Наосновании Какого Докумммммммента Платится Кап Ремонт В Крыму
Содержание
Конечно, мы постараемся ответить на вопрос «Наосновании Какого Докумммммммента Платится Кап Ремонт В Крыму». И Вы можете совершенно бесплатно проконсультироваться у наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
— На практике взимание пени будет происходить следующим образом. Как известно, начислением взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов занимается ГУП РК «Крымский республиканский единый информационно-расчетный центр» (ЕИРЦ). В ближайшее время в платёжных документах, кроме суммы взноса на капитальный ремонт, появится также и сумма задолженности по уплате этих взносов с учётом пени. Уплатить её должники будут обязаны согласно законодательству. В случае неоплаты задолженности и сумма пени, соответственно, будет увеличиваться. Злостных неплательщиков, не отреагировавших на претензию, которой, по сути, является сам платёжный документ с включением пени, ждёт судебное взыскание. Далее в процесс уже включается служба судебных приставов.
Нет, не нужно. После изменений, внесённых в 2022 году в Жилищный кодекс РФ, норма о заключении договоров на оплату взносов за капитальный ремонт с собственниками помещений утратила силу. 22 марта 2022 года Государственным Советом Республики Крым были внесены соответствующие изменения и в Закон Республики Крым от 19 декабря 2022 года № 48-ЗРК/2022 «О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым» – так что, в настоящее время уплата взносов на капитальный ремонт производится ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО на основании платежных документов, рассылаемых ЕИРЦ. Аналогичная позиция также изложена Конституционным Судом РФ в пункте 7.2. Постановления от 12 апреля 2022 г. № 10-П «По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы».
Что нужно знать о капитальном ремонте
Проблема своевременной оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Республике Крым по-прежнему стоит остро. Одна из причин в том, что часть собственников не платит принципиально. Однако, похоже, что подобной «вольнице» приходит конец. 12 мая в эфире радио «Спутник в Крыму» генеральный директор «Крымского республиканского единого информационно-расчетного центра» Денис Галахов заявил: крымчанам, которые вовремя не оплачивают квитанции, будут начислять пеню, а дела злостных неплательщиков уже с июня начнут рассматривать в судах.
Одним из видов льгот является снятие обязательств по уплате взносов. Таким правом могут воспользоваться пенсионеры, чей возраст превышает 80 лет, а также семья, состоящая из пенсионеров. При этом если в октябре 2022 года им в графе коммунальных услуг указали сумму за капитальный ремонт, то они могут ее или не оплачивать вовсе, или оплатить для последующего перерасчета.
Отмена оплаты
Отличительная особенность взносов по капремонту в том, что они являются целевыми, поэтому должны быть потрачены только в соответствии с установленной целью. Ни фонд, ни управляющая компания не могут перенести средства на другие статьи расходов.
Льготники Крыма
Таким образом, собственник квартиры, площадь которой 54 квадратный метра, обязан заплатить 332,64 рубля. Если предусмотрена льгота, то эта сумма будет меньше. Например, для пенсионера 80 лет она составит 0 рублей, а 70 лет — 166,32 рубля (50% от суммы).
6. Согласно п. 2 Правил «потребитель» – это лицо, потребляющее коммунальные услуги. Вы указаны в квитанции как потребитель, но вы не потребляете услугу капремонта (она, напомню, будет через 10 или 20 лет), следовательно, по закону вы не являетесь потребителем. Вывод: враньё.
Продвигайте свою статью, чтобы ее увидели тысячи читателей Конта.
1. В квитанциях на оплату указано, что вы платите за жилищно-коммунальную услугу (ЖКУ). Однако согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса (ЖК) и п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг (постановление Правительства РФ № 354) капремонт к ЖКУ не относится. Вывод: враньё.
Ой, простите, но у вас недостаточно континентальных рублей для продвижения записи.
4. Согласно п. 6 Правил предоставление услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, который может быть заключен с исполнителем в одной из трёх форм: письменной форме; путём совершения вами действий, свидетельствующих о вашем намерении потреблять услугу; или при фактическом потреблении таких услуг. Однако ничего этого у вас не было. Далее: согласно ч. 1 ст. 779 ГК РФ по договору исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги, но никаких обязательств НО РФ Крмд РК перед вами не брал, да и вы не обязывались платить. Вывод: враньё.
Как сообщил председатель общественной организации «ЖКХ контроль Республики Крым» Анатолий Петров, постановление Кабмина РФ позволяет увеличить размер взноса, но не более чем на 30-40 копеек. Несмотря на небольшое повышение, это может вызвать нежелательный общественный резонанс.
В отношении людей, которые отказываются выплачивать взнос на капремонт, ведется претензионная работа. К ним может быть применен целый ряд взысканий, начиная от пени и заканчивая судебным разбирательством. Пока на территории полуострова пеня не взимается, однако долги людей перед фондом растут. Поэтому все, кто получил квитанции, обязаны оплачивать услугу.
Нужно ли платить за капремонт, если дом признан аварийным?
С конца 2022 года в Крыму начала работать система взыскания задолженности за капитальный ремонт многоквартирных домов. Это вызвало у жителей полуострова много претензий, многие даже утверждают, что взимание платы незаконно. НАША решила проверить этот факт и выяснить, как будет работать схема взыскания, и что может угрожать людям, которые не будут платить.
Кроме того, саму смету и перечень использованных материалов с указанием затрат и их детального наименования в расписке по каждому виду работ, было бы не лишним выкладывать в свободном доступе на сайте управляющей компании, тем более что современные средства интернета это позволяют сделать, а жильцам эта информация всегда была бы очень полезна для ознакомления. В любом случае было бы видно сколько израсходовано средств из тех что были накоплены на материалы, а сколько на работу. А сметная стоимость в расписке в любом случае составляется при заключении договора и всегда есть в электронном виде.
РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАП.РЕМОНТА РК запись закреплена
— Какова динамика оплаты взносов на капремонт? Сколько средств собрано фондом на сегодняшний день?
— За период с 1 сентября 2022 г. по 23 мая 2022 г. собрано 251,4 млн. руб. взносов. Средний процент собираемости за период с 1 сентября 2022 г. по 23 мая 2022 г. составил 32,7 %. А теперь подробнее — картина последних месяцев. За март 2022 г. собрано 32,4 млн. руб., за апрель 2022 г. – 45,9 млн. руб. Как видите, собираемость в апреле увеличилась по сравнению с мартом на 13,5 млн. руб. Последние показатели тоже дают повод для оптимизма: за период с 1 по 23 мая на счета фонда уже поступило 41,2 млн.руб.
РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАП.РЕМОНТА РК запись закреплена
— Расскажите, пожалуйста, подробнее об этих изменениях.
— Основные изменения, предлагаемые вниманию депутатов, можно условно разделить на два блока: изменения, затрагивающие права собственников, и изменения, касающиеся прав и обязанностей владельцев специальных счетов и Регионального оператора. В части прав собственников можно отметить, что предлагается более лояльное отношение. Так, срок для оплаты взноса предлагается продлить до 20 числа текущего месяца. Это предложение обусловлено тем, что на территории Республики Крым внедряется единый платежный документ и Фондом совместно с ЕИРЦ инициирован вопрос внесения изменений в 48- ЗРК в части изменения срока доставки и соответственно оплаты взноса на капитальный ремонт. В части прав и обязанностей владельцев специального счета и Регионального оператора предлагается исключить предоставление в орган государственного жилищного надзора не предусмотренных Жилищным кодексом копий документов.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
В Крыму стартует запуск единого платежного документа со взносами на капремонт
Заключение договора об открытии специального счета не является обязательным. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
1) формирование фонда капитального ремонта на специальном счете;
2) формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
Комментарии
Дайте, пожалуйста, ссылку на конкретное место в законе РФ об аннулировании обязательства заключения договора между плательщиком (собственником жилья в МКД) и поставщиком услуги «Кап. ремонт» (в данном случае, это «Некоммерческая организация «Рег. фонд кап. ремонта РК»).
15 Июн 2021 yuristco 324
