Главная / Бюджетное право / Попадает Ли Дочь 30 Летняя Без Детей Под Программу Соц Жилье

Попадает Ли Дочь 30 Летняя Без Детей Под Программу Соц Жилье

Содержание

Как купить квартиру за счёт государства, если совсем нет денег? Даже рожать не придётся
Государственная помощь молодым семьям: какие программы существуют
Молодая семья 2022»: жилищная субсидия для семей с детьми и бездетных
7 государственных льгот, которые есть у людей без детей
Условия программы «Молодая семья»
Улучшить жилье: кого нельзя исключить из списка нуждающихся
Как молодой семье получить социальную выплату на жилье
Как получить льготы по ипотеке без детей
НТВП Кедр — Консультант
Программа «Молодая семья»: важные условия
Какую поддержку в России получают семьи

Как купить квартиру за счёт государства, если совсем нет денег? Даже рожать не придётся

Россияне привыкли, что господдержка распространяется только на семьи с детьми, а те, кто не хочет или не может их завести, могут рассчитывать только на себя. Это не так. В России есть не очень популярная программа поддержки молодых семей, с помощью которой можно купить жильё. Спорим, вы о ней не знали.

Обратиться в МФЦ или местную администрацию, чтобы получить полный перечень документов, необходимых для участия в программе.
Собрать документы.
Отдать их на рассмотрение в администрацию. Там решат — нуждается семья в улучшении жилищных условий или нет.
Дождаться, пока включат в список. Он формируется в несколько этапов. Сначала его формирует местная администрация. Потом он попадает в администрацию региона. Оттуда — на федеральный уровень. На верхушке посчитают сколько денег какому региону дать. Заявки отправляются до 1 июня, поэтому надо успеть подать все документы и пройти согласование до этой даты. Не успел — в следующем году ничего не жди. После того, как регион получил деньги, он начинает их распределять. Средств может на всех не хватить, поэтому есть шанс задержаться в списке на несколько лет.

Напомним, что субсидия — целевые деньги на покупку жилья. Поэтому государство их даёт тем, кто может купить жильё. Например, есть возможность взять ипотеку, есть сбережения или другая квартира, которую можно продать. Свои возможности придётся доказывать документально.

У семьи уже есть жильё. Заметим, что возможность включения семьи в список рассматривает конкретный чиновник. У него могут быть мотивы оказать, даже если учётная норма не выходит. Заметим, что в Москве она маленькая — 10 кв. м. на человека. На двоих получается 20 кв. м. Купил крошечную студию 21 кв. м — уже не нуждающийся.
У семьи есть ипотека, а, значит, нет денег на улучшение жильщных условий.

С продажей недвижимости тоже лучше повременить. Если продал квартиру, а потом подал докменты на субсидию, это могут расценить как намренное ухудшение жилищных условий и отказать. Деньги дадут тем, у кого ничего нет в собственности (даже долевой) или имеющаяся недвижимость маленькая по площади, а семья большая.

В России есть программа, по которой семьи могут получить субсидию на покупку жилья — 30 или 35% от стоимости. Официально программа называется длинно и сложно: «Государственная программа обеспечения доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами», а сокращенно ее называют программой «Молодая семья».

Пособие при рождении ребенка. Можно получить 18 004 рубля разово на каждого ребенка. Пособие получают по месту работу или учебы, а если оба родителя не работают — в органах социальной защиты по месту прописки. Пособие может быть выше, если в регионе есть надбавки, например северные.

Каждый месяц работодатель платит налог с зарплаты сотрудника — 13%, этот налог называется НДФЛ, налог на доходы физического лица. Когда у сотрудника появляется ребенок, он получает налоговый вычет — 1400 рублей каждый месяц до совершеннолетия ребенка. Эти деньги родителю не сразу выдают на руки, вычет работает так:

Родитель получает зарплату — 60 000 рублей до вычета налога. С этой зарплаты работодатель платит 13% налога — 7800 рублей в месяц, на руки родитель получает 52 200 рублей.
Родитель применяет вычет 1400 рублей, и работодатель платит налог уже не с 60 000 рублей, а с 58 600 рублей, получается 7 618 рублей. Разница между налогами без вычета и с вычетом достается родителю. В нашем примере это 182 рубля.

