Жилищные программы для очередников в спб на 2022 год
Содержание
- Регламент и процедура получения
- Целевая программа Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»
- Размер социальной выплаты по состоянию на IV квартал 2022 года
- 1. Кто имеет право на получение государственной поддержки в улучшении жилищных условий
- Программа «Молодая семья»
- Содержание:
- Срок предоставления услуги
- Все собственники в коммунальной квартире продают комнаты единственному покупателю, а на средства выплаты покупает себе жилье;
- Один собственник может выкупить доли соседей и стать полноправным владельцем всей квартиры.Остальные с помощью выплаты приобретают другое жилье.
- Если свободная комната принадлежит государству, то проживающие в другой комнате могут ее выкупить по льготной цене.
- Обмен с целью односемейного заселения квартир.
Форма помощи одна — социальная выплата, которую можно потратить на покупку жилья либо погашению существующей ипотеки (если на момент получения получатель был признан нуждающимся). Квартира может быть готовой, либо строящийся (ДДУ или ЖСК).
Регламент и процедура получения
Механизм следующий: участник программы приобретает одну из предложенных городом квартир по цене, которая определяется правительством Санкт-Петербурга. При этом придется заплатить 20% в виде первоначального взноса из собственных средств, а оставшиеся 80% даются государством в беспроцентную рассрочку на 10 лет. Однако ежеквартально необходимо подтверждать факт работы в бюджетном учреждении.
Жилые помещения могут быть приобретены как на первичном рынке (в случае, если объем выполненных работ по строительству дома составляет не менее 70%), так и на вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга или Ленинградской области.
Законодательно разрешено направлять средства материнского капитала на первоначальный взнос по ипотечному кредиту/займу или кредиту на строительство жилья и на погашение основного долга и процентов по ипотечному кредиту/займу или кредиту на строительство жилья.
Целевая программа Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»
Участники программы имеют возможность направить средства социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, на приобретение жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты в коммунальной квартире, приобретаемой в дополнение к занимаемым жилым помещениям (комнатам) в данной квартире, если в результате квартира становится отдельной) на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области общей площадью не менее учетного норматива на каждого гражданина-участника программы с учетом занимаемого жилого помещения, полученным после 1 января 2004 года, при условии, что получатель социальной выплаты был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий на момент заключения кредитного договора.
Первоочередное право на предоставление социальной выплаты за счет средств бюджета Санкт-Петербурга имеют работники образовательных учреждений, учреждений здравоохранения, социального обслуживания населения, культуры и науки, физической культуры и спорта, находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга.
В Сводный список включаются граждане исходя из наиболее ранней даты принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.
Размер социальной выплаты по состоянию на IV квартал 2022 года
Социальная выплата может быть использована на приобретение жилого помещения площадью не менее учетного норматива жилищной обеспеченности (не менее 10 м 2 общей площади на каждого). При этом площадь имеющегося жилого помещения не учитывается.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге » обязательными условиями принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях являются:
1. Кто имеет право на получение государственной поддержки в улучшении жилищных условий
— Супруг, супруга и, при наличии, их несовершеннолетние дети, составляющие молодую семью, если хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста и признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий (являющиеся «городскими очередниками»).
4. Целевая программа Санкт-Петербурга «Молодёжи — доступное жильё»
— участники Программы являющиеся нанимателями и(или) собственниками комнат в коммунальной квартире в случае возможности приобретения комнат у других собственников комнат, проживающих в данной квартире, если в результате такого приобретения квартира становится отдельной, а также в случае расселения коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга по расселению коммунальных квартир в Санкт-Петербурге ;
Они обязаны состоять в официальном браке, иметь доходы (подтверждаются различными финансовыми документами). Им не должно исполниться 35 лет на момент обращения в муниципальные органы за жильем. Кроме этого в семье должен быть один ребенок или несколько детей.
Программа «Молодая семья»
- Лицо, которое имеет такой статус, подает специальное заявление в орган социальной защиты и прикладывает к нему соответствующие документы.
- Далее из государственного бюджета выделяются средства, которые не даются на руки, а поступают в виде специального сертификата. Согласно действующему законодательству малоимущий ветеран имеет право на получение бесплатных 18 метров жилой площади. Стоимость таких метров рассчитывается исходя из установленных государством средних рыночных цен по данному региону.
- После получения сертификата он подается продавцу, и происходит сделка купли-продажи.
Жилищные программы для участников ВОВ и боевых действий
- приобретение жилых квадратных метров за счет привлечения ипотечного кредитования, материнского капитала, собственных накоплений граждан (в новом доме);
- увеличение количества строящегося жилья (квартир), за счет привлечения инвестиций из регионов и муниципальных образований;
- улучшение жилищных условий граждан, а также совершенствование структуры ЖКХ ;
- уменьшение цены, то есть снижение его стоимости за квадратный метр до 80% от рыночной цены, но не более 40 тысяч рублей за квадратный метр (нижний предел не предусмотрен).
