Налог При Продаже Квартиры Для Пенсионеров В 2022 Году

Содержание

Когда пенсионерам не нужно платить налог с продажи квартиры для физических лиц в 2022 году, с какой суммы платится НДФЛ для пенсионеров

Чтобы лучше понимать правила уплаты налоговых платежей, рекомендуется рассмотреть их на конкретных примерах. Рассмотреть нужно вариант, когда стоимость жилья, за которую собственник ее продает, выше той, что отражена в кадастре. В этой ситуации для расчета необходимо использовать сумму, отраженную в договоре купли-продажи.

Ранее действовало правило, согласно которому платить налог нужно было, если жилье находилось в собственности менее 3 лет. Изменения в законодательство внесены с начала 2022 года. Это правило распространяется на жилые помещения, которые покупаются с начала 2022 года.

После продажи имущества необходимо составить декларацию. Документ имеет форму 3-НДФЛ. Указанный акт передается в фискальные органы. Сделать это требуется до конца апреля года, который следует за отчетным периодом. Как пример, когда сделка совершена в 2022 году, то представить документ в ФНС требуется до конца апреля 2022 года.

В законах не отражаются льготные условия для пенсионеров на случай продажи ими какого-либо имущества. Если в результате продажи имущество человек получает доход – ему придется уплатить налоги. Размер ставки по налоговым платежам равняется тринадцати процентам от дохода.

В ситуации, когда человек обладал правомочиями собственности на жилье менее трехлетнего периода или пятилетнего с указанной даты, то к сделке применимы налогообложение. В некоторых ситуациях применимы льготные условия для уплаты. При использовании льготы удастся сократить платеж или сократить размер налоговой базы до нуля.

В каких случаях пенсионерам не нужно платить налог с продажи квартиры для физических лиц в 2022 году, с какой суммы платится для пенсионеров НДФЛ

Декларацию о доходе граждане должны подавать самостоятельно. Ставка налогообложения на доход с продажи жилья установлена в 13 % от полученной от покупателя суммы. С 2022 года, если гражданин самостоятельно не задекларировал доход, сотрудники фискальной службы рассчитывают налог самостоятельно. За базовую сумму берется 70 % кадастровой стоимости реализованной недвижимости.

Несмотря на заверения властей, фискальные взносы в бюджет с населения и бизнеса продолжают увеличиваться. Претерпел изменения сбор с доходов от сделок с недвижимостью. В статье рассмотрим, какой налог с продажи квартиры для пенсионеров в 2022 году установило государство. Есть ли законные способы избежать крупных выплат в казну.

Важным нововведением 2022 года является разрешение не платить НДФЛ с продажи жилья, если оно является единственным для проживания. В случае, если гражданин продает дом с участком, на котором он построен, то от налога освобождается и стоимость земли.

  • Если квартира была в собственности гражданина более 5 лет.
  • Если жилье было получено в результате приватизации, по завещанию, по праву наследования, договору дарения и находилось в собственности не менее 3 лет.
  • Если стоимость квартиры при продаже меньше или равна цене ее приобретения.
  • Если жилье по кадастру оценивается в 700 тыс. рублей. При оформлении сделки в договоре цена менее или равно 1 млн. рублей.

С 2022 года государство ввело повышенную ставку налогообложения для доходов свыше 5 млн. рублей. Теперь граждане должны заплатить в казну на 2 % больше, чем ранее. Нововведение не касается сделок с имуществом. Ставка в 15 % действует только при продаже ценных бумаг.

До какого числа можно подать декларацию с продажи квартиры в 2022 году пенсионеру

Борис Борисович в 2022 году стал пенсионером, но продолжил работать. В 2022 году он приобрёл квартиру. В 2022 году он может сделать возврат за 2022, 2022, 2022, 2022 годы. Если при этом он не исчерпает предоставленный вычетом лимит, то в последующие годы может продолжить подавать декларации на возврат НДФЛ.

Данный вид вычета имеет смысл оформлять в год получения остатка по основному вычету (если вычет по ипотечным процентам заявляется по той же недвижимости, по которой оформляется основной вычет). Каких-либо значимых изменений по вычету в 2022 году не произошло.

Общее правило такое — налог в размере 13 процентов можно вернуть за последние 3 года с момента возникновения права на вычет, если в эти годы у вас были расходы и вы платили налог со своего дохода в размере 13%. Но у пенсионеров есть возможность вернуть налог в отношении имущественного вычета за последние 4 года.

