитается стоимость площади для проживания одного человека. В квартире – 20 м 2 , в доме – 50 м 2 . При уплате налога на недвижимое имущество предусмотрены льготы для пенсионеров, инвалидов, участников ВОВ и других категорий физических лиц.
- Вскрытие конверта с завещанием и оглашение воли умершего – 300 руб.
- Опись наследства для сохранности имущества до наступления момента принятия наследства – 600 руб. (процедура не является обязательной и проводится по желанию наследников).
- Внесение в реестр заявления о принятии наследства (без него не будет оформлено свидетельство) – 100 руб.
- За оформление «Свидетельства о праве на наследство по завещанию». Наследники 1 и 2 очереди платят 0,3% от оценочной стоимости имущества, родственники 2-6 очереди – 0,6%.
На сайтах, рассматривающих проблемы налогообложения, в том числе и юридической направленности, утверждается, что налог на наследство в России отменен в 2005 году Федеральным законом (далее ФЗ) № 78. Соответствующие изменения были внесены и в Налоговый кодекс (далее НК РФ).
Пример: Васильев Д.К. унаследовал квартиру бабушки, умершей в 2022 году. Свидетельство о праве собственности на квартиру Васильев Д.К. получил в 2022 году. В 2022 году он продал эту квартиру. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня смерти наследодателя. Поэтому при продаже квартиры в 2022 году Васильев Д.К. не должен платить налог на доходы, так как срок владения квартирой составил более 3 лет (с 2022 до 2022).
Расчет государственной пошлины в обоих случаях производится от суммы, указанной в отчете об оценке в качестве стоимости квартиры. Отсюда понятно, какую важность имеет правильное и своевременное проведение оценки. Именно она определяет уровень затрат наследника на оплату госпошлины и без ее проведения не обойдется ни один случай оформления наследства.
Однако за ними сохраняется обязанность выплаты государственной пошлины в размере, установленном для данного конкретного случая. Налог с продажи квартиры, полученной по наследству, заплатить придется, если сделка купли-продажи состоялась в течение первых трех лет после получения наследства.
- денежные суммы, полученные за создание литературного произведения
- вознаграждения в денежном эквиваленте, полученные за написание научного труда;
- гонорары и иные вознаграждения, которые получил изобретатель или создатель промышленного образца.
Таким образом, освобождение от уплаты налога при наследовании квартиры не означает отсутствие иных обязательных платежей. Государственная пошлина за получение свидетельства о праве на наследство выступает на сегодняшний день единственным обязательным платежом при оформлении наследства.
Назначенный по закону налог на наследство
Действующее налоговое законодательство предусматривает определенные льготы, связанные с налогообложением денег или какого-либо имущества, получаемого физическим лицом в качестве наследства. Таким образом, в соответствии с пунктом 18 статьи 217 Налогового кодекса налог при оформлении наследства платить не нужно, и единственным исключением из этого правила являются ситуации, когда человек получил возможность обзавестись определенной суммой вознаграждения, положенной за использование всевозможных объектов интеллектуальной собственности, на которые наследодатель располагал соответствующими правами.
Для правильного определения точной суммы государственной пошлины нужно для начала разобраться в том, какую именно ценность имеет указанная часть. Как говорилось выше, в таких ситуациях наиболее оптимальным решением будет получение помощи у профессионального оценщика, который занимается квалифицированным выполнением подобных работа. Помимо этого, лучше всего заранее провести проверку имущества и разобраться с тем, какую рыночную и инвентаризационную стоимость имеет передаваемое имущество.
В процессе наследования автомобилей взыскание налога осуществляется с любых категорий граждан, а его сумма устанавливается уполномоченными органами власти. Для расчета суммы налога используется информация, полученная из органов, занимающихся процедурой регистрации автомобильного транспорта.
Если речь идет о наследовании какого-либо транспортного средства, то в таком случае в процессе регистрации прав на него нужно будет также заплатить отдельный транспортный налог, который непосредственно относится к прямому налогообложению. Помимо этого, если предыдущий владелец данного имущества в течении длительного промежутка не выплачивал данный налог, его правопреемнику придется взять на себя и эту обязанность.
