Молодежи Доступное Жилье

Молодая семья определилась с подпрограммой. Теперь остается собрать необходимые документы и уладить бюрократические формальности. В первую очередь для участия в программе необходимо написать заявление. Сделать это можно в жилищном комитете по месту прописки участника. В данном заявлении указывается, желает ли человек приобрести жилье у оператора проекта или же планирует использовать субсидированную подпрограмму. Следующим необходимым документом является специальная справка о регистрации всех членов семьи (если имеются). В отделе жилищного строительства необходимо взять документ, в котором подробным образом характеризуются параметры занимаемого семьей или индивидом жилого помещения. Если брак супругов был официально зарегистрирован, то необходимо приложить и копию свидетельства о регистрации брака. Если у пары имеются дети, копии свидетельств о рождении каждого из них также нужно предоставить. И, само собой разумеется, что необходимо приложить и копии паспортов всех членов семьи и самого предполагаемого участника.

Жилищная программа «Молодежи – доступное жилье» предлагает участникам и другой вариант. Это возможность покупки квартиры или дома у оператора проекта. В таком случае каждому участнику предлагается вложить в приобретение недвижимости собственные или привлеченные (ипотечные) средства в размере 30% от рассчитанной стоимости жилья. Остальная сумма выплачивается человеком в течение 10 лет без каких-либо процентов.

Существует специальный онлайн-сервис программы «Молодежи – доступное жилье». Узнать очередь и статус заявления теперь можно в интерактивном режиме. Кроме того, гражданам предлагается возможность рассчитать размер субсидии по каждому из целевых проектов. Для желающих получить более подробные знания от участников программы имеется специальный инструмент для общения в сети. Данный сервис располагается на сайте Санкт-Петербургского центра доступного жилья.

Программа для молодых семей предоставляет возможность получения субсидии. Каким образом рассчитывается размер помощи? За основу берется стоимость квартиры. Не менее 30% от цены жилья оплачивается безвозмездно. Субсидия для молодой семьи предусматривает также и помощь на каждого из имеющихся детей. Так, в соответствии с проектом, семья, имеющая одного ребенка, получает дополнительно 5% от стоимости квартиры. Если детей двое, эта сумма увеличивается вдвое и т. д. Субсидия для молодой семьи распространяется также на усыновленных и рожденных во время участия в программе детей. Оставшаяся часть необходимых для приобретения жилья денежных средств оплачивается молодой парой или отдельным человеком. Разрешается использовать как личные сбережения, так и привлеченные кредиты. В данном случае – ипотеку. Примечательно, что программа для молодых семей предусматривает приобретение квартиры или дома как на рынке вторичной недвижимости, так и в новостройках.

В соответствии с программой банк «Санкт-Петербург» предлагает вниманию не только участников проекта, но и прочих жителей города специальное предложение «Молодежи – доступное жилье». Официальный сайт финансового учреждения содержит информацию о сроках и критериях предоставления ипотечного кредита на приобретение недвижимости. Срок займа может составлять от одного года до 25 лет. Заинтересованное лицо может оформить кредит на сумму до 10 млн рублей, но даже данная сумма не должна быть более 80% оценочной стоимости жилья.

Оба варианта – первичный и вторичный рынок – имеют свои сложности. Как рассказали в «Первом ипотечном агентстве», на вторичном рынке можно подобрать объект лишь в том случае, если продажей занимается опытный агент. Если он знаком с этой схемой расчетов, то избавит клиента от ненужных страхов и объяснит, что сделка займет всего на 2-3 недели больше, чем купля-продажа за наличные средства. На первичном рынке также не все застройщики готовы связываться с субсидиями. От них требуется не только работать в соответствии с ФЗ-214, но и представить в Жилищный комитет целый пакет документов: разрешение на строительство, на аренду земельного участка, справку го готовности объекта. Готовность дома должна быть не менее 70%. Но на такой высокой стадии, как правило, все недорогие квартиры уже реализованы, так что выбор у молодежи не широк. Если нет уверенности в собственных силах, то можно привлечь риэлторскую компанию или ипотечного брокера, особенно – если для покупки жилья предполагается привлекать банковский заем.

Но стать участником программы – еще не значит получить субсидию. Очередь, как уже говорилось, движется медленно. Приоритетное право на получение помощи от города имеют семьи с тремя и более детьми. Вперед также пропускаются молодые семьи, живущие в коммуналках, которые попали в городскую программу расселения. Приоритетным правом на господдержку пользуются также те участники программы МДЖ, чьи родители участвуют в других городских жилищных программах и уже получили подтверждение на выделение субсидии. Только после этих льготных категорий начинают рассматривать заявления «рядовых» участников программы в порядке постановки на учет. Сейчас получают субсидии те, кто стоит в очереди на улучшение жилищных условий с первой половины 1980-х.

Шаг второй: обратись к государству
После получения справки, которую высылают почтой, можно собирать документы на участие в программе «Молодежи – доступное жилье». Принимаются они также в районных МФЦ, но очереди, по отзывам на тематических форумах, на этом этапе уже меньше. Пакет документов практически аналогичен первоначальному: заявление на участие в программе, справка о постановке на учет в очереди, свежие справки формы 7 и 9, а также – копии всех перечисленных выше документов.