Так что еще есть надежда на участие в программе доступного жилья — 2022. Молодые семьи при этом могут участвовать в подпрограмме специально для тех, кто нуждается в улучшении жилья, то есть стоит в очереди, и тем, кому от 18 до 35 лет (одинокие граждане, семьи с детьми и без). В рамках программы можно получить безвозмездную субсидию (не более 30% от стоимости квартиры) или беспроцентную рассрочку для приобретения жилья. Из городской казны для программы «Молодежи — доступное жилье» выделят почти 7 млрд рублей до конца 2022 года. Власти также рассматривают возможность продления программы для предоставления доступного жилья молодежи до 2022 года.
Недавно Смольным была принята новая программа господдержки «Обеспечение доступным жильем и жилищно-коммунальными услугами жителей Петербурга». Она будет действовать с 2022 до конца 2022 годы. Новая программа доступного жилья — 2022 рассчитана в первую очередь на бюджетное строительство для очередников, а вот готовых квартир город будет закупать гораздо меньше, чем ранее. Строительство будет вестись в Приморском и Невском районах, поселке Понтонный и других местах.
Программа доступного жилья — 2022
К тому же нельзя и не учитывать, что в рамках программ поддержки горожан есть и положения о субсидировании граждан. Смольный планирует внести корректировки по поводу увеличения субсидий гражданам для улучшения жилищных условий. Финансирование городских жилищных программ на ближайшие два года составит 6,5 млрд рублей для этих целей.
При этом в 2022 году планируется приступить к корректировке рабочей документации по пяти жилым объектам на 46,8 тыс. м2, начать проектирование и получить согласие экспертизы еще на 58,3 тыс. «квадратов». В рамках городской адресной инвестиционной программы (АИП) начнут проектировать пять многоквартирных домов в рамках проекта «Белорусский квартал». В марте прошлого года стало известно, что на дома из городского бюджета направят 390 млн рублей.
Она добавила, что в ближайшее время будут объявлены и конкурсы на строительно-монтажные работы по дому на улице Олеко Дудича на 179 квартир площадью около 10 тыс. м2, и по дому на Нижне-Каменской улице на 265 квартир площадью почти 13 тыс. «квадратов».
Новостройки Петербурга избавят от сиротских гетто
О том, что в конце 2022 года в Смольном состоялось совещание, на котором обсуждалась возможность возвращения к строительству жилья для льготников и очередников за счет бюджета Петербурга, «Деловому Петербургу» рассказал источник в строительном блоке Северной столицы. Собеседник отметил, что подобный вариант рассматривается в связи с поправками в 214-ФЗ, которые вступают в силу с 1 июля 2022 года и вводят в обязательном порядке эскроу-счета.
Второй вариант – получение социального пособия на приобретение недвижимости. Субсидия предоставляется адресно, безвозмездно и частично покрывает стоимость нового жилья. Оставшуюся сумму добирают материнским капиталом, личными сбережениями, средствами от продажи старой квартиры или ипотекой. Для удешевления можно приобрести недвижимость в Ленинградской области или долёвку готовностью не менее 70%. Несомненный плюс этого варианта – скорость. Если встать на учет в этом году, то получить социальную выплату можно уже в следующем. Как правило, субсидии выдают два раза в год: в апреле и июле.
Содержание:
Подтверждать факт работы в бюджетной сфере нужно каждый квартал, а в случае увольнения выкупать квартиру одним платежом, но уже по рыночной цене. Если денег на это нет, то можно вернуть выплаченные средства и освободить жилплощадь. Исключения: выход на заслуженный отдых или утрата работоспособности.
«Молодёжи – доступное жильё»
- Многодетные семьи (имеющие трех и более несовершеннолетних детей);
- Ветераны ВОВ и других боевых действий;
- Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;
- Герои СССР, РФ, Социалистического труда, полные кавалеры ордена Славы или Трудовой славы и проживающие с ними члены семьи;
- Реабилитированные лица, утратившие жильё в СПб в связи с репрессиями.
- Рассматривает представленные АО «СПб ЦДЖ» персональные дела заявителей, проводит проверку содержащихся в них сведений и определяет соответствие заявителя требованиям, передает персональные дела начальнику сектора сопровождения молодежной и ипотечной жилищных программ отдела новых форм обеспечения жильем Жилищного комитета (далее — начальник сектора).
Срок предоставления услуги
Заполнение заявления о рассмотрении жалобы через Портал производится заявителем лично при условии авторизации заявителя на Портале посредством ЕСИА. Возможность подать жалобу посредством Портала обеспечивается для заявителей, которые подавали заявление о предоставлении государственной услуги через Портал или МФЦ.
Документы, выдаваемые заявителю
В случае оставления жалобы без ответа Жилищный комитет, КИС, МФЦ в течение 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации жалобы сообщает об этом гражданину, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
23 Май 2021 yuristco 269