Сумма субсидии рассчитывается не по рыночной цене квартиры, а по расчетным нормативам. Например, в Москве по нормативу квадратный метр жилья стоит 90 400 рублей — по этой сумме и будут рассчитывать субсидию. Если квартира стоит дороже, доплачивать придется самим.

В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредиту ее размер ограничивается суммами остатка основного долга и остатка задолженности по процентам за пользование ипотечным жилищным кредитом. При этом проценты, штрафы, комиссии и пени за просрочку исполнения обязательств по кредиту не могут быть погашены за счет соцвыплаты.

для оплаты жилого помещения, приобретаемого по договору купли-продажи;
для оплаты строительства жилого дома по договору строительного подряда;
для внесения последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после чего жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
в качестве первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
для оплаты жилого помещения по договору с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилья на первичном рынке, в том числе на оплату услуг этой организации;
для погашения основного долга и процентов по ранее полученному ипотечному кредиту или займу на приобретение или строительство жилого помещения;
для оплаты жилого помещения по договору участия в долевом строительстве; для погашения кредита, взятого на приобретение такого жилья или оплату по договору уступки прав требования на приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

Приобретенное или построенное жилье оформляется в долевую собственность всех членов семьи. В случае использования выплаты в качестве первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного или обоих супругов. При этом лицо, на чье имя оформлено право собственности на недвижимость, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение выплаты.

Участие в программе носит заявительный характер. Необходимо подать заявление в орган местного самоуправления по месту жительства – как правило, это администрация или управление жилищных отношений при администрации. Подать его можно и дистанционно – через Портал госуслуг.

не менее 30% расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей;
не менее 35% расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из родителя и одного ребенка или более.

Государственная помощь молодым семьям: какие программы существуют

Претендовать на помощь государства с жильем могут не все молодые семьи, а только те, кого признают нуждающимися в улучшении жилищных условий. Обычно для этого нужно доказать местной администрации, что размер имеющейся у семьи жилплощади не превышает норму для этого региона (норму общей площади жилого помещения на человека устанавливают органы местного самоуправления — пункт 2 статьи 685 Гражданского кодекса Российской Федерации). В большинстве российских регионов, включая Москву, этот показатель составляет 18 м² на человека, а если семья проживает в коммунальной квартире или доме барачного типа, то минимальная норма площади на одного человека — 20 м².

Если вы считаете, что вам отказали незаконно, то можете обжаловать решение в суде. В этом случае стоит обратиться к юристу — тот разберется с деталями, составит план действий, соберет пакет документов и обжалует отказ от постановки на учет. Здесь важно сразу все сделать правильно, поскольку обжаловать решение государственных органов в суде можно только один раз — и если суд вынесет решение не в вашу пользу, повторно подать иск по тому же вопросу не получится. Если вы собрали весь пакет документов, разобрались с деталями и подобрали опытного юриста, шансы выиграть дело и в будущем получить недвижимость по субсидии или с помощью государства возрастают.

Понятие «программа» довольно часто используется в разных значениях, отсюда путаница в названии различных способов улучшить свои жилищные условия с помощью государства. На федеральном уровне реализуются государственные и федеральные целевые программы. Кроме того, в каждом субъекте Российской Федерации действуют региональные программы.

Условия участия могут быть разными, в зависимости от конкретной программы. Как правило, их участники должны быть гражданами России, нуждаться в улучшении жилищных условий, а также быть способными выплатить разницу в цене за квартиру (или другое жилье), которую не покроет субсидия (это можно сделать с применением ипотечного кредита или займа). Чтобы доказать государству свою платежеспособность, нужно быть официально трудоустроенными.

Молодые семьи в России могут улучшить свои жилищные условия. Для этого на федеральном и региональном уровнях действует ряд программ, которые позволяют молодым семьям уменьшить ставки по ипотечным кредитам и займам или получить жилищную субсидию. Разберемся, как молодой семье получить помощь от государства.