Молодежь относится к социально уязвимым слоям населения: профессиональная карьера в самом начале, высокие зарплаты и накопления – впереди, а в активе, как правило, – маленькие дети и нерешенная квартирная проблема. Не удивительно, что спрос на петербургскую программу «Молодежи – доступное жилье» (МДЖ) намного превышает предложение: на участие в ней претендуют около 15 тыс. петербуржцев, при том что в год удается помочь примерно 2 тыс. семей.

Шаг четвертый. Выбор жилья
Субсидия одобрена. Следующий шаг – подписание договора в «Городском центре – доступное жилье» в присутствии всех получателей субсидии. Через 1-3 дня договор выдадут на руки, и в течение 5 дней необходимо будет открыть счет в Сбербанке, на который поступят средства из городского бюджета. Одновременно можно приступать к поиску жилья, которое необходимо найти в течение года – срока действия субсидии. Покупать можно как квартиру, так и дом, как в Санкт-Петербурге, так и в Ленинградской области, как на первичном, так и на вторичном рынке.

Целевая программа «Молодежи доступное жилье»

При выборе участником Программы варианта приобретения жилого помещения на первичном или вторичном рынках недвижимости Санкт-Петербурга или Ленинградской области участник Программы должен обратиться в Уполномоченный банк, а при приобретении жилого помещения с использованием средств ипотечного жилищного кредита — в кредитное учреждение, предоставляющее участнику Программы ипотечный жилищный кредит (далее — кредитное учреждение).

При приобретении жилого помещения на условиях беспроцентной рассрочки у оператора Программы участники Программы оплачивают единовременно первоначальный взнос в размере 30% от стоимости жилья и вселяются в квартиру. Оплату оставшихся 70% от стоимости жилья участники Программы оплачивают на условиях беспроцентной рассрочки, предоставляемой сроком до 10 лет, ежемесячно равными платежами.

• паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность;
• документ, подтверждающий право законного представителя выступать от имени заявителя (свидетельство о рождении, решение органа опеки и попечительства об установлении опеки и попечительства).

Для участия в Программе, граждане, соответствующие условиям Программы, изъявившие желание принять участие в Программе (далее — заявители), должны обратиться в структурные подразделения Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных услуг» (далее — Многофункциональный центр) или в ОАО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» (далее — оператор Программы) и представить следующие документы:

При этом использование участниками Программы средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам, выданным им на приобретение (строительство) жилого помещения, допустимо до истечения трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего или последующих детей.

Программа; Молодежи – доступное жилье; для жителей Санкт-Петербурга

Суть программы «Молодежи – доступное жилье» заключается в эффективном содействии участникам проекта деньгами из местных государственных фондов, а также посредством предложения покупки жилья на условиях долгосрочного беспроцентного кредита. Нормативная база программы включает Закон о старте целевой программы от апреля 2001 года и дополнения к нему от 2007 года (Постановление Правительства города).

1. строящиеся квартиры в многоэтажных домах;
2. уже отстроенные и сданные в эксплуатацию новые и неновые объекты жилья в Петербурге и Ленинградской области;
3. коммунальные комнаты и квартиры (несколько комнат, выкупив которые участник программы получит отдельное жилье);

Отдельный пункт условий участия в программе – стоимость покупаемого участником объекта. Во всех пунктах программы государственной помощи предусмотрен расчет 30% и более от фактической себестоимости жилья. Но это – при условии, что площадь приобретаемого объекта будет соответствовать определенным законодательно нормам:

1. молодых людей, которые уже являются нанимателями или владельцами части жилого объекта (комнаты в коммунальной квартире, предусмотренной к расселению в рамках другого проекта – по расселению коммунальных квартир Петербурга);
2. молодые неполные и полные семьи, в составе которых – 3 и более несовершеннолетних детей;
3. те, кто заявились на участие в подпрограмме по выплатам нуждающимся в 2011-2022 годы.

Программа оказания социальной помощи жителям Петербурга, нуждающимся в улучшении жилищных условий, стартовала в 2001 году – с принятия Закона о целевой Программе под названием «Молодежи – доступное жилье». Этот же нормативный акт остался основным регламентным документом в практике реализации Программы.

Для подтверждения первоочередного права в случае расселения коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» необходимо предоставить Выписку из распоряжения или копию распоряжения Администрации района Санкт-Петербурга «О включении коммунальной квартиры в перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению» в рамках программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» с указанием адреса регистрации участника.

• Заявление на получение социальной выплаты по формам, утвержденным Жилищным комитетом в соответствии с условиями Программ. В случае одновременного участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище», дополнительно предоставляется Заявление на получение социальной выплаты в рамках Подпрограммы.
• Справка о регистрации (форма 9), в случае невозможности получения указанной информации в рамках межведомственного обмена информацией (т.е. для граждан проживающих в домах под управлением ТСЖ, в общежитиях, а также членов семьи Заявителя зарегистрированных в Ленинградской области и других регионах России).
• Справка «Характеристики занимаемого жилого помещения» (форма 7), в случае невозможности получения указанной информации в рамках межведомственного обмена информацией (т.е. для граждан, проживающих в домах под управлением ТСЖ, в общежитиях, а также членов семьи Заявителя зарегистрированных в Ленинградской области и других регионах России).
• Копии и оригиналы заполненных страниц паспортов совершеннолетних заявителей, а также страницы паспорта «Дети» и «семейное положение», даже если они не заполнены.
• Копия и оригиналы свидетельства о заключении/расторжении брака.
• Копии и оригиналы свидетельств о рождении детей (при их наличии) и паспортов детей (заполненных страниц паспортов, а также страницы паспорта «Дети» и «Семейное положение», даже если они не заполнены ), достигших 14 лет.
• Копии и оригиналы свидетельств об установлении отцовства, или форма № 25 (при наличии).
• Копии или оригиналы страховых свидетельств обязательного пенсионного страхования (СНИЛС).