В 2022 году можно оформить вычет по доходам 2022-2022 года, но не раньше, чем с года возникновения права на вычет( описано выше). Исключение есть для пенсионеров при возникновении права на вычет до 1 января 2022 года: в 2022 году пенсионеры могут подать на вычет по доходам 2022-2022.

Предоставление налоговой декларации – это обязанность налогоплательщика. В любом случае орган ФНС будет извещен о том, что сделка совершена и зарегистрирован переход прав собственности в Росреестре. Однако, они не будут знать, получили ли вы доход от продажи в момент совершения сделки. Бывают случаи, когда оговаривается отсрочка платежа.

Налог при продаже квартиры в 2022 году для физических лиц пенсионеров

Если налоговый инспектор решит, что продавец указал в договоре заниженную цену, то он может инициировать расчет налога по кадастровой стоимости. За налогооблагаемую базу фискальные органы вправе взять 70 % от суммы. Стоимость по кадастру определяется на момент 1 января года, в котором совершается сделка.

1. Некоторые продавцы ошибочно полагают, что если не заполнить декларацию и не вручить ее налоговым работникам в установленные сроки, то ФНС не будет проинформирована о совершившейся сделке. Однако в действительности данный налоговый орган узнает о проведении процедуры, когда в Росреестре будет зарегистрирована передача прав собственности или когда покупатель обратится к ним за налоговым вычетом в связи с приобретением жилья.

Вам может понравиться =>  Сколько стоит детский сад в месяц

Пенсионер продал квартиру за 3 000 000 рублей (квартира была в собственности пенсионера менее 3 лет – налог в этом случае необходимо рассчитать и уплатить). Налоговая база по произведенным расчетам согласно статье 214.10 НК РФ определена как 3 000 000 рублей. После применения налогового вычета в 1 млн. руб. налог с продажи квартиры пенсионером (в собственности менее 3 лет) составит 260 000 рублей ((3 000 000-1 000 000 рублей)*0,13).

  • получение жилья обусловлено договором об оказании содержания иждивенца в течение всей жизни;
  • право на собственность получено в результате проведения процедуры приватизации;
  • объект недвижимости получен вследствие вступления в силу права на наследования или в результате дарения.

Далее налоговую базу можно будет уменьшить на льготы и вычеты. Петр Петрович не может полностью освободить продажу от НДФЛ, так как квартира находится у него в собственности всего год. При этом у него остался договор купли-продажи квартиры, в котором указано, что он купил ее за 2,4 млн рублей — это подтвержденные документами расходы, на которые уменьшается налоговая база. Кроме того, Петр потратил 100 000 на операцию и может уменьшить на эту сумму налогооблагаемый доход.

Налог При Продаже Квартиры Для Пенсионеров В 2022 Году

Согласно действующему законодательству, для жилья, приобретенного до 2022 года, такой период составляет 3 года, для квартир, купленных с 2022 года, – пять лет. При соблюдении минимального периода пенсионер и любой другой гражданин освобождаются от внесения налоговых платежей и подачи в налоговый орган декларации 3-НДФЛ.

Как определяется срок владения, определим ниже. Сразу стоит отметить, что он по-разному определяется для наследуемых и купленных квартир.Налоговые уплаты – одна из обязанностей граждан, невыполнение которой тянет за собой наступление ответственности. Не зря говорят: «Заплати налоги, спи спокойно».

  • 5-летний срок владения проданным жильем является непрерывным. К примеру, 01.11.17 пенсионер реализовал квартиру. Он может не платить налог в случае, если в период с 01.11.12 по 01.11.17 квартира находилась в его постоянной собственности (отсутствуют факты перепродажи, дарения жилья с последующим возвратом).
  • Пенсионер располагает документами, которые могут подтвердить факт владения жильем в течение 5-ти лет до момента продажи. Такими документами могут выступать договор купли-продажи квартиры, акт приема передачи, выписка из Росреестра, подтверждающая право собственности на недвижимость в указанный период.

По старому закону нужно было владеть квартирой от трех лет, и только после этого появлялась возможность избежать дополнительных налогов при продаже. В 2022 году ситуация изменилась, ведь с 1 января этот срок стал больше. Уже нужно было ждать 5 лет с момента вступления во владение.