Молодая семья 2022»: жилищная субсидия для семей с детьми и бездетных

Это минимальный размер, и на местах его могут увеличивать. Например, в Новосибирской области семьи при рождении 1 ребенка получают из областного бюджета дополнительно 5% от расчетной стоимости жилья. А в СПб, например, размер субсидии только за счет городского бюджета составляет не менее 75% расчетной стоимости.

Супруги в зарегистрированном браке или неполные семьи . Сожители без штампа в паспорте участвовать не могут, нужно быть официально мужем и женой. Участие бездетных пар также допускается, но это повлияет на размер субсидии. Длительность нахождения в браке значения не имеет, главное чтоб был зарегистрирован в ЗАГСе. Под неполными семьями понимаются семьи с одним родителем и детьми. Одинокие кандидаты без детей принять участие не смогут. Хотя бы один из супругов должен быть гражданином РФ.
Кандидаты, возраст которых менее 35 лет включительно . Если вам 30, а супругу 37 — кандидатами вы стать не сможете. Причем ваш возраст будут проверять дважды. Первый раз — при подаче заявки, второй — при назначении субсидии. Между этими проверками легко может пройти несколько лет, и если на момент проведения второй кто-либо из супругов стал старше 35 лет — их исключат из программы «Молодая семья 2022».
Семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий . Для этого у вас не должно быть собственного жилья или доле в нем либо уровень жилищной обеспеченности должен быть менее учетной нормы (ст. 51 ЖК). При этом сама семья должна быть малоимущей (ст. 49 ЖК): среднедушевой доход должен быть ниже, чем региональный прожиточный минимум. Так что если вы не ютитесь в крохотной «однушке» втроем, а живете в полноценной квартире и получаете хорошую зарплату, которой хватает на всех троих — в субсидии откажут. Учтите, что нуждающимися автоматически не признают — для этого нужно отправиться в УСЗН и стать на жилищный учет или получить справку о признании нуждающейся — такое тоже прокатит (п. 7 Правил).
Семьи, способные доплатить разницу . Субсидия не сможет полностью покрыть стоимость купли-продажи, разницу семья должна погасить самостоятельно. За счет собственных сбережений или кредитных средств, государству не важно — главное, чтобы могли доплатить. А если уже есть ипотека, можно ли участвовать в программе «Молодая семья»? Да! Это не является препятствием, потребуются только дополнительные документы.

заявление установленной формы;
паспорта и свидетельства о рождении членов семьи;
брачное свидетельство;
справка о постановке на жилищный учет или о признании нуждающимися в жилищных улучшениях;
справки о доходах или выписка с банковского счета о наличии сбережений;
копии СНИЛС.

Вам может понравиться => Налог На Землю В Московской Области В 2022 Году Калькулятор Онлайн

На момент подготовки материала крайний срок реализации программы — 2025 год. Но ее должны продлить — об этом говорят результаты аудита со стороны Счетной палаты. Например, в Курганской области с существующими темпами, чтобы обеспечить все молодые семьи жильем потребуется еще 16 лет, а в Оренбургской области все 28!

Свидетельство — подтверждение того, что в бюджете заложены деньги на вашу квартиру. Подать заявление на его получение нужно в 15-дневный срок с момента получения сообщения от администрации. Вам могут потребоваться дополнительные документы, узнайте о них по месту подачи.

7 государственных льгот, которые есть у людей без детей

Что это: экстракорпоральное оплодотворение (ЭКО) — процедура, которая позволяет забеременеть и родить ребёнка. Эту услугу можно получить в частных клиниках, заплатив за неё от 100 тысяч ₽. По полису ОМС, который выдаётся всем россиянам, ЭКО можно сделать бесплатно, но предварительно встав в очередь.