Стоит отметить, что в некоторых ситуациях предусматривается также стандартное налогообложение имущества, полученного по наследству, и в частности, это касается тех ситуаций, когда правопреемник решил продать полученное имущество на протяжении трех лет с момента его принятия в наследство. В такой ситуации ему нужно будет заплатить государству стандартный НДФЛ, который составляет 13% от стоимости передаваемого имущества.
Налог на транспортное средство после принятия наследства следует уплачивать по месту нахождения указанного объекта. Физическими лицами представленный государственный сбор оплачивается ежегодно не позднее 1 декабря года, который следует за истекшим налоговым периодом. Представленные требования регламентированы п. 1 ст. 363 НК РФ.
- 0,3% от суммы наследуемого имущества – дети (как кровные, так и усыновленные), супруги, родители, братья и сестры наследодателя. Итоговый показатель пошлины не может превышать 100 тысяч рублей.
- 0,6 % от стоимости имущества, подлежащего наследованию – иные наследники.
В порядке наследования гражданин уполномочен приобрести право собственности на имущество, а также ряд иных имущественных прав и обязанностей. В таком случае наследство выступает в роли дохода физического лица в натуральной форме. Российское законодательство предусматривает обязанность граждан уплатить налог на доходы физических лиц в соответствии с главой 23 НК РФ. Однако, из представленного общего правила есть исключения. В связи с этим, возникает вопрос, должен ли наследник уплачивать налоговый сбор в 2022 году? Обращаясь к ст. 217 НК РФ, отметим следующее: доходы, которые получены в процессе наследования от физических лиц как в денежном, так и в натуральном виде, в 2022 году не подлежат налогообложению.
Граждане должны уплатить налоговый сбор на землю полученную по наследству не позднее 1 декабря года, который идет следом за налоговым периодом (п. 1 ст. 397 НК РФ). При этом, сбор оплачивается физическим лицом на основании уведомления, направленного сотрудниками ФНС, что отражено в п. 4 ст. 397 НК РФ.
Налог на доходы физического лица как одна из наиболее важнейших и распространенных разновидностей государственного сбора, регламентируется главой 23 НК РФ. Вместе с этим, п. 18 ст. 217 НК РФ определяет, что те доходы, которые получены в рамках наследования, не облагаются материальным обременением. Таким образом, в процессе принятия наследства в 2022 году уплачивать НФДЛ граждане не должны.
Налог на наследование квартиры по завещанию уплачивается всеми преемниками. Исключения предусмотрены Налоговым кодексом. При наследовании квартиры по завещанию (закону) следующими категориями россиян налог на наследство по завещанию (закону) не уплачивается:
Надо ли вступать в наследство? Кодекс предусматривает, что при наследовании недвижимости либо иного имущества, необходимо написать обращение о принятии имущества нотариусу (уполномоченному должностному лицу). Также признается, что преемник принял имущество, если:
Ставки налогообложения определяются региональными властями. При этом плата за данный налог с недвижимости вносится владельцами ежегодно. Налог при вступлении в наследство по завещанию и налоги на наследство по закону не связаны с необходимостью ежегодной оплаты налоговых сборов на недвижимость.
Продажа дома полученного по наследству облагается ли налогом
Размеры налога с продажи полученных по наследству квартиры, дома, дачи и другой недвижимости составляют 13% от оценочной суммы. Для расчёта налоговой выплаты необходимо обратиться ко 2 пункту 1 части 228 статьи НК РФ. Осуществление сделки по отчуждению движимого имущества, к примеру, машины, облагается НДФЛ в том же размере, то есть 13% от общей стоимости собственности (130 статья ГК РФ, 208 и 224 статьи НК РФ).
Юрий Васильевич спасибо Вам, информация полезная необходимо изучить конкретно. Юрий Васильевич я забыл написать что в доме сетевой газ стоит газовый котел, центрального отопления нет, дайте пожалуйста уточненный ответ по моему вопросу с заранее благодарю с уважением Виктор Николаевич.
При продаже дома, полученного от наследодателя, действуют общие правила налогообложения и совершения сделки купли-продажи. Продать такой дом наследник имеет право сразу после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности. Однако в этом случае придется заплатить НДФЛ по ставке 13%, так как объект находится в собственности менее 3 лет. Чем больше стоимость недвижимости, по которой ее продали, тем больше будут налоговые отчисления.