• Копия и оригинал кредитного договора (договор займа), заключенного в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно.
• Справка кредитора об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
• Копия и оригинал свидетельства о государственной регистрации права собственности получателя социальной выплаты и (или) членов его семьи на приобретенное жилое помещение.
• Копия и оригинал договора купли-продажи на жилое помещение, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию, являющийся основанием для перехода права собственности на жилое помещение, или копия и оригинал договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с Федеральным законом, или договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, заключенному в соответствии с Федеральным законом, и документ, подтверждающий полную оплату цены объекта долевого строительства, предусмотренную договором участия в долевом строительстве (по требованию), или копия и оригинал договора паевого взноса в жилищно-строительном или жилищном накопительном кооперативе.

от 18 до 35 лет (на момент подачи заявления на участие в программе). Cупруг, супруга и, при наличии, их несовершеннолетние дети, если возраст хотя бы одного супруга «городского очередника» не превышает 35 лет (на момент подачи заявления на участие в программе). Одинокий родитель «городской очередник» в возрасте до 35 лет (на момент подачи заявления на участие в программе) и его несовершеннолетние дети.

Механизм программы предусматривает безвозмездное предоставление за счет средств бюджета Санкт-Петербурга социальной выплаты для приобретения жилья на первичном или вторичном рынках недвижимости Санкт-Петербурга или Ленинградской области в размере 40% от расчетной стоимости жилого помещения и дополнительно по 5% на каждого имеющегося в семье ребенка.

Обеспечение жильем граждан, проживающих в Санкт‑Петербурге

Для участия в Программе, граждане, соответствующие условиям Программы, изъявившие желание принять участие в Программе (далее — заявители), должны обратиться в структурные подразделения Санкт‑Петербургского государственного казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных услуг» (далее – Многофункциональный центр) или в АО «Санкт‑Петербургский центр доступного жилья» (далее – оператор Программы) и представить следующие документы:

Параметры сделки купли-продажи жилого помещения или параметры приобретения жилого помещения при долевом участии в строительстве участника Программы подлежат согласованию Уполномоченным банком или кредитным учреждением (в случае приобретения жилого помещения с использованием средств ипотечного кредита) с Жилищным комитетом.

Участники Программы имеют возможность направить средства социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты в коммунальной квартире, приобретаемой в дополнение к занимаемым жилым помещениям (комнатам) в данной квартире, если в результате квартира становится отдельной) на территории Санкт‑Петербурга или Ленинградской области общей площадью не менее учетного норматива жилищной обеспеченности на каждого гражданина – участника Программы с учетом занимаемого жилого помещения, полученным в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно, при условии, что получатель социальной выплаты был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий на момент заключения кредитного договора (договора займа).

Предоставление оператором Программы участникам Программы целевых жилищных займов на беспроцентной основе сроком до 10 лет в порядке и на условиях, определяемых Правительством Санкт‑Петербурга, на оплату до 70 процентов от стоимости приобретаемых у любых физических и юридических лиц, кроме оператора Программы, жилых помещений.

При этом часть общей площади жилья (в рамках установленных Программой норм) приобретается по стоимости строительства, реконструкции (капитального ремонта) или приобретения жилых помещений оператором Программы в целях последующей продажи участникам Программы, а излишки площади жилья (разница между общей площадью квартиры и установленными Программой нормами общей площади жилья) необходимо будет оплатить по рыночной стоимости (на основании рыночной оценки).

Агентства недвижимости Новый Адрес

Вам будет предоставлено максимум информации для того чтобы вы были в курсе всего происходящего, после информирования нашим специалистом вы будете с легкостью разбираться в сфере недвижимости и с легкостью проведете аналогичную сделку. Вы приобретете время, на спокойную жизнь, вместо того чтоб переживать и бегать по инстанциям. Для вас, мы окажем полное сопровождение с момента обращения до получения ключей в руки.

Вам будет предоставлена скидка по ипотечной ставки. Для вас бесплатное сопровождение при покупке квартиры в новостройке. В остальном вы не сэкономите денег обратившись к нам, так как, вы заплатите за качественно выполненную работу. У вас не будет сомнений и вопросов по поводу, а за что собственно я заплатил. Вы все увидите своими глазами. Сделайте это прямо сейчас позвоните по тел. 242-86-96 и вы получите исчерпывающую консультацию.

Ваше преимущество работы с нами, заключается в надежности сделки которые обеспечивают опытные специалисты. Вы будете юридически защищены, потому что только в нашем агентстве ведется индивидуальная беседа с клиентом, чтобы у вас не осталось нерешенных вопросов, вы будете спокойны за свое будущее, за свою собственность. Каждая сделка будет застрахована агентством, мы хотим чтобы вы не переживали за завтрашней день, чтобы вы жили в своей гармонии.