Кому полагается: гражданам России, которые платят налог по ставке 13% (или платят за них работодатели). Важно, что вернуть можно не больше, чем человек заплатил налогов. Например, если налогов за прошлый год уплачено на 60 тысяч ₽, то только на эту сумму государство вернёт налог. Все налоги возвращаются за прошлый год. Если вы купили квартиру в этом году, то налог можно попросить вернуть в следующем. Возврат можно оформить за три предыдущих года.

Как получить: встать на учёт в Центре занятости населения (ЦЗН). Сделать это можно только в том регионе, где есть постоянная регистрация. Заявление отправляется через сайт trudvsem.ru (потребуется вход через аккаунт на Госуслугах). К нему нужно приложить фото таких документов: паспорта, трудовой книжки, диплома учебного заведения и справки о среднем заработке (берётся на последнем месте работы).

Что это: финансовая помощь от государства в размере от 7 тысяч ₽ (в зависимости от региона) на регистрацию бизнеса и 58,8 тысячи ₽ на аренду офиса, покупку оборудования и других вещей, которые нужны для открытия собственного бизнеса. Дополнительные 58,8 тысячи ₽ можно получать на каждого привлекаемого работника, который имеет статус безработного.

Как получить: нужно собрать документы: паспорта всех членов семьи, справку о доходах, квитанции прошлых месяцев об оплате ЖКХ, реквизиты для зачисления денег. Эти документы нужно подать через Госуслуги или другой удалённый сервис, который работает в регионе, например, в Москве через сайт mos.ru.

Условия программы «Молодая семья»

Деньги не выдаются на руки, покупка — только через банк. Схема такая: семья покупает квартиру и готова платить продавцу или застройщику. Сначала она идет в банк и подает документ от администрации, который подтверждает право на деньги. Потом банк подает заявку в администрацию, получает подтверждение и проводит платеж. Перевод идет застройщику или продавцу, на руки ничего не выплачивается, на карту тоже.

Жанна, не соглашусь. Частенько бывают случаи, когда семья покупает квартиру, где жилой площади по документам мало. У нас, например, жилой 12 квадратов. А общая 42. Потому что кухня — нежилая. А там все 20 квадратов. По площади прошли. А субсидию в ипотеку вкидываешь

Полученную выплату семья может потратить на жилье, расположенное на территории Краснодара. Площадь новой квартиры должна быть больше учетной нормы на каждого члена семьи. В нашем примере семья из четырех человек должна купить жилье общей площадью больше 40 м²: 4 человека × 10 м².

Мои сын и невестка взяли квартиру в ипотеку и обратились за субсидией! Вуаля! Вы не нуждаетесь, у вас есть квартира в 46 кв м на троих! А то, что им ещё 15 лет эти миллионы выплачивать — ерунда! Отказ! Видимо надо было сначала на очередь вставать, потом идти в банк за ипотекой. Ипотеку ведь только взяли, несколько месяцев.

Условия могут меняться. Программа федеральная, поэтому есть общие требования для всех. При этом администрация населенного пункта, где прописана семья, может изменить их или дополнить. Чтобы убедиться, что вы подходите под требования, надежнее обратититься в администрацию своего города и все там разузнать. Обычно есть отдел, который отвечает за жилищные вопросы: это может быть комитет по жилищной политике или департамент имущества. Телефон можно найти на сайте администрации.

Дополнительно на уровне регионов могут быть введены отдельные денежные выплаты. Например, во многих субъектах РФ действует практика ежемесячных выплат из регионального бюджета при рождении третьего и последующих детей, а также возможна выплата регионального материнского капитала. Для стимулирования рождаемости молодым семьям могут выплачиваться единовременные пособия при рождении ребенка. Также может устанавливаться ряд льгот – бесплатный проезд в общественном транспорте, выделение дней для бесплатного посещения многодетными семьями музеев, введение скидок по оплате коммунальных услуг и т.п.