  1. Суммы, выделяемые из средств предприятия бывшим работникам, ушедшим на пенсию или уволившимся по причине инвалидности на оплату им санаторно-курортных путевок, лечения, медицинского обслуживания, на приобретение лекарств, в виде оказания материальной помощи или подарков, если они не превышают суммы 4000 рублей в год.
  2. Пенсии, устанавливаемые в соответствии с пенсионным законодательством РФ, к страховой пенсии (в том числе ее повышения), социальные доплаты к пенсионным пособиям.

Если бы пенсионер имел доход в предшествующих годах, то перенести вычет можно было бы на них. Таким образом, за 2 г. при годовом доходе 156 000 рос. руб. ему вернут 41 600 рос. руб. Остаток можно будет перенести на последующие периоды, если в них пенсионер Манников К. Н. будет получать доход.

Подтвердить свое право заявитель-пенсионер может документами, которые названы выше. Это может быть договор купли-продажи квартиры, правоустанавливающие документы, выписки из банка о поступлении денег от продавца на счет покупателя и иные платежные документы.

До обращения к нанимателю заявитель должен подтвердить свое право на получение имущественного вычета в ИФНС по месту прописки. Для этого ему нужно написать в свободной форме заявление о подтверждении права на данный вычет, приложить к нему документы, удостоверяющие данное право и, соответственно, подать все в ИФНС.

Получив уведомление, пенсионер, следуя заведенному порядку, должен представить его нанимателю. На основании этого уведомления и будет оформляться вычет. Пенсионер будет получать его вместе с зарплатой. Это значит, что сумма дохода, которая облагается НДФЛ, будет уменьшена за счет предоставляемого вычета. Поэтому из зарплаты пенсионера некоторое время не будут удерживать НДФЛ либо будут, но меньше, чем обычно. И так до тех пор, пока вся сумма вычета, которая полагается пенсионеру, не будет загашена.

Ошибка 2. Военным пенсионерам при покупке жилья имущественный вычет предоставляется общим порядком. Отдельных условий, размеров для них не установлено. Но если жилье куплено за бюджетные деньги либо деньги нанимателя, вычет им не предоставляется.

Какой налог на недвижимое имущество для пенсионеров в 2022 году

Внимание! Если пенсионер имеет в собственности одну квартиру, один частный дом, гараж, он не будет платить имущественного налога вообще. Однако если в собственности гражданина две квартиры один дом и гараж, то уплачивать сбор придется, рассчитанный из стоимости одной квартиры.

Однако в 2022 году про новые льготы для плательщиков имущественного налога ничего не сказано. Порядок его уплаты и перечень категорий, освобожденных от него, остается прежним. Государство освобождает пенсионеров от уплаты налога на недвижимость. Но не на все объекты собственности распространяется данное правило.

Мало защищенные слои населения не смогут надлежащим образом исполнять свои обязанности по уплате налога. Пенсионеры не имеют достаточно доходов, чтобы направлять их на наполнение государственной казны. Государство пытается обеспечить людей должным уровнем жизни, поэтому и предусматривает различные льготы и налоговые послабления.

Обратите внимание! В 2022 году начался новый расчет налога на недвижимость, исходя из ее рыночной стоимости. Все полученные средства пойдут в бюджет страны. По-сравнению с предыдущими периодами платить придется больше, так как кадастровая стоимость имущества намного меньше рыночной.

Формы заявления на получение льготы на законодательном уровне не утверждено. Сотрудники Федеральной налоговой службы самостоятельно разрабатывают его бланк. Образец можно просмотреть на официальном сайте территориального подразделения ФНС России, а также обратившись лично к сотруднику службы.

Платят ли пенсионеры налог на квартиру в 2022 году

Если перед пенсионером встал вопрос – надо ли платить налог при продаже квартиры в 2022 году и сколько это будет стоить, если минимальный период владения недвижимостью не соблюден, в качестве снижения суммы вполне возможно воспользоваться фиксированным имущественным вычетом.

Вам может понравиться =>  Сколько стоит 1 куб горячей воды в саратове в 2022

Следует отметить, что реализуемые изменения пенсионного законодательства затрагивают практически всех наших соотечественников пожилого возраста. При этом параллельно меняется система налогообложения, что заставляет пересматривать налоги для пенсионеров. Уже сейчас частично урезаются бонусы для льготируемой части населения, а также пересматривается порядок расчета обязательных проплат.