Молодым семьям с двумя несовершеннолетними детьми субсидии на уплату части процентов по кредиту предоставляются в порядке общей очередности в размере ставки рефинансирования, уменьшенной на 2 процентных пункта, но не более процентной ставки по кредиту, установленной кредитным договором.

Белорусским гражданам предоставляется возможность оплачивать коммунальные услуги по тарифам ниже реальной себестоимости . Благодаря этому о плата жилищно-коммунальных услуг занимает относительно невысокий удельный вес в доходах белорусских семей .

Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в 1 полугодии 2022 года введено в эксплуатацию около 800,0 тыс. кв.м. Из введенного жилья для очередников с использованием господдержки построено 598 тыс. кв.м. В сельских населенных пунктах введено 678,4 тыс. кв.м.

Молодым семьям при рождении первого ребенка после принятия решения о предоставлении субсидии на уплату части процентов по кредиту, совместно с указанной субсидией предоставляется субсидия на погашение основного долга в размере 10% от суммы основного долга по кредиту, а при рождении второго – 20%.

Семьям с двумя и более детьми , в которых один из родителей является получателем пособия по уходу за ребенком в возрасте до 3 лет, на период его получения предоставлена отсрочка в погашении задолженности по льготному кредиту, включая проценты за пользование кредитом.

Программа «Молодёжи – доступное жильё» в Санкт-Петербурге

1. Проживать в СПб не меньше 10 лет с постоянной регистрацией;
2. Жилищная обеспеченность не должна превышать 10 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир. Граждане, проживающие в коммунальных квартирах, принимаются на учет независимо от площади.

РП – размер общей площади жилого помещения в пределах норм общей площади жилого помещения (здесь они выше, чем на получение субсидии): для одиноких граждан, не состоящих в браке — 51 кв. м; для семей из двух человек — 60 кв. м; для неполных семей из трех и более человек — 18 кв. м. плюс 18 кв.м; для одиноких, не состоящих в браке не одиноко проживающих — 36 кв. м;

Обязательно ли иметь постоянную регистрацию в течение 10 лет? Практика показывает, что факт проживания в Петербурге можно доказать через суд, наняв адвоката и приведя двух свидетелей, которые покажут, сколько лет вы фактически живёте в городе. И затем уже с решением суда можно идти подавать документы в Жилищный отдел районной администрации.

Госпошлина за регистрацию права собственности составляет 2000 рублей и делится на всех участников, в том числе несовершеннолетних детей. Квитанции именные, их тоже нужно предъявить при регистрации. Т.е. два будущих собственника должны оплатить по 1000 рублей каждый, три – по 667 рублей и т.д.

1. Справки форм №7 и №9 (их можно запросить в паспортном отделе);
2. Копии и оригиналы паспортов;
3. Копии и оригиналы ИНН и СНИЛС;
4. Копии и оригиналы свидетельств о браке и о рождении детей (иногда просят и свидетельство о рождении матери, если она меняла фамилию в браке. Лучше захватить на всякий случай).

Вариант 5. Муж+жена+3 детей.
5.1. Очередник 1 взр. Городская: 30+5+5+5% от 18 метров
5.2. Очередник 1 взр, 1 реб. Городская: 30+5+5+5% от 36 метров
5.3. Очередник 1 взр, 2 детей. Городская: 30+5+5+5% от 54 метров .
5.4. Очередник 1 взр, 3 детей. Городская: 30+5+5+5% от 72 метров.
5.5. Очередники ВСЕ. а) Городская 30+5+5+5% от 90 метров, федералка 10% от 90 метров.

В это же распоряжении указаны сроки действия субсидии. Субсидия действует 12 месяцев со дня подписания договора. т.е. если вы в эти 12 месяцев ей не воспользуетесь, то он возвращается в бюджет. НО! Вы можете заново подать заявление на субсидию, и ее вам пересчитают и дадут вновь.

Для участия необходимо одновременное выполнение условий:

1. Быть в возрасте до 35 лет (это может быть одинокий гражданин, молодая семья (или хотя бы один из супругов), неполная семья в которой отец или мать не достигли 35-летнего возраста)
2. Состоять на учете ( на жилищной очереди ):

• в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (на очереди как малоимущий)
• либо в качестве нуждающихся в содействии Санкт — Петербурга в улучшении жилищных условий.

Поясню: кто-то из членов семьи обязательно должен быть моложе 35-ти и он же (или все) должны стоять на учете. т.е. в программе может участвовать один из супругов (который прописан в СПб или уже стоит на учете) , справка о постановке на учет (очередь) обязательна!

