Закон без очереди многодетным
«У нас так получилось: роди трех, получи четвертого в подарок!» – шутит многодетная мать Татьяна и не скрывает: появление детей не было каким-то особенно запланированным процессом. Все происходило достаточно спонтанно, разве что третий ребенок, девочка Лиза, была особенно желанной, но от этого остальные не менее любимы родителями.
Роди трех – получи четвертого в подарок
На одного члена семьи положен кредит на 20 метров квадратных (еще раньше было 25, но затем эту норму урезали). Таким образом, Демяшкевичи вшестером могли рассчитывать на кредитование 120 метров. Уже имеющая в собственности жилплощадь (2-комнатная квартира на 58 квадратов) вычиталась. В итоге у наших героев была возможность взять кредит на 62 квадратных метра. Условия более чем привлекательные – под 1 процент на 40 лет.
Субсидия, помощь в погашении коммерческого кредита и другие «плюшки»
Чаще всего супруги делают покупки в «Евроопте», где им также выдали 5-процентную скидку как многодетным родителям на все группы товаров. «Вот это весомая скидка – на сумму чека, вне зависимости от типа товаров, акций и прочего!» – резюмирует Татьяна.
Рустам говорит, что за месяцы и годы наблюдений у него сложилось впечатление, будто в исполкомах действует негласный принцип «Все на продажу». Переломить такой подход мужчина пытался во время личного приема граждан, который вел председатель Миноблисполкома Анатолий Исаченко. Еще в декабре прошлого года отцу троих детей пообещали, что все будет хорошо «А вот проблема улучшения жилищных условий многодетной семьи Мамедовых из агрогородка Атолино будет решена в ближайшее время. Правда, вряд ли ей можно будет выделить земельный участок под строительство индивидуального жилого дома — земли есть, но существуют проблемы с коммуникациями. Однако вероятность получения квартиры реальна», — писали в «СБ — Беларусь сегодня».
Вскоре у пары родился первый ребенок — сын Давид. Втроем в «однушке» тесно не было, но молодые родители все же подумали о том, что неплохо было бы встать на очередь нуждающихся. Правда, в местном исполкоме их пыл быстро охладили: сначала проживите пять лет в Минском районе, а потом уже претендуйте на место в списках. Мамедовы так и поступили — как только за плечами оказалась пятилетка, встали на общую очередь.
История отдельно взятой семьи
— Этой же позиции «заботы» стали придерживаться и в исполкомах. Но, простите, мы готовы сами провезти вас по деревням и показать, где годами стоят пустые участки, многие из которых заросли и не обрабатываются, но при этом в непосредственной близости имеют коммуникации. Реально земля есть, но почему-то местные власти хотят ее продать, а не пустить на улучшение жилищных условий нуждающихся. «Пробелов» между домами (кстати, многие участки под них были выделены очередникам) миллион, но видеть этого никто не хочет. Всю землю гонят на аукцион, — возмущена Елена.
- Молодая семья – та, в которой хотя бы один из супругов не достиг 31 года. Им Беларусбанк готов предоставить до 75% от нужной на приобретение жилья суммы под 5%. В райцентрах и селах с населением менее 20 тысяч возможно увеличение лимита до 90%.
- Многодетная семья. В ее определении не так давно произошли изменения. Если ранее все привилегии предоставлялись при наличии 3 детей, то теперь – 4 и более. Если в вашей семье 4 несовершеннолетних, то сумма займа будет покрыта полностью, в то время как трое малышей дают право на получение льготного кредита для многодетных малообеспеченных семей на 40 лет под 1% годовых.
- Заявление установленного образца. Его можно написать на месте;
- Паспорта совершеннолетних членов семьи и свидетельства о рождении детей;
- Справки о доходах – обязательны для малообеспеченных граждан;
- Копия трудовой книжки. На получение льготного жилищного кредита имеют право только добросовестные работники белорусских предприятий и те, кто официально платит налоги;
- Документы о наличии недвижимости в собственности. А при условиях ее непригодности к проживанию – заключение служб;
- Также предоставляется весь пакет документов, подтверждающих ваше участие в долевом строительстве (договор с застройщиком, свидетельство о государственной регистрации земельного участка, справка о сдаче дома в эксплуатацию).
Как получить льготный жилищный кредит в Беларуси?
Копии всех договоров с банком и с собственником жилья нужно также предоставить в исполком. На основании полученных сведений будет выделена финансовая помощь, которая направляется для погашения процентов или основного долга.
Из Минстройархитектуры, куда семья обратилась за разъяснениями, пришел ответ. Согласно нему, на строительство жилья с использованием субсидий многодетные семьи направляются в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет нуждающихся по отдельному списку учета многодетных семей. В том числе администрациями районов учитывается характеристика строящегося жилья — количество комнат и общая площадь. Администрацией Фрунзенского района в прошлом году на строительство четырехкомнатных, трехкомнатных и двухкомнатных квартир направляли многодетных, которые были включены в списки учета многодетных до 2013 года, однокомнатных — до 2022 года. А поскольку семья Юрия и Натальи была включена в эти списки в октябре 2022 года, их очередь на строительство жилья с использованием субсидий не подошла.
В предоставлении субсидии исполком семье отказал. Объяснение удивило: господдержку не давали, поскольку семья строила квартиру по общей очереди, а не по очереди многодетных семей. По очереди многодетных, к слову, очередь семьи на получение субсидии на тот момент еще не наступила.
«Оснований для предоставления семье, относящейся к категории многодетной, одноразовой субсидии не имеется»
Поэтому «Минстройархитектуры с учетом сведений управления жилищной политики Мингорисполкома полагает, что оснований для предоставления семье, относящейся к категории многодетной, такого вида господдержки (в виде одноразовой субсидии. — TUT.BY) на строительство вышеуказанного жилого помещения не имеется».
- является многодетной семьей
- состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий
- в течение 12 месяцев до обращения за данной льготой- имеет доход на каждого члена семьи не больше установленного минимума
- владеет имуществом, стоимость которой не превышает удвоенной максимальной суммы кредита для этой семьи (для приобретения кредита) или владеет имуществом стоимостью, которая не превышает стоимость жилья, рассчитанной из 20 кв.м. на 1 члена семьи при стоимости 1 квадратного метра не более установленного норматива (для получения субсидии)
Льготы для приобретения жилья
Для получения вышеуказанных льгот необходимо обратиться с заявлением в местный исполнительный и распорядительный орган по месту постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. В случае, если вы состоите учете по месту работы или службы, то нужно обратиться в исполком по месту нахождения вашей организации.
Кредит
- покупке жилья
- строительстве квартиры в многоквартирном и блокированном жилом доме, проектная документация на строительство которого утверждена до 1.06.2013
- строительстве квартиры в экономичном многоквартирном и блокированном жилом доме типовых потребительских качеств
- строительстве или реконструкции одноквартирного жилого дома
- реконструкции жилья
