Закон кадастровая стоимость в тверской области
Содержание
С учетом предстоящих нововведений, исполнительные органы власти Москвы на 2022 год определили новые значение кадастровой стоимости, так как на ближайшие три года предстояло использовать существенно меньшие показатели 2022 года. Это привело к резкому увеличению показателей оценки, что, в свою очередь, негативно сказалось на расходах владельцев объектов недвижимости на территории столицы.
Формирование кадастровой стоимости в 2022 году будет осуществляться уже по новым правилам. С января 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 03.07.2022 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Принятие данного нормативного правового акта совпало с применением еще одного важного документа – Федерального закона от 07.07.2022 № 360-ФЗ, которым были приостановлено действие ст. 24.12-24.17 Закона «Об оценочной деятельности».
Новая кадастровая стоимость в 2022 году
- начиная с января 2022 года, используется значение стоимости по состоянию на 1 января 2022 года, либо более позднее значение, если оно составляло меньшую величину;
- с января 2022 года субъекты РФ будут иметь право устанавливать новые значения кадастровой стоимости только при условии создания специализированного бюджетного учреждения и комиссий по урегулированию споров о результатах расчета кадастровой стоимости;
- до тех пор, пока региональные власти не создадут указанные органы, будет применяться наименьшее значение кадастровой стоимости за период с 2022 по 2022 годы.
Хотя новый порядок вступит в силу уже с 1 января 2022 года, первые платежки придут только осенью 2022-го. И следующие пять лет жителей Тверской области ожидает «переходный период», в течение которого нужно будет выплачивать не всю сумму налога.
Выпадающие доходы
Как и любое новое законодательство, да еще в налоговой сфере, порядок полон нюансов. Первый и самый существенный – это льготы. От уплаты налога на недвижимость полностью освобождаются пенсионеры, отставные военные, инвалиды 1-й и 2-й групп, ветераны Великой Отечественной войны, Герои России, «чернобыльцы» и другие категории граждан. Но – внимание! – это касается только одного объекта недвижимости каждого вида по выбору плательщика, то есть записать все имущество на своих бабушек-дедушек с целью уйти от налога не получится. Не повезло и тем зажиточным пенсионерам, которые успели за свою жизнь накопить не только на одну кооперативную квартиру. Кроме того, льготы не распространяются на коммерческую недвижимость. Исключение составляют лишь люди творческих профессий – за студию художнику платить будет не нужно.
Полна коробочка нюансов
К примеру, власти столицы ввели дифференцированную шкалу налогообложения. Жилье и хозпостройки площадью до 50 кв. м при кадастровой стоимости одного объекта до 10 млн руб. будут идти по ставке 0,1%, от 10 до 20 млн руб. – 0,15%, от 20 до 50 млн – 0,2%, свыше 50 млн до 300 млн – 0,3%. Это к вопросу о прогрессивной шкале налогообложения: пусть косвенно, зато с прицелом на социальную справедливость…Машино-место и гаражи в Москве облагаются налогом по ставке 0,1%.
14. На основании принятого решения уполномоченный орган в течение трех календарных дней со дня принятия указанного решения уведомляет в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок либо об отказе от его приобретения.
Статья 10. Выделение денежных средств для финансирования расходов по приобретению земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в государственную собственность Тверской области
4. Областной исполнительный орган государственной власти Тверской области, осуществляющий управление в сфере агропромышленного комплекса, извещает правообладателей соответствующих земельных участков о включении особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий в Перечень (исключении указанных угодий из Перечня) в течение десяти календарных дней со дня принятия решения о таком включении (исключении).
Статья 13. Средства массовой информации, в которых публикуется информация, предусмотренная Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»
8) земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.
29 Июн 2021 yuristco 289