1.Подскажите телефон
Телефон Вознесенского: 640-57-22
Телефон ЖК на Островского: 576-02-73
Согласование конкретной квартиры: 576-08-30
2.Я хочу учствовать в программе,что для этого нужно сделать?
Нужно стоять на городской жилищной очереди (подробнее -пост №7) и после постановки на очередь подать документы в своем МФЦ на программу (подробнее — пост№2).
3. А что делать после подачи заявления на субсидию? Кого терзать по этому вопросу?
Нужно периодически прозванивать Жилищный Комитет по телефонам 640-57-22 и узнавать пришли ли Ваши документы.
4. Как быстро мне позвонят и пригласят на комиссию?
Это зависит принадлежите ли Вы ко льготной категории (расселение коммуналки, многодетность, объединение) и от года постановки на общую городскую очередь.
5. А мне насчитают субсидию по рыночной стоимости на момент подачи заявления на нее или по ценам на момент , когда будет проходить рассмотрение моего заявления?
По ценам на момент проведения комиссии.
6. Я так поняла, что обязательно в дополнение к субсидии нужно иметь свои средства, так ли это?
Необязательно. Если Вы берете ипотеку, то некоторые банки требуют хотя бы процентов 10 своих средств, но не все. Сбер например не требует с субсидией МДЖ своих средств.
7. А правда, что субсидия не может быть больше имеющихся собственных средств? я где-то слышала
Как уже говорилось, собственные средства для покупки квартиры при помощи субсидии по Программе МДЖ необязательны. Это вы путаете МДЖ и Программу Долгосрочного Жилищного Кредитования. Прочитать про нее можно в соседнем топе.
8. Для участия в Программе МДЖ с меня требуют еще и 2НДФЛ с работы за 2 последних года и справку из налоговой, а в вашем списке документов этого нет?
Форма 2НДФЛ, справка из налоговой о наличии у вас налогооблагаемого имущества, а также форма номер 3 для постановки на учет в Программе МДЖ — не нужны. Основание — список документов в Распоряжении Правительства СПБ номер 1539 от 4 декабря 2007 года. ССылка на него есть в 1 сообщении, скачиваем и идем с ним в жил отдел.
9. А я могу учавствовать в Программе МДЖ и претендовать на субсидию, не вставая на городскую очередь? ну как бы обойти ее
Нет, не можете. Любое содействие города по улучшению жилищных условий оказывается только очередникам.
10. У нас на человека приходится по 17 метров общей площади, это же меньше норматива 18 м — могу я встать на очередь?
Нет, не можете, если это у вас в отдельной квартире, а не коммунальной. Норматив для постановки на учет 10 (9) м ( в зависимости от разновидности очереди. см. выше) на человека для отдельных квартир и 15м для коммунальных. на очередь по содействию поставят с любым количеством метров жителей коммунальных квартир. А вот уже очередникам рассчитывают субсидии или «льготные» метры от норматива в 18 метров.Подробнее про очереди-в посте №7
11. Здравствуйте! Прочитала Ваши топы! К сожалению по возрасту уже не подхожу — 30 лет, хотя может продлят? Не могу никак разобраться в своей ситуации.
Возраст участников Программы увеличен до 35 лет.
12. Если на очередь встаю я и ребенок, нужно ли нести документы на мужа?
Да, нужно на всех членов вашей семьи. даже если он прописан не в СПб (ЛенОбл, Молдавия и тп) — все равно несем на него , и паспорт, и ИНН, и пенсионное и ф7 и 9. все документы с копиями, кроме форм.
13. А на родителей?
Вообще нет, но в некоторых районах требуют.
14. Кроме меня в квартире прописаны брат и сестра, нужно ли на них нести документы, если я встаю на очередь и нужно ли от них на это разрешение?
Никаких разрешений от них не надо
15. Подскажите, пожалуйста, у меня следующая ситуация. Квартира общая площадь 102 кв.м. в 2005 г.приватизирована на 7-ых прописанных в ней. В 2006 г. вышла замуж, родила и на моей доле прописала мужа и ребенка, имеет смысл мне заниматься постановкой на городску жил.очередь. Получается, что прописаны-то 9 человек, но ведь 3 на 1/7 доле квартиры. Или это не так считается?
К сожалению, это считается не так все равно делим общую площадь квартиры на число прописанных. у вас получается больше 10 кв.м. на человека и вас на очередь не поставят
16. Могу ли я взять справку в ГБР и на себя и на мужа?
Можете, но только если у вас есть нотариально заверенная доверенность от него. В противном случае нужно личное присутствие лица старше 14 лет. С собой паспорт плюс копия. На ребенка до 14 лет справку (форму номер 3) может взять любой родитель с его свидетельством о рождении и копией. но теперь ф3 брать не надо, жилотделы должны сами ее запрашивать и для постановки на очередь и для постановки в МДЖ
17.Имеет ли значение, что у меня квартира приватизирована для постановки на городскую очередь?
Нет, не имеет. приватизирована она или нет, общую площадь делят на количество прописанных и точка.
18. А если у меня прописка в Ленобласти — могу я участвовать в Программе МДЖ?
Программе СПБ — к сожалению, нет. У Лен. Области свои какие-то программы.
19. Я посчитала и у меня метров получается больше 10, но если пропишу мужа к себе — то меньше. Могу ли я прописать мужа к себе, чтобы встать на очередь? а то тетеньки в исполкоме говорят, что это намерянное ухудшение жилишных условий и грозят отказать?
Очень спорный вопрос и решается в разных районах по-разному. Вот ссылка, где написано,что прописка супругов и несовершеннолетних детей не считается ухудшением. Теоретически, даже если это посчитают ухудшением для супруга, то на очередь должны поставить всех,кроме него.
20. Можно ли субсидией гасить уже взятую ипотеку?
Прецедентов не было. Банки и застройщики с этим еще не работали и пока ссылаются на отсутствие каких-то там нормативных документов. К ому же вот какой нюанс еще есть — чтобы воспользоваться субсидией — объект (квартира) должен быть зарегистрирован в ФСР (оно же ГБР). Застройщики пока этого не делают на этапе долевого строительства, хотя должны. НО даже если объект зарегистрирован — значит у вас уже появилась собственность и вас нужно снимать с очереди и на субсидию вы претендовать не имеете права. Тимофеев советовал брать ипотеку и сразу после подавать док-ты на субсидию. .. но прецедентов пока не было
21. Можно ли купить по схеме с субсидией квартиру в строящемся доме?
Можно, должен быть заключен ДДУ и дом готов не менее чем на 70%
22. Подскажите, чем отличается Постановка на учет в качестве нуждающихся и Постановка на учет в качестве нуждающихся в содействии?
Да, существует две очереди нуждающихся: первая очередь Граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий (будем звать ее социальной) и вторая — Граждан нуждающихся в содействии СПб по улучшению жилищных условий (будем звать ее «по содействию»). так вот. первая отличается тем, что те кто на ней стоит могут рассчитывать когда-нибудь получить от государства квартиру по договору соцнайма. эта очередь существует давно и если вы на очереди с какого-нибудь мохнатого года типа 80го — то вы точно в ней. вторая очередь — по содействию, рассчитана на то — что граждане как бы нуждаются, но государство им на халяву ничего не даст, а может оказать содействие по какой-либо Программе. грубо говоря первым могут или по соцнайму квартирку дать (ага, держим карман шире, хотя случаи были после дцати лет стояния на очереди) или содействие оказать. а вторым только содействие. Условия попдания в очереди читаем выше. в двух словах все одинаково, но только для первой очереди — социальной, вам нужно будет доказать еще что вы нищий. это не всегда просто. главное что вы должны понять — для участия в конкретно МДЖ любой другой программе достаточно попасть на любую очередь, соответственно подходит и по содействию. важный момент — для социальной очереди у вас должно быть метров на лицо меньше 9!! а для второй очереди — 10!! (Для отдельных квартир). для коммуналок — на вторую очередь поставят с любым метражом, на первую — если личный меньше 15. личный считать по формуле.Постановка тна очередь по содействию приостановлена до марта 2013.
23. Я слышала, что продлили возраст до 35 лет. Это правда?
Да.
24. Если мы живем в комнате в коммуналке и нуждаемся в улучшении жилищных условий, НО здесь живем 4 года. И раньше жили с родителями. А нужна справка за 10 лет? Т.е. нужно 10 лет прожить в одном месте? Или я чего то не понимаю?
Справка за 10 лет — это не с одного и того же места. вы можете хоть в 10 разных местах жить, но главное, чтобы эти 10 мест были в Питере и суммарно давали минимум 10 лет проживания в СПб. с текущего места прописки берете ф7 и ф9, с предыдущих, которые были за посоледние 10 лет — берете так называемые архивные справки.
25. А можно ли получить квартиру с метрами по льготной цене и на первый взнос использовать субсидию?
К сожалению, нет. Такое раньше было, сейчас либо-либо.
26. а есть кто купил квартиру при помощи субсидии?
Есть. Мы тут, в топе
27. Кто такой Тимофеев?
Тимофеев Антон Борисович — начальник отдела новых форм обеспечения жильем Жилищного Комитета
Принимает Господин Тимофеев в кабинете 92 на 5 этаже в Жилищном Комитете. Пл. Островского, дом 11. Часы приема: Вторник 10-12, Четверг 16-18. его зам 310-2642 Раевская Лидия Николаевна. лучше к ней, каб. 84 Вторник с 9-11.

если С > Ост, то С = Ост,
где:
С — размер социальной выплаты или дополнительной социальной выплаты;
Ст — стоимость одного кв. м жилого помещения, исходя из которой рассчитывается размер социальной выплаты и дополнительной социальной выплаты;
Рп — размер общей площади жилого помещения в пределах норм общей площади жилого помещения, установленных Программой;
Кп — количество процентов от стоимости жилого помещения, установленное Программой, для предоставления участникам Программы социальной выплаты или дополнительной социальной выплаты;
Ост — остаток стоимости жилого помещения, подлежащий оплате участником Программы при его приобретении у оператора Программы, другого юридического лица при участии в долевом участии в строительстве либо размер основного долга по обязательствам участника Программы перед кредитором по кредитному договору, предоставленному на приобретение жилого помещения, частичная оплата которого производилась, в том числе за счет средств социальной выплаты.
Примеры расчета субсидии в посте № 3 ниже

Одиноким молодым людям, желающим получить социальную субсидию или взять беспроцентную рассрочку, достаточно всего лишь паспорта и его копии. Супругам необходимо еще свидетельство о заключении брака и рождении детей (если они имеются). Формы 7 и 9 оператор будет запрашивать самостоятельно. На их проверку потребуется около 20 дней.

Следующий этап. Теперь следует выбрать один из видов содействия, предоставляемых государством в рамках программы. Всего их три: социальная выплата, целевой жилищный заём либо беспроцентная рассрочка на приобретение жилья. Каждый из них имеет свои особенности.

На социальные выплаты вы сможете приобрести жилье лишь на первичном рынке Петербурга или Ленобласти или направить их на погашение ранее взятой ипотеки. При этом полученные от государства деньги надо успеть «освоить» за один год с момента получения.
Целевые займы предоставят вам большую свободу действий: квартиру можно подыскать как в новостройках, так и на вторичном рынке жилья. Чем больше у вас (вашей семьи) доход, тем большую сумму удастся взять у государства в долг. Но важно отметить: размер займа не может превышать 70% от стоимости приобретаемого жилья.

Второе важнейшее условие – государство предоставляет помощь по программе только городским очередникам. К примеру, если вы стоите на очереди, а ваш супруг или супруга – нет, то содействие будет оказано только вам. Чем больше ваш стаж как очередника, тем раньше удаcтся улучшить жилищные условия.

Одно из главных требований к потенциальным участникам – это возраст: вам должно быть от 18 до 35 лет. В программу включаются одинокие молодые люди, семьи и их несовершеннолетние дети (если есть). Если вы состоите в браке, то достаточно, чтобы в указанные возрастные рамки попадал лишь один из супругов. Отметим, что если вас признали участником, а затем вы перешли 35-летний рубеж, то право на содействие государства в улучшении жилищных условий сохраняется.

• возраст: от 18 до 65 лет на момент окончания срока кредитования – для мужчин, от 18 до 60 – для женщин;
• наличие постоянной регистрации в Санкт-Петербурге;
• наличие постоянного места работы в Санкт-Петербурге или Ленинградской области, Москве или Московской области;
• общий трудовой стаж – не менее одного года;
• стаж на последнем месте работы для наемных работников — не менее шести месяцев, для собственников бизнеса – 12 месяцев, при этом бизнес должен быть прибыльным.

Дополнительно взимаются следующие комиссии: за рассмотрение заявки на выдачу кредита – 1 500 рублей, которые уплачиваются при предоставлении в банк полного пакета документов, а также 1,5% за выдачу кредита, но не менее 15 000 и не более 50 000 рублей (платятся перед фактической выдачей кредита).

Поскольку данный ипотечный продукт предлагается как социальная ипотека в рамках госпрограммы «Молодежи – доступное жилье», помимо стандартного пакета документов для получения ипотечного займа в банк предоставляется договор о социальной выплате, заключенный между Жилищным комитетом Санкт-Петербурга и физическим лицом.

«Наиболее привлекательной ипотечной программой для молодежи в возрасте от 18 до 21 года является «Приобретение готового жилья». Заемщики такого возраста отказывается от перспективы приобретения нового жилья и возможности обустройства «под себя», в пользу высокой скорости переезда, отсутствия дополнительных трудно прогнозируемых расходов: закупка материалов, поиск подрядчиков. Мы постоянно улучшаем условия жилищных кредитов и уверены, что снижение возраста заёмщиков поможет молодёжи осуществить свою мечту о собственной квартире. Учитывая положительную динамику с сентября 2022 по декабрь 2022, можно предположить, что количество сделок продолжит увеличиваться».

Наибольшее количество сделок было заключено в следующих регионах: Московская область, Уфа, Екатеринбург, Москва, Казань, Санкт-Петербург, Пермь, Челябинск. Программа является востребованной в большей степени среди женщин (66%). Основная доля заемщиков не состоит в браке (82%).

В сентябре 2022 года Сбер снизил минимальный возраст заёмщиков по ипотеке. Теперь получить кредит на жильё можно с 18 лет — ранее минимальный возраст заёмщиков составлял 21 год. За время действия условий более тысячи человек смогли оформить такой кредит на сумму более 2,8 млрд. руб. В большинстве сделок ипотека оформлена на готовое жилье.

Условия выдачи ипотечных кредитов для молодых людей такие же, как и для более взрослой аудитории. Процентная ставка в первый год кредита — от 0,1%, первоначальный взнос — от 10%, срок кредита — до 30 лет. Минимальная сумма кредита — 300 тыс. рублей, максимальная — 100 млн рублей. Стаж на текущем месте работы — не менее трёх месяцев.

Программа Молодая семья — доступное жилье с господдержкой в 2022 году

Государственная поддержка молодых семей, нуждающихся в жилье, является важнейшим приоритетом государственной политики современной России, поскольку молодёжь до 35 лет является самой репродуктивной частью населения страны: в Российской Федерации 83 % детей рождаются в молодых семьях, где возраст матери составляет до 30 лет. Поэтому при формировании демографической политики особое внимание со стороны государства уделяется именно этой возрастной категории.

Участником программы «Молодая семья» в соответствии с пунктом 6 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:

1. Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы основного мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

В соответствии с пунктом 25 Правил в первую очередь в списки молодых семей — участников программы «Молодая семья», изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, включаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей. Это федеральные требования. В региональных программах могут иметь место дополнительные приоритеты.

Портал «Молодая семья» ставит своей целью максимально полно представить в одном месте федеральную и региональную законодательные и нормативные базы, регулирующие различные аспекты реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», начинающей свой отсчет с 2002 года с принятием федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 — 2010 годы, в рамках которой государственную поддержку получили молодые семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, в 80 субъектах РФ.

Молодежи доступное жилье тамбовской области финансирование

Важно! Начиная с 2011 года условиями подпрограммы “Обеспечение жильем молодых семей в Тамбове и Тамбовской области” запрещено расходование средств жилищной субсидии на погашение процентов и основной суммы долга по жилищному займу или ипотеке.

Этот список можно продолжать очень долго. Например, мужчинам, помимо прочего, надо принести свой военный билет. Если в семье два и более детей, и она оформила сертификат на материнский капитал, то сертификат также обязательно надо предоставить. Это позволит снизить стоимость будущей квартиры практически на 60%.

Каждый родитель хочет, чтобы у его ребенка была возможность жить в комфортабельной квартире, ходить в хороший детский сад и школу, а впоследствии — поступать в ВУЗ, обеспечивающий своих выпускников престижной работой с достойным уровнем оплаты труда. Конечно, можно только поздравить молодых родителей, которым в качестве свадебного подарка родители преподнесли ключи от собственного жилья. А что делать в том случае, если забота о создании семейного гнезда полностью ложится на плечи молодой семьи?

Учетная норма жилой площади, ниже которой семья определяется как нуждающаяся, в регионах России различна, но в среднем составляет 10-14 кв. метров на человека. В расчет принимается общая площадь жилья (без балконов и лоджий), а также все граждане, официально зарегистрированные (прописанные) постоянно на ней;

1 Список молодых семей состоящих в очереди по программе «Обеспечение жильем молодых семей в Тамбовском районе» по состоянию на п/п Ф.И.О. Место жительства Дата включения в программу Этап реализации программы в котором состоит семья 1. Митрофанова Юлия Андреевна п. Строитель ( ) 2. Булдаков Андрей Александрович п. Строитель ( ) 3. Баженов Павел Анатольевич п. Строитель ( ) 4. Петрова Татьяна Васильевна п. Строитель ( ) 5. Черевко Игорь Анатольевич п. Строитель ( ) 6. Мордовин Денис Николаевич п.комсомолец ( ) 7. Иванов Сергей Сергеевич п.комсомолец ( ) 8. Пальцев Андрей Анатольевич с.черняное ( ) 9. Малыгин Евгений Владимирович п.комсомолец ( ) 10. Назаров Сергей Анатольевич п. Строитель ( ) 11. Коростелева Надежда Валентиновна д.орловка ( ) 12. Дворникова Ольга Валентиновна д.орловка ( ) 13. Ивков Анатолий Михайлович ст.селезни ( ) 14. Никитина Елена Владимировна п. Строитель ( ) 15. Ковальчук Александр Валентинович п. Строитель ( ) 16. Савельев Виталий Викторович п. Строитель ( ) 17. Моховиков Алексей Иванович п. Строитель ( ) 18. Кулешов Алексей Вячеславович п. Строитель ( ) 19. Жиркова Екатерина Николаевна с. Бокино ( ) 20. Васильев Роман Александрович с.б.двойня ( ) 21. Нефедова Ольга Викторовна п. Строитель ( ) 22. Шишкин Михаил Алексеевич с. Эксталь ( ) 23. Подольский Николай Сергеевич п. Строитель ( ) 24. Голяков Александр Викторович п. Строитель ( ) 25. Туев Роман Анатольевич п. Комсомолец ( ) 26. Маринская Елена Владимировна п.строитель ( ) 27. Трофимова Светлана Александровна п. Строитель ( ) 28. Черемисин Сергей Иванович п. Комсомолец ( ) 29. Лукъянов Павел Николаевич п. Комсомолец ( ) 30. Дымских Роман Анатольевич д.орловка ( ) 31. Савин Алексей Владимирович с. Селезни ( ) 32. Кадильникова Екатерина Евгеньевна п. Строитель ( ) 33. Кудрявцева Надежда Анатольевна п. Строитель ( ) 34. Носков Артем Юрьевич п. Строитель ( ) 35. Полянский Сергей Геннадьевич с. Донское ( ) 36. Турунов Алексей Васильевич п. Строитель ( ) 37. Алексеев Андрей Алексеевич с. Новосельцево ( ) 38. Черешнева Екатерина Сергеевна п. Строитель ( ) 39. Матвейкин Михаил Александрович с.б.липовица ( ) 40. Матвейкин Василий Александрович с.б.липовица ( ) 41. Баженов Игорь Алексеевич п. Строитель ( ) 42. Тур Владислав Анатольевич с.б.двойня ( ) 43. Филин Роман Александрович п. Строитель ( ) 44. Никольский Виталий Викторович с.горелое ( ) 45. Андреев Павел Петрович п. Строитель ( ) 46. Илюхин Александр Геннадьевич с. Донское ( ) 47. Жбанов Алексей Сергеевич ст. Селезни ( ) 48. Голубцов Николай Иванович п. Строитель ( ) 49. Шмелев Виталий Анатольевич ст. Селезни ( ) 50. Беляева Татьяна Алексеевна п. Госпитомник ( ) 51. Попова Елена Вячеславовна п. Строитель ( ) 52. Малютин Петр Викторович ст. Селезни ( ) 53. Стрыгина Людмила Петровна ст. Селезни ( ) 54. Широкова Елена Валерьевна с. Горелое ( ) 55. Ларионова Анастасия Сергеевна д. Орловка ( )

24 Апр 2022      yuristco         385      

Похожие записи
• 
  Косгу Изготовление Банера Статья Затрат
• 
  Сколько раз в год можно становиться на учет в центр занятости
• 
  Выплаты и пособие на 3 ребенка краснодар
• 
  На Сколько Времени Гражданин Украины Может Вьехать В Армению