Одна из самых распространенных и доступных федеральных программ – материнский капитал, средства которого можно направить на покупку жилья, на погашение ипотечного кредита и строительство нового дома (или на перепланировку с обязательным увеличением жилой площади). Выплачивается маткапитал семьям любого возраста.
Другой вариант доступен для семей с двумя и более детьми – оформление семейной ипотеки со ставкой 6% в соответствии с Постановлением Правительства от 30.12.2022 г. № 1711. Льготная ставка будет действовать на протяжении всего срока кредитования, разницу по процентам должно доплачивать государство. Важное условие – жилье должно приобретаться на первичном рынке, также надо внести первоначальный взнос в сумме 15%.
Дальневосточная ипотека доступна только молодым семьям (возраст супругов не более 35 лет) или одиноким родителям не старше 35 лет, имеющим детей до 19 лет. (Постановление Правительства от 07.12.2022 № 1609). Процентная ставка по кредиту не превышает 2%, срок кредитования до 20 лет. Первый взнос составляет 15%. Приобрести можно как квартиру в новостройке, так и вторичное жилье, в том числе в сельской местности, но только на территории Дальневосточного ФО и стоимостью до 6 млн.руб.
Пособие молодой семье в форме социальной выплаты на улучшение жилищных условий в рамках программы «Молодая семья». На получение денег по этой госпрограмме могут претендовать супруги в возрасте не старше 35 лет (наличие детей не является обязательным условием) или одинокие родители того же возраста (Постановление Правительства РФ № 1050 от 17.12.2010 в ред. от 02.03.2022). Важно, чтобы такая семья была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, и имела собственные накопления в объеме, достаточном для полной оплаты недвижимости с учетом субсидии. Размер выплаты зависит от состава семьи – семьям без детей финансируют 30% от стоимости жилого имущества, а семьям с детьми – 35%.
Многодетные семьи могут воспользоваться своим правом на погашение государством части ипотечного кредита (закон от 03.07.2022 № 157-ФЗ). Средства направляются в банк-заемщик напрямую в размере не более 450 000 руб. Ключевое условие – появление третьего или последующего ребенка в семье не ранее 2022 года.

Условно все виды пособий можно разделить на «детские» и жилищные. Денежные «детские» выплаты на федеральном уровне распространяются на все категории семей с детьми, независимо от возраста родителей. Их основная цель простимулировать рождение первых детей в молодом возрасте и увеличить число многодетных семей во всех возрастных диапазонах. Для достижения такой комплексной задачи установлен ряд единовременных выплат (например, пособие при рождении, материнский капитал) и компенсационных ежемесячных пособий, начисляемых в фиксированных суммах или с привязкой к среднему заработку (для малообеспеченных семей чаще применяется методика сопоставления дохода семьи с прожиточным минимумом).

По месту работы застрахованного лица этот вид пособия рассчитывается в размере 40% среднего заработка (но не более 29600,48 руб.). Нетрудоустроенные могут обращаться за пособием в органы соцзащиты, но им назначат только минимальную сумму – размер минимального пособия составляет 7082,85 руб. (40% от МРОТ)

Правительство Москвы каждый год обновляет перечень социальных пособий и их размеры, в том числе это распространяется и на семьи с несовершеннолетними детьми. На 2022 год актуальные виды региональных детских пособий, доступных семьям независимо от возраста, зафиксированы в Постановлении правительства столицы от 16.12.2022 г. № 2260-ПП, например:

* Нуждающимися в жилом помещении граждан признают органы МСУ в том же порядке, что и для предоставления жилья по договорам социального найма (по ст. 51 ЖК). Учетная норма жилплощади на одного человека устанавливается субъектами самостоятельно. Например, в Москве учетная норма для отдельных квартир — 10 кв. м на человека (ст. 9 гл. 2 Закона г. Москвы №29 от 14.06.2006).

Принципы помощи в приобретении квартиры или дома содержит государственная программа поддержки молодых семей «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и ведомственная целевая программа «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг».

Кроме того, осуществляется господдержка молодым семьям при ипотеке — это целый класс кредитов, отличающихся выгодными условиями, по которым государство частично субсидирует ставку. Подобные банковские предложения обычно носят соответствующие названия. В настоящее время действует программа, позволяющая семейным парам с двумя и более детьми оформить ипотеку по ставке 6% (постановление правительства №1711 от 30.12.2022). Еще ниже ставки для этой категории граждан по госпрограмме «Дальневосточная ипотека» — от 2%.

Ранее действовавшая подпрограмма «Молодая семья» федеральной программы «Жилище» завершена. Государственная поддержка молодой семьи при покупке квартиры в 2022 году осуществляется в виде социальной выплаты (субсидии) на улучшение жилищных условий по государственной программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (постановление правительства №1050 от 17.12.2010 с изменениями от 15.06.2022). Ее участником вправе стать семейная пара (или единственный родитель), соответствующая следующим требованиям:

Данный закон о поддержке молодых семей позволяет использовать субсидию для оплаты части стоимости жилого помещения при покупке или для оплаты договора строительного подряда при возведении дома, уплаты паевого взноса ЖСК, оплаты договора долевого участия, первоначального взноса, погашения основного долга и процентов по ипотечному кредиту.

Вам может понравиться => Сколько Сейчас Платят В Цзнр

Улучшить жилье: кого нельзя исключить из списка нуждающихся

Спустя год у Гориных родился второй ребенок, его тоже прописали в квартире тещи. А еще через год (в 2022-м) там решил зарегистрироваться глава семейства. Администрация района посчитала, что он это сделал намеренно для ухудшения жилищных условий. Поэтому его решили не учитывать для получения льгот, а считать, что семья состоит из трех человек (мать и двое детей): «Муж административного истца исключен из состава семьи. Постановлено считать состав семьи Гориной из трех человек (она и несовершеннолетние дети)».

граждане России;
проживают в Москве на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет;
не совершали за пять лет, предшествующих подаче заявления, действий, повлекших ухудшение жилищных условий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях;
признаны малоимущими (ст. 7 закона).

ВС отметил, что Горину исключили из списка только потому, что у нее якобы было другое жилое помещение (доля в доме, которая принадлежала брату). Следовательно, у нижестоящих инстанций не было оснований отказывать Гориной в иске. Акты трех инстанций ВС отменил и принял по делу новое решение: административный иск Гориной он удовлетворил, признав незаконным решение об исключении семьи из списков нуждающихся в жилье.

Роман и Елена Ивановы* жили с матерью в квартире площадью 47,5 кв. м. В ней брат и сестра были прописаны с детства, а в 2004 году получили по доле размером 1/3 в собственность. В 2009-м дочь вышла замуж за Дмитрия Горина*, у них родился ребенок. Собственного жилья у молодой семьи не было, они жили у тещи. А спустя время брату Роману досталась половина дома площадью 71,3 кв. м.

В 2012 году Гориных поставили на учет для улучшения жилищных условий как молодую семью. Чиновники исходили из нормы жилплощади, которую утвердил местный совет депутатов (12 кв. м. на 1 человека в квартире). Пятерым полагалось жилье площадью 60 кв м, а квартира была меньше.

Как молодой семье получить социальную выплату на жилье

возраст каждого из супругов или одинокого родителя – не старше 35 лет;
нуждаемость в жилье, подтвержденная документально (нет жилых помещений в пользовании по договору соцнайма или в собственности; если же жилье имеется, то на каждого члена семьи должно приходиться меньше учетной нормы – в каждом населенном пункте своя учетная норма; узнать ее можно в местной администрации);
у семьи имеются доходы, позволяющие оплатить ту часть жилья, на которую соцвыплаты не хватит, или получить кредит в необходимом размере.

паспорта всех членов семьи, кому они положены по возрасту; на детей до 14 лет – свидетельства о рождении;
свидетельство о браке, если на выплату претендуют супруги;
документ о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
СНИЛС;
документы, подтверждающие доходы в необходимом размере или возможность получения кредита (справки НДФЛ, одобрение кредита от банка, справку о наличии вклада и его размере, сведения о наличии средств на расчетном счету и т.п.).