м для частного дома. Как получить освобождение по налогу на имущество в 2022 году Заявление по месту жительства Обратиться с заявлением, чтобы не платить имущественные начисления, необходимо до 1 ноября 2022 года следует лицам:

  1. хотят изменить объект для применения льготного налогообложения.
  2. которые оформили пенсию;
  3. купили новую недвижимость;

Если перед пенсионером встал вопрос – надо ли платить налог при продаже квартиры в 2022 году и сколько это будет стоить, если минимальный период владения недвижимостью не соблюден, в качестве снижения суммы вполне возможно воспользоваться фиксированным имущественным вычетом.

Разбираясь с вопросом, должен ли пенсионер платить налог на недвижимость за квартиру, важно понимать положения действующего российского законодательства. Оно предполагает, что все пенсионеры нашей страны относятся к льготной категории граждан. Однако это не означает, что они полностью освобождены от налоговых обязательств.

Как получить налоговый вычет пенсионеру при покупке квартиры

  • К учету принимаются предшествующие налоговые периоды, когда пенсионер вел трудовую деятельность;
  • Возврат НДФЛ осуществляется только за три календарных года, предшествовавших дате, когда право возникло;
  • Поскольку право на вычет появляется только со следующего (нового) отчетного года после приобретения недвижимого объекта, неработающие пенсионеры, вправе получать возврат НДФЛ за предшествующие 4 года;
  • Чем дольше гражданин, получающий пенсию и прекративший трудовую деятельность, не реализует право на вычет, тем меньшую сумму он получит. Каждый пропущенный год будет уменьшать величину возврата на годовой объем подоходного налога.

Гражданин за год до выхода на пенсию (в 2022 году) приобрел квартиру. В следующем отчетном периоде он оформил декларацию на возврат НФДЛ от покупки недвижимости и пенсионное содержание. Вычет был предоставлен не полностью, а остаточная сумма перенесена на следующий 2022 год, за отчетные периоды с 2022 по 2022.

Получение имущественного вычета для пенсионеров при покупке квартиры возможно в случае уплаты подоходного налога в бюджет, однако существуют исключительные обстоятельства, когда названное право сохраняется – перенос вычета или возврат с дополнительных доходов.

Официальные брачные отношения пенсионеров, желающих приобрети квартиру в общую собственность позволяют получить налоговый вычет с доходов одного из супругов, вне зависимости от того, кто из них является титульным собственником, указанным в правоустанавливающих документах.

Если пенсионер более не работает, но имеет дополнительный доход, который попадает под категорию налогооблагаемой базы и с такового, в соответствии с НК РФ, производятся отчисления НДФЛ, то право на получение вычета сохраняется наравне с работающим гражданином.

С 1 января 2022 года власти хотят ввести прогрессивную шкалу налогообложения: ставка налога на доходы физических лиц будет составлять 15% вместо стандартных 13% для россиян, получивших заработок свыше 5 млн рублей в год. В эту сумму будут включать и поступления от продажи недвижимости.

Теперь в налоговой инспекции будет учитываться не только стоимость квартиры, указанная в договоре купли-продажи. Налоговики произведут свой расчет – умножат кадастровую стоимость объекта на коэффициент 0,7, и если размер полученной суммы будет выше, чем указано в налоговой декларации, расчет стоимости будет произведен по полученному результату, а не по указанному гражданином.

Кадастровая стоимость определенных объектов в несколько раз превысила инвентаризационную. Поэтому для того, чтобы владельцы частных и коммерческих строений могли свободно перестроиться на новую систему налогообложения, было принято решение о постепенном увеличении налога. Первые три года при расчете налога на недвижимое имущество будет учитываться понижающий коэффициент, далее расчеты будут производиться в соответствии с утвержденными нормами.

Но если владелец имущества является льготником, он оплачивает налоги по сниженным тарифам. К числу льготников относятся лица, достигшие пенсионного возраста. Если пенсионер является владельцем только дома или квартиры, он не должен платить имущественный налог.

Из Вашего вопроса неясно, сколько лет Вы были собственником проданной кооперативной квартиры. Если за последний год Вы не были в России 183 дня, тогда Вы является нерезидентом. Нерезиденты не платят при продаже налог, если владеют имуществом более пяти лет.

Все про налоговый вычет для пенсионеров при покупке квартиры

Налоговый вычет пенсионерам при покупке квартиры относится к категории имущественных вычетов. Условия и порядок их предоставления регулируются ст. 220 Налогового кодекса (НК) РФ.