То в том случае, если сумма дохода превышает 1 000 000 рублей, остаток следует разделить на число собственников, и каждый из них уплачивает свой налог в 13%. Доходы от продажи наследства распределяют согласно долям, а если наследство получил ребенок, то налог за него оплачивают родители. Давайте разберем на примере, что может случиться, если вы не хотите платить полный налог при продаже наследства. Некоторые собственники хотят сэкономить на уплате 13%-го налога на полученные доходы от продажи наследства, и указывают сумму, меньшую, чем 1 000 000 рублей, хотя она стоит гораздо дороже.
Отметим, что исчисление срока начинается с даты открытия наследственной процедуры (она совпадает с днём гибели наследодателя либо вступления в законную силу заключения судебного органа о признании его погибшим), согласно 1114 статье ГК РФ. При этом дата фактического принятия наследственного имущества преемником покойного гражданина не имеет значения.
Налоговая Ставка Наоформление Дома По Наследству
- заявление о регистрации права собственности (заполняется в Росреестре при подаче документов);
- документ, удостоверяющий личность наследника (паспорт);
- кадастровый паспорт на квартиру;
- квитанция об уплате госпошлины за регистрацию в размере 2000 руб.
После того, как лицо подало заявление с содержащимся в нем согласием принять наследство, имея при этом все необходимые документы — нотариус открывает наследственное дело . По истечению полугода после смерти наследодателя нотариус выдает наследнику официальный документ — свидетельство о праве на наследство (ст. 1163 ГК РФ).
Пример: В 2022 году Новикова Г.Л. получила в наследство от дяди квартиру. В 2022 году она продала эту квартиру. Так как срок владения квартирой составил менее 3 лет, Новикова Г.Л. по окончании 2022 года (до 30 апреля 2022 года) должна будет подать декларацию по форме 3-НДФЛ и до 15 июля 2022 года заплатить налог на доходы по ставке 13%.
Например, произведена покупка квартиры у наследника по завещанию. Затем добропорядочный приобретатель перепродает объект недвижимости следующему хозяину со своей наценкой. А через некоторое время появляются претенденты на обязательную долю в наследстве. И оспаривают все сделки (и первую и последующую продажи). В итоге, первоначальный приобретатель должен вернуть договорную стоимость последующему собственнику. При этом первому покупателю не возвращается жилое помещение (так как оно переходит в собственность законных наследников), а есть лишь право требовать возврата уплаченных денег с лженаследника (который все деньги потратил и является неплатежеспособным). Таким образом, покупатель лишился квартиры и еще должен крупную сумму.
Если выбраны были расходы для расчета налога, об этом достаточно указать в декларации (при составлении бланка вручную, заполнению подлежат строки 050 и 060 в листе Д2; если использовалась программа, в строке Код вычета надо поставить «903»). Больше никаких заявлений или уведомлений подавать не нужно.
Если договориться наследникам не удалось, то можно продать и долю в доме в одностороннем порядке. Но при этом другие владельцы имеют преимущественное право её покупки. То есть владелец доли должен известить остальных о намерении продать свою долю и предложить им её купить. Только если они откажутся, можно продавать её третьим лицам. На принятие решения остальным наследникам отводится 30 дней. Если они не отреагировали на предложение за это время, то считается, что от покупки они отказались.
На основании полученного свидетельства о наследстве нельзя просто зарегистрировать сделку купли-продажи недвижимости. Прежде этот объект нужно зарегистрировать на нового владельца. Для этого со свидетельством о наследстве необходимо обращаться в МФЦ или напрямую в Росреестр. Законом отведён месячный срок на эту регистрацию, но на практике часто всё происходит значительно быстрее.
Именно поэтому многие вступившие в наследство не спешат продавать полученную недвижимость. Однако на основании статей 210 и 220 НК РФ можно получить налоговый вычет даже в случае продажи унаследованной недвижимости, бывшей в собственности менее трёх лет.
- Паспорт заявителя;
- Свидетельство о смерти наследодателя;
- Выписка о месте пребывания наследодателя на момент смерти;
- Справка о том, что он был снят с регистрационного учёта;
- При отсутствии завещания понадобится также документ, доказывающий родство наследодателя и наследника;
- Завещание, если оно было составлено;
- Документы о праве собственности наследодателя на переданное по наследству имущество.
Завещание составляют при жизни. Там прописывают не только круг наследников и их доли, но могут также указать список недостойных получения наследства. Если вся собственность наследодателя распределена в рамках завещания, то наследники по закону ничего не получат (если они не указаны в завещании).
Когда нужно платить налог с наследства
- отвечать по обязательствам покойного будут только те лица, которые подтвердили желание вступить в наследство, получили свидетельство;
- в долги, по которым наследникам может предъявлять требование, входят налоговые обязательства, просрочка по кредитам и коммунальным услугам, задолженность по алиментам и т.д.;
- если с момента образования долга прошло три года, наследники платить не обязаны;
- сумма предъявленной задолженности будет погашаться наследниками в пределах стоимости полученного имущества.
Получение имущества по наследству подразумевает получение безвозмездной выгоды. Поэтому после продажи унаследованной недвижимости или транспорта нужно заполнить декларацию, рассчитать НДФЛ по ставке 13%, оплатить налог. Избежать налогообложения или снизить сумму на вычет, можно:
- в копировании справок, свидетельств, правоустанавливающих и иных документов;
- в подготовке соглашения между наследниками (например, о перераспределении отдельных видов имущества, заменой их на денежную компенсацию);
- в проверке документов, связанных с подтверждением наследственных прав.
На движимые вещи вообще не обязательно получать свидетельство, так как права на них не регистрируются. Если между наследниками отсутствует спор о порядке распределения вещей, их можно разделить между собой. Без обращения к нотариусу за свидетельством не придется платить и пошлину.
Совет юриста. Формально, услуги правового и технического характера являются добровольными, т.е. без них вполне можно обойтись. Например, нотариус обязан заверить проект договора или иного документа, составленного сторонами самостоятельно. На практике все сложнее. Нотариус всегда найдет предлог (при желании), чтобы указать на малейшие недочеты в документе, непринужденно рекомендовать оформить документ у него в конторе. Как себя вести в этой ситуации – решать вам. Можно требовать совершения нотариального действия, либо обращаться в другую контору, либо соглашаться и оплачивать УПХ.
Налог при оформлении наследства на квартиру
Что касается налога на принятие наследства, то вступление в права наследование на квартиру не облагается налогом. Такое положение введено в связи с внесением изменений в Налоговый кодекс РФ с 1 января 2006 года. Наследники, получающие по наследству многие виды имущества, в том числе и недвижимость, полностью освобождаются от уплаты налога на принятие наследства. Однако закон оставил обязанность уплатить налог тем наследникам, которые в качестве наследства получают:
Когда наследники интересуются налогом при получении наследства, зачастую они имеют в виду любой платеж в пользу государства. Когда им говорят, что налог отменен, они могут ошибочно подумать, что никаких затрат при оформлении наследства не возникнет. Однако это не совсем так. Многие путают налог с государственной пошлиной.
Зачастую наследники, оформляя наследство, знают, что пользоваться и владеть им самостоятельно не желают. Именно поэтому практически сразу после оформления, возникает необходимость продать полученную по наследству квартиру. Как же обстоит дело с налогообложением в этом случае?
Если принятие квартиры по наследству никакими налогами не облагается, то несколько другая ситуация с налогами обстоит при желании наследника продать квартиру, которая перешла к нему по наследству. Здесь уже придется уплатить государству 13% от стоимости проданного объекта недвижимости.
Среди желающих получить наследство распространены вопросы не только по поводу оформления документов на наследство, но и по вопросу стоимости его принятия. В данном контексте налог на наследство предполагается как одна из статей расходов наследника. Сколько же придется заплатить?
Согласно ст. 131 ГК РФ имущественные права на недвижимость, а также ограничение, переход и прекращение этих прав подлежат обязательной регистрации в едином госреестре (ЕГР). А значит, квартиру, доставшуюся после завещания или наследования по закону , можно продать только после получения свидетельства о праве собственности, которое выдается в территориальном органе Росреестра.
Однако действующее законодательство предполагает возможность произвести взаимозачет налоговых обязанностей и прав. В этом случае из стоимости купленной квартиры (но не более 2 млн р.) вычитается размер налога от продажи. Полученная сумма причитается к получению в качестве налогового вычета.
Если почивший не оставил после себя завещания, где изложен порядок наследования, то все имущество переходит к наследникам первой очереди — супругу и детям. Если таковых у наследодателя не имелось, то его имущество отдается в распоряжение родным братьям, сестрам, родителям, а также нетрудоспособным гражданам, которые находились на попечении умершего не менее двенадцати месяцев.
- Если квартира либо иная жилая недвижимость находилась в правомерном пользовании наследника меньше 3-летнего периода, то он будет уплачивать налог с его реализации на общих основаниях;
- Если выручка наследника от реализации жилья меньше, чем его стоимостный кадастровый показатель, актуальный на 1 января года госрегистрации перехода собственнических прав на реализуемое жилье, умноженный на 0,7 (величину понижающего коэффициента). Для определения объема налогового бремени доходы наследника от продажи приравниваются к кадастровому стоимостному показателю, актуальному на 1 января года госрегистрации перехода собственнических прав на соответствующую недвижимость, умноженному на 0,7;
- Если же кадастровый стоимостный показатель указанной недвижимости не установлен к 1 января года госрегистрации перехода собственнических прав на указанную недвижимость — эти правила неприменимы.
Если итог расходов, указанных гражданином, превышает доход, то вы освобождаетесь от уплаты. Такое бывает при судебных тяжбах между наследниками, когда дом находится в собственности сразу нескольких человек. Тогда ваш вариант — составление нескольких договоров купли-продажи с покупателем при продаже.
Продажа дома по наследству: оформление и налоги
Таким образом, налог на принятие наследства не взимается в 2022 году. Под это правило попадают практически все виды объектов наследования. Однако при быстрой продаже таких объектов, налог заплатить придется. Кроме того, за оформление свидетельства о праве на наследство взимается плата – государственная пошлина. Ее размер устанавливается законодательно и зависит от стоимости имущества и степени родственных отношений между наследником и наследодателем.
При продаже любого имущества собственник обязан уплатить налог, который получен с прибыли. И исчисление данной суммы происходит, исходя и срока владения имуществом. Если владелец получил квартиру более трех лет назад, то он автоматически не обязан оплачивать налог. Но в 2022 году этот срок увеличили до 5 лет.
- Заполненную декларацию;
- Документы на квартиру. Если декларант применяет фиксированный вычет, то представляется договор купли-продажи и финансовый документ о полученном доходе (расписка, выписка по банковскому счету и пр.). Однако платежный документ не всегда составляется сторонами сделки, а заменяется надписью продавца о получении денег, сделанной или по тексту договора или в акте приема-передачи жилья. В этом случае достаточно представить договор и акт приема-передачи.
- Если расходы учитываются, то в состав приложения еще входят документы о денежных расходах на приобретение квартиры в собственность продавца.
- Паспорт декларанта;
- Реестр документов.
Полученный доход от реализации вправе быть минимизирован за счет налогового вычета в размере 1 000 000 рублей. При уплате налога должна предоставляться корректная декларация по форме 3НДФЛ. Подается она физическим лицом. В ней отражается прибыль, полученная от реализации, а также налоговый вычет.
Никаких заявлений и уведомлений (как, например, при получении вычета при покупке жилья) сдавать в ИФНС не нужно. Как и документы, подтверждающие статус собственника до сделки. То есть было ли наследование по закону или по завещанию, на налог с продажи это не влияет.
Федеральное законодательство устанавливает ставку налога, при этом региональные власти могут менять её в большую или меньшую сторону (не более чем в 10 раз). При этом региональное законодательство также устанавливает возможные льготы или освобождения от оплаты соответствующего налога.
Принятие наследства — это не только получение прав, но и несение некоторых обязанностей. Каждый наследник должен произвести какие-то действия, направленные на получение имущества, которые включают не только предоставление и заполнение документации, но и оплату некоторых сумм. Однако законодатель установил некоторые особенности оплаты пошлин и налогов, относящихся к процессу наследования.
Решение законодателя об освобождении наследников от оплаты налогов было принято в связи с отсутствием у некоторых наследников фактической возможности оплаты соответствующего налога, следствием чего являлся факт того, что они лишались имущества, а зачастую и права проживания. Многие лица проживали совместно с наследодателем, а после его смерти не могли принять недвижимость, ранее ему принадлежащую.
Законодательная база, касающаяся института наследования в целом и оплаты пошлин и иных платежей в данной сфере в частности достаточно обширна. Однако в первую очередь стоит рассмотреть Гражданский Кодекс РФ, который устанавливает основы института, его главные черты. Наследованию уделён целый раздел (раздел номер пять) кодекса.
После получения имущества в собственность землевладелец получает обязанность оплаты земельного налога. Данный налог относится к категории местных, поэтому вопрос освобождения от него, а также имеющихся льгот будет зависеть от законодательства конкретного муниципального образования.
Налог на наследство: сколько придется заплатить в 2022 году
Раньше близкие родственники платили налоговый сбор в размере 5% от цены наследуемого имущества (это дети, родители и супруги), состоящие во 2-ой очередности сестры, братья, деды и бабки уплачивали 10%, остальные – 20%. В РФ налог на получаемое наследство близких родственников (как и более дальних по степени родства) давно отменен, но вступление в свои права по-прежнему не бесплатное.
Если лично обратиться к нотариусу нет возможности, то допускается составление документа у любого другого специалиста с последующей отправкой удостоверенной бумаги заказным письмом. Закон также предусматривает возможность оформления вступления через представителя.
- наследники, которые совместно проживали с наследодателем на одной жилплощади и вступили в права наследования в отношении его квартиры (для этого нужно продолжать проживать в данной квартире, быть там прописанным и иметь документальное подтверждение указанных фактов);
- наследники, которые получают банковские вклады и счета покойного, его пенсию, страховые суммы по договорам добровольного страхования;
- наследники погибших при исполнении служебного долга лиц;
- недееспособные и несовершеннолетние граждане;
- ветераны войны, герои СССР, России, жертвы политических репрессий.
Однако действующее законодательство предполагает возможность произвести взаимозачет налоговых обязанностей и прав. В этом случае из стоимости купленной квартиры (но не более 2 млн р.) вычитается размер налога от продажи. Полученная сумма причитается к получению в качестве налогового вычета.
- если эти лица проживали в этой квартире совместно с наследодателем на момент его смерти, и продолжают проживать в ней на момент оформления наследства;
- если наследодатель погиб, выполняя государственные или общественные обязанности, в том числе по спасению людей;
- если наследник является Героем России;
- если наследник не достиг совершеннолетия ко дню открытия наследства;
- если наследник страдает психическим заболеванием и над ним установлена опека.
Что же будет, если собственник сразу же решит продать имущество, полученное по наследству? В этом случае налог будет уплачиваться по ставке 13%, если продаваемые объекты получены менее чем 3 года назад. Однако налогооблагаемая сумма начинается при стоимости продажи объекта свыше 1 миллиона рублей. По ст. 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение вычета с суммы до 1 млн. руб.
- Наследники, которые жили на день смерти наследодателя в наследуемой квартире, и продолжающие там проживать.
- Герои Советского союза.
- Малоимущие.
- Несовершеннолетние лица, а также лица с психическими расстройствами, если над ними установлена опека — при получении св-ва о праве на наследство.
- Участники/инвалиды ВОВ.
- Герои РФ и кавалеры ордена Славы.
- Наследники работников, имевших страховку в своей организации на случай смерти и погибших на работе по причине несчастного случая.
По российским законам приоритет при наследовании имущества принадлежит завещанию. При этом завещатель не вправе ущемлять в правах несовершеннолетних детей, недееспособных супругов, престарелых родителей – им достается не менее 50% имущества, независимо от последней воли умершего.
Таким образом, уже 10 лет российские наследники освобождены от налогового бремени. Законодатели предусмотрели одну небольшую оговорку: в каких случаях налог на наследство нужно заплатить? Это необходимо в случае получения наследства в виде авторского гонорара, доходов от научных изобретений или создания промышленного образца, вознаграждения от автора предмета искусства. Перед тем как принять такое наследство, по закону нужно заплатить налог 13% (НДФЛ).
- Наследники 1-й очереди — 0,3 процента от общей стоимости жилья. К ним относятся дети (включая усыновленных), супруги и родители, а также сестры/братья (прим. — от одних родителей). Наибольший платеж — 100 000 руб.
- Прочие наследники платят 0,6% от общей цены. Наибольший платеж — 1 000 000 р.