для оплаты жилого помещения, приобретаемого по договору купли-продажи;
для оплаты строительства жилого дома по договору строительного подряда;
для внесения последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после чего жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
в качестве первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
для оплаты жилого помещения по договору с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилья на первичном рынке, в том числе на оплату услуг этой организации;
для погашения основного долга и процентов по ранее полученному ипотечному кредиту или займу на приобретение или строительство жилого помещения;
для оплаты жилого помещения по договору участия в долевом строительстве; для погашения кредита, взятого на приобретение такого жилья или оплату по договору уступки прав требования на приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

Например, молодая семья состоит из двух человек – мамы и ребенка. Им полагается жилье площадью 42 кв. м. Нормативная стоимость 1 кв. м жилья в регионе проживания семьи – 50 тыс. руб. Стоимость квартиры составит 2,1 млн руб. (42 * 50 000 = 2 100 000). Размер соцвыплаты для данной семьи – 35% от средней стоимости квартиры, а именно 735 тыс. руб.

Как получить льготы по ипотеке без детей

Покупаемое жилье должно быть первичным. Его продает юрлицо по договорам долевого строительства или купли-продажи. Для покупки также возможно вторичное жилье в сельской местности или в городах Магаданской и Чукотской областей. После покупки заемщики должны оформить регистрацию в ипотечном жилье.

Думаете, если у вас нет детей, то все выгодные предложения по ипотеке проходят мимо вас? Нет ни пониженной ставки по кредиту, ни уменьшенного первого взноса, ни материнского капитала, ни 450 тысяч на погашение ипотеки. Однако даже семейной паре без детей можно снизить ставку по ипотечному кредиту на несколько процентов или вернуть часть потраченных средств.

Программа Дальневосточной ипотеки по ставке от двух процентов действует для наших сограждан при покупке жилья в любой области Дальнего Востока. Принять участие в программе можно до 2024 года. Жилье доступно гражданам РФ в возрасте до 35 лет, собственникам дальневосточного гектара или участникам программы повышения мобильности трудовых ресурсов.

Для оформления ипотеки необходимо обратиться в банк. Он самостоятельно формирует кредитное предложение и определяет дома и районы, в которых можно оформить покупку или строительство жилья под сельскую ипотеку. Банк сам формирует перечень необходимых документов. А также принимает решение о выдаче вам льготного кредита.

Процент по кредиту может быть всего пять-шесть процентов. Чтобы участвовать в программе, необходимо внести первоначальный взнос в размере 15% от стоимости жилья. Для покупки доступно жилье в любой новостройке от застройщика. При этом оформить ипотечный кредит можно на срок до 30 лет. Доступная сумма по кредиту для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области – до 12 млн рублей. Для остальных регионов – шесть млн рублей.

НТВП Кедр — Консультант

К юристу за консультацией обратилась молодая работающая мать-одиночка, имеющая ребенка (2 года). В настоящее время она проживает в частном доме у сестры, где и прописана с ребенком. Матери 30 лет, ни у неё, ни у ребенка жилья в собственности нет, дом сестры старый, площадью 64 кв. м., на которой проживают всего 8 человек. До сих пор молодую мать официально не признавали нуждающейся в жилом помещении.

Порядок включения в программу молодая семья» регламентируется Постановлением Правительства УР от 16 ноября 2009 г. N 329 О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ В УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ ПОДПРОГРАММЫ «ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ» ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ «ЖИЛИЩЕ» НА 2022 — 2022 ГОДЫ (включая Приложения 1 – 7).

— молодая семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении, то есть, поставлена на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или быть признанной Администрацией Вашего района нуждающейся в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по основаниям, которые установлены ст. 51 ЖК РФ;

Орган местного самоуправления принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей программы, уведомляет о принятом решении и после получения утвержденных списков молодых семей — претендентов сообщает о необходимости представления документов для получения свидетельства.

Программа «Молодая семья»: важные условия

Участникам программы, в том числе молодым семьям, государство готово предоставить денежную выплату на строительство или покупку жилья. Ее точный размер устанавливают регионы, однако федеральная власть определила ее минимальную величину, которую на местах обязаны учитывать:

Новый проект преследует несколько целей. Одной из них является существенное снижение стоимости жилых помещений, чтобы практически любая молодая семья (и иные льготные категории, указанные в документе), могла не просто обзавестись недвижимостью, но и регулярно улучшать ее качество – раз в 15 лет. Для этого, в частности, цена средней двухкомнатной квартиры (54 кв.м.) к 2025 году должна составлять 2,3 совокупного годового дохода семьи, состоящей из трех человек. То есть, если, например, через 8 лет жена, муж и ребенок будут жить на 50 000 рублей в месяц, или 600 тыс. в год, у них должна быть возможность приобрести жилплощадь за 1 млн. 380 тыс. рублей.

Данный перечень требуемых документов установлен правительственным Постановлением № 1050 от 17.12.2010. Однако его нельзя назвать исчерпывающим, так как на местах в необходимый пакет часто включают и другую документацию. Среди дополнительных бумаг могут быть:

на внесение первого взноса по ипотечному кредиту;
на уплату паевого взноса;
на частичную оплату стоимости жилой недвижимости, приобретаемой по обычному договору купли-продажи;
на оплату работ по постройке дома — по договору строительного подряда;
на погашение основного «тела» займа и процентов по кредиту, если он брался для решения проблемы с жильем.

В 2002 году был запущен проект «Обеспечение жильем молодых семей», который просуществовал до 2010 г.

До 2006 г. в рамках него господдержка в виде денежных субсидий оказывалась только после рождения у супругов ребенка, или его усыновления.
Затем программу скорректировали. Появление в семье малыша стало рассматриваться не в качестве обязательного условия субсидирования государством покупки жилья, а как дополнительный «бонус» реализации данного проекта. Предполагалось, что решение квартирного вопроса мотивирует многих супругов к прибавлению в семействе.
До 2008 г. «молодыми» муж и жена считались до достижения 30 лет. Но затем возрастная планка была увеличена – до 35-летия супругов.

С 2010 г. программа «Обеспечение жильем молодых семей» несколько изменилась. Ее приоритетными участниками стали многодетные родители и семьи, признанные нуждающимися в улучшенном жилье еще до наступления 2005 г. Субсидии заменили целевыми социальными выплатами, которые разрешалось тратить только на приобретение семейной недвижимости.

После выселения из бесплатной квартиры семье предоставляется комната в общежитии (при наличии). Если квартиросъемщиков выселили по их вине (аморальное поведение, долги по ЖКУ), государство не обязано повторно помогать с решением жилищной проблемы.

Важно! Получение квартиры молодой семье может затянуться на много лет. Граждане, которые не против переезда в сельскую местность, могут решить жилищный вопрос быстрее и получить земельный участок. Это объясняется стремлением молодежи перебраться в город, в то время как села стремительно пустеют.

Задолженность по оплате ЖКУ от 6 месяцев.
Семья ведет асоциальный образ жизни, что доставляет соседям дискомфорт и нарушает их права.
Умышленная порча жилплощади и находящегося в ней имущества (которое также досталось от государства при заселении в квартиру).
Жилплощадь используется не по назначению.
Семья сдала жилье в аренду третьим лицам для получения материальной выгоды.
Помещение, в котором находится квартира, получило статус нежилой недвижимости.
Квартира находится в аварийном состоянии, признана опасной для проживания.

Вам может понравиться => Мурманская Обл В Каком Году Заморозили Индексации Пенсий Работающим

При несоблюдении условий из муниципального жилья могут выселить

При этом необходимо соответствовать требованиям, предъявляемым к молодой семье. В России это супруги в официальном браке, моложе 35 лет. Срок заключения брака – не более 3 лет. При наличии детей учитывается только возрастная планка, семейный стаж не важен.

2. Бесплатный земельный участок под строительство — семья получает надел, на котором будет возводиться дом. Такой вариант поддержки практикуется, когда люди предпочитают собственный дом квартире, либо в регионе дефицит с квартирами. Также семьям предоставляется бесплатный участок, если в регионе плохