Если собственник квартиры не проживает в квартире обязан ли он оплачивать тбо и жилищные услуги

Вопрос от Ирины: Я с мужем зарегистрирована и живу в отдельном блоке семейного общежития более двадцати лет. На территории Беларуси у меня в собственности есть квартира, которая досталась по наследству. В ней никто не зарегистрирован. Эту квартиру я сдавала по договору найма в течение трех месяцев в 2022 году. Можем ли мы рассчитывать на субсидию?

  • имели в Беларуси в собственности более одного жилого помещения или одно жилое помещение и более одной доли в праве общей собственности на жилые помещения, за исключением многодетных семей;
  • сдавали по договору найма (поднайма) жилое помещение;
  • являлись собственниками имущества частного унитарного предприятия, местонахождением которого является жилое помещение, в котором проживает семья.

Когда нельзя получить субсидию?

  • техническому обслуживанию;
  • капитальному ремонту;
  • санитарному содержанию вспомогательных помещений жилого дома;
  • горячему и холодному водоснабжению;
  • водоотведению (канализации);
  • газо-, электро- и теплоснабжению, снабжению сжиженным углеводородным газом от индивидуальных баллонных или резервуарных установок;
  • техническому обслуживанию лифта;
  • обращению с твердыми коммунальными отходами;
  • возмещению расходов организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, на электроэнергию, потребляемую на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования, в том числе лифтов, в многоквартирном жилом доме.

Если в квартире установлены индивидуальный счетчик расхода теплоэнергии или распределители тепла на отопительных приборах (батареях), то отопление в течение отопительного периода все равно производится в общем порядке, т.е. по показаниям общедомового счетчика. Однако после окончания отопительного периода на основании показаний распределителей тепла или индивидуального счетчика, может быть произведен перерасчет оплаченной за теплоснабжение суммы за весь отопительный период. При этом перерасчет может быть произведен как в меньшую, так и в большую сторону. В тоже время, если индивидуальный счетчик или распределители тепла, подключены к системе удаленного сбора данных, то оплата по их показаниям может производиться ежемесячно. [∗] пункты 39 и 42 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2022 № 571

Вам может понравиться =>  Неуплата Долгов Приставов

Отопление

Жилищно-коммунальные услуги должны оплачиваться ежемесячно не позднее 25-го числа месяца, следующего за оплачиваемым месяцем. Документ на оплату (жировку) должны предоставить не позднее 15-го числа этого же месяца. В жировке указываются не только жилищно-коммунальные услуги – техобслуживание
– отопление
– вода и канализация
– горячая вода
– электричество
– газ
– лифт
– вывоз мусора
– капитальный ремонт
– пользование жилым помещением
– дополнительные жилищно-коммунальные услуги , но и услуги электросвязи – телефон
– телевидение
– радио
– интернет , земельный налог, налог на владение собаками и другие платежи. [∗] пункт 3 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2022 № 571

Содержание

Количество тепловой энергии, равное произведению количества тепловой энергии (Гкал на 1 квадратный метр общей площади жилых помещений), определенного в установленном порядке для расчета оплаты отопления жилого помещения за месяц, на 20 квадратных метров общей площади жилого помещения

И, как и в случае с коммунальными услугами, неиспользование общедомового имущества не является причиной для отказа от оплаты его содержания. Соответственно, собственники, которые не проживают в своей квартире или долгое время отсутствуют, все равно должны платить по счетам. Иначе им начислят еще и пени.

В каком случае собственник может не платить

Собственник может не платить за «коммуналку» и содержание общедомового имущества только в одном случае — если это предусмотрено договором, который он заключил с человеком, зарегистрированным в квартире, или с арендатором. Такое соглашение, подписанное с двух сторон, перекладывает обязанность по оплате расходов (или части расходов) на граждан, которые живут в квартире, но не являются ее собственниками.

Вам может понравиться =>  Молочная Кухня 2022 Тюмень

Новости партнёров

Забыли об обязательной регистрации, когда обязывали собственника платить за жильё, в котором он не проживает. Законы о собственности, о жкх, о гражданских правах необычайно сырые и впечатление такое, что их писали дети вместе с хулиганами. Пени — вообще садизм над пенсионерами. Жкх стали главной частью жизни граждан России наряду с полицией, прокуратурой, судом и поликлинникой. Нет только капитализма, внутреннего рынка и конституционных гарантий.

Adblock
detector