Сумма, на которую фактически вправе претендовать пенсионер, конечно же, будет меньше. Указанные лимиты – лимиты для расходов, которые дают право на вычет. Сам же максимальный размер вычета не может превышать 260 тыс. рублей (13% от 2 млн. рублей) для компенсации личных затрат и 390 тыс. рублей (13% от 3 млн. рублей) для компенсации расходов на проценты по кредиту.

  1. Определить, имеете ли вы право на вычет.
  2. Решить, будете ли вы переносить вычет на прошлые периоды, какие это будут периоды.
  3. Сделать расчеты вычета – доступный лимит, фактический размер и, если вы ранее получали вычет, доступный остаток.
  4. Оформить декларацию 3-НДФЛ.
  5. Собрать документы.
  1. Заявление на вычет (возврат налога).
  2. Декларация 3-НДФЛ. Заполняется самостоятельно, с помощью специальных сервисов (программ). Есть и специалисты, которые предоставляют услуги по оформлению деклараций, правда, не бесплатно.
  3. Справка 2-НДФЛ. Запрашивается у работодателя (последнего, текущего).
  4. Копии документов на квартиру – выписка из реестра, договор, акт приемки-передачи.
  5. Финансовые документы, подтверждающие заявленные расходы.
  6. Кредитный договор, график платежей, справка из банка (для получения вычета для компенсации уплаченных процентов по кредиту).
  7. Копия свидетельства о браке (если есть супруг).
  8. Копия пенсионного удостоверения.
  9. Подтверждение налогового вычета от ИФНС (если вычет осуществляется работодателем посредством уменьшения НДФЛ).
  • Пенсия и право собственности на квартиру оформлены в 2022 году – можно получить вычет за 2022 год, а также за 2022, 2022, 2022 годы.
  • Право собственности оформлено в 2022 году, а пенсия в 2022 году – можно получить вычет за 2022 год, а также за 2022 и 2022 годы.
  • Пенсия оформлена в 2022 году, а собственность в 2022 году – можно получить вычет за 2022 и 2022 годы.
Вам может понравиться =>  Налог На Дом Ставка Квадратный Метр Домодедово

Кроме этого, нельзя забывать и о местных налоговых особенностях. Имущественное налогообложение – это местный вопрос. Это означает, что муниципальные администрации могут уменьшать суммы налоговых отчислений вплоть до отмены. Следить за актуальным законодательством своего региона и населенного пункта можно с помощью сайтов соответствующих администраций. Также актуальная информация размещается на стендах в налоговом органе.

Заявление на оформление льготы можно заполнить и передать в налоговую только один раз, а уведомление можно подавать ежегодно, если необходимо изменить тот объект недвижимости, который освобожден от налога. Например, в 2022 году от налога можно освободить одну квартиру, а в 2022 – другую, для чего и пишется уведомление. При этом заявление повторно подавать не придется.

Льгота пенсионеру обеспечивается в виде 100% освобождения от налогообложения. Например, если пенсионерка владеет квартирой, то за нее не нужно платить полностью. Если же квитанции из налоговой инспекции все равно приходят – возможно, гражданин просто не включен в списки льготников, поскольку забыл подать заявление.

Прежде всего, для решения вопроса о том, нужно ли оплатить очередную налоговую квитанцию, значение имеет вид имущества, которым владеет гражданин, а также оформление его на праве собственности. Если квартира принадлежит по бумагам не пенсионеру, а, например, его взрослому сыну, то льгота не положена, даже если в квартире проживает сам пенсионер.

  1. Подготовить заявление (скачать бланк здесь). Заполнить бланк можно на компьютере или от руки – печатными заглавными буквами черной ручкой.
  2. Заполнить уведомление на недвижимость, которую нужно освободить от взносов (скачать бланк здесь).
  3. Сделать копию выписки из ЕГРН на объект недвижимости.
  4. Сделать копию пенсионного удостоверения.

Налоги при продаже и покупке квартиры пенсионером

  • Паркинги в многоквартирном доме.
  • Постройки, общая площадь которых не более 50 кв.м., которые расположены на земельных участках.
  • Гаражи.
  • Дома, земельные участки, дачные наделы.
  • Первичное и вторичное жилье.
  • Помещения для предпринимательской деятельности.

Налоговики произведут свой расчет – умножат кадастровую стоимость объекта на коэффициент 0,7 и если размер полученной суммы будет выше, чем указано в налоговой декларации, расчет стоимости будет произведен по полученному результату, а не по указанному гражданином.

ВАЖНО: Если совершается факт дарения собственности, то государство должно получить часть стоимости жилье, если одаряемый не является родственником дарителя. По новому законодательство вне зависимости от возраста гражданина, он обязан уплачивать налог на покупку недвижимости.

Например, кадастровая стоимость квартиры составляет 2,6 миллиона рублей, а пенсионер продал квартиру за 1,5 миллиона. При расчете налогового платежа инспектор умножит кадастровую стоимость 2,7 миллиона на коэффициент 0,7, получается сумма 1820000 рублей, что несколько выше, чем указал гражданин на сделке.

Так, если пенсионер продает принадлежащую ему на праве собственности квартиру, как и любой гражданин, он должен будет задекларировать полученную от продажи сумму и уплатить подоходный налог. При этом при соответствии предусмотренным налоговым законодательством условиям пенсионер может воспользоваться рядом возможностей:

Возврат подоходного налога пенсионерам при покупке квартиры в 2022 году

В случае использования кредитных ресурсов появляется право на еще один имущественный вычет. Он будет равен сумме фактических расходов на проценты по кредиту, который был потрачен на покупку квартиру, или за счет которого был рефинансирован ранее взятый на покупку такой квартиры кредит.

Пенсионеры считаются социально незащищенными субъектами, а поэтому они по НК получают также определенную скидку на уплату общеобязательных налогов. И одной из них является вычет, о котором и пойдет речь далее. Взаимосвязь такой категории населения как пенсионеры и такого понятие как налоговый вычет (НВ) сложна, поскольку обусловлена природой самого вычета.

Такое обстоятельство помогает приравнять пенсионера к обычному трудоустроенному гражданину. Благодаря нововведению в 2022 году, работающий пенсионер может вернуть суму налога не только за текущий период, но и за прошедшие три года с даты, приобретения имущества. Для наглядности рассмотрим пример.

Для того, чтобы человек получил некую скидку или компенсацию на определенный налог, он должен быть сам налогоплательщиком. Соответственно, если человек на пенсии уже не работает, не получает других источников дополнительного заработка, то он не может получать и возврат от государственного бюджета. Но при этом, если субъект еще в прошлом году официально работал и являлся налогоплательщиком, а сегодня он понес расходы, предоставляющие право на вычет, то тогда он имеет право на такую льготу.

  1. Справка 2 — НДФЛ о доходах. Документ следует получить по месту работы и заверить у руководителя или в бухгалтерии;
  2. Декларация 3 — НДФЛ с указанием доходов, суммы налога и стоимости приобретенной недвижимости за год;
  3. Копии всех страниц паспорта;
  4. ИНН;

Налог на имущество с 1 января 2022 года для пенсионеров

Важнейшее изменение, существенно затронувшее интересы лиц пенсионного возраста, связано с принятием в 2022 году ФЗ № 378. Ввиду значительного повышения пенсионного возраста многие граждане стали бы пользоваться преференциями, положенными им при его достижении, значительно позже тех, кому пенсии назначили в прежние годы. Поэтому и был принят ФЗ №378, привёдший к включению в ст.

Российским пенсионерам предоставляются льготы по уплате имущественного налога. Они освобождаются от уплаты за один объект недвижимости каждого вида и должны сами выбрать его. Размер сбора на остальные объекты будет рассчитан по-новому, согласно введенным законодательно с 2022 года изменениям Налог на имущество – важный источник дохода федерального бюджета, как и земельный налог, и НДФЛ.

Обычно пенсионеры чаще всего беспокоятся по поводу налоговых льгот именно на имущество. И для них особенно важно, сохранятся ли льготы для пенсионеров на налог на недвижимость в 2022 году. Новым законом, подписанным главой государства, для этой категории населения освобождение от сбора сохраняется.

Если квартира принадлежит по бумагам не пенсионеру, а, например, его взрослому сыну, то льгота не положена, даже если в квартире проживает сам пенсионер. Сегодня освобождение от налогообложения могут оформить все налогоплательщики, имеющие пенсионное удостоверение и получающие поддержку в виде пенсионных выплат.

Однако без дополнительного налога с продажи активно использовалась спекулятивная модель поведения на рынке, когда определенные лица скупали по низким ценам недвижимость, после чего практически сразу выставляли ее на продажу, но уже значительно дороже. Для того чтобы решить эту проблему, был введен так называемый «период охлаждения недвижимости», длительностью в 3 года.

Adblock
detector