Кто Должен Менять Лежаки В Подвале В Мкд

Конечно, мы постараемся ответить на вопрос «Кто Должен Менять Лежаки В Подвале В Мкд». И Вы можете совершенно бесплатно проконсультироваться у наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

Вместе с тем собственники имеют серьезные ограничения в своих правах относительно подвала. Общим имуществом многоквартирного дома фактически может распоряжаться либо управляющая компания, либо товарищество собственников жилья. Именно эти управленческие звенья определяют целевые назначения средств, вырученных от аренды. Так, например, финансы могут быть направлены на ремонт, обустройство двора, возведение детской площадки, регулярную уборку прилегающей территории, установку камер видеонаблюдения и прочие общественные нужды.

Можно ли приватизировать подвальное помещение

В ходе сборов проводится обсуждение и голосование, итоги которого будут признаны лишь в том случае, если будет присутствовать более 50 % от общего числа собственников и членов ТСЖ. Решение о передачи подвального помещения в собственность принимается большинством голосов. По результатам собрания составляется резолюция – документ, на основании которого и будет осуществляться дальнейшая процедура перехода подвального помещения (его доли) в частную собственность.

Что такое самозахват

Главная претензия, которую предъявлял житель дома в суде, основывалась на отсутствии доступа к подвалу многоквартирного дома. По его мнению, это угрожает здоровью проживающих в этом здании граждан и сохранности их имущества. Причина – отсутствие возможности своевременно проводить ремонтные работы в подвале многоквартирного дома. К тому же речь здесь идет и об элементарном нарушения законных прав общей долевой собственности. Заявитель просил суд признать недействительной регистрацию подвального помещения в ЕГРП как собственности городской администрации и назначить штраф за несоблюдение требований к подвалам многоквартирных домов.

Вам может понравиться =>  Сертификат На Продуктовый Набор В 2022 Году

Также следует помнить, что без должного оформления разрешительной документации приступать к перепланировке нельзя. На сегодняшний день для жителей многоквартирных домов установлен штраф в размере 2-2,5 тыс. руб. за осуществление незаконного переустройства нежилого помещения.

Единственное, что понадобится жильцам, это целеустремленность, проявление настойчивости и организаторских способностей. Кроме того, для постройки складов на нулевом этаже понадобятся определенные денежные вложения, что немаловажно. Если коммуникации не отгорожены, проход к индивидуальным складам придется строить жителям самим. Это достаточно длительный процесс, который требует обдуманности каждого нюанса и слаженной коллективной работы.

Стройка подземного хранилища

Кроме того, к заявлению должен прилагаться целый пакет документов. Его необходимо собрать и предоставить управляющей компании, чтобы получить разрешение на обустройство и перепланировку нежилого подвального помещения. К перечню необходимых документов относятся:

Именно так следует создавать нормальную систему циркуляции. Это вовсе не означает, что неэффективно ставить вытяжку на каком-то воздуховоде, попадающем в вентиляционную шахту. В таком случае циркуляция будет замедленной, а свежий воздух станет проникать в подвал недостаточными порциями.

IV. Канализация в подвальном помещении

При заключении договоров на водоснабжение и водоотвод с владельцами МКД водоканал, как правило, включает положение о снятии с себя ответственности за урон от подтопления помещений из-за аварии на магистралях, оборудовании и сооружениях, которые обслуживают УО. Сюда же относится нанесение ущерба и ухудшение качества услуг, вызванные затоплением сточными водами в результате повреждения внутридомовой канализации.

4. Кто и каким образом распределяет доходы от сдачи в аренду подвала?

Не совсем так. В этом случае решение (а не согласие) остается за самими владельцами. То есть только общему собранию собственников принадлежит данное право. Глава правления ТСЖ (ЖСК) или другое лицо не может самостоятельно решать вопрос о постороннем владении общедолевым имуществом. Это право имеет только общее собрание владельцев МКД.

Вам может понравиться =>  Насколько Скинут Срок Если Применит Тридцать Третью Пятую Статье 162 Части 3

Не секрет, что подвальные и чердачные помещения являются излюбленными местами времяпрепровождения лиц без определенного места жительства, тех, кто злоупотребляет спиртными напитками, ведет асоциальный образ жизни. Из-за такого сомнительного соседства также до пожара недалеко.

Помощь бедным семьям — одно. Ситуация, которую осуждаем — совсем другое. И к подвалам тема бедности не имеет ни малейшего отношения. Самовольный захват подвалов происходит не из-за бедности, а от того, что отдельным товарищам плевать на законы и нормы общежития.

Деликатная тема

— Профилактика превыше всего, — продолжает Сергей Васильевич. — С целью обследования многоквартирных жилых домов на предмет доступности технических помещений, поддержания порядка в них, исключения доступа посторонних лиц, на территории нашего района действует специальная группа, в состав которой входят работники ЖКХ, РОЧС и ОВД райисполкома. Благодаря совместным усилиям заинтересованных служб за последние 10 лет не допущено пожаров, случившихся в подвалах и на чердаках и унесших при этом человеческие жизни.

Adblock
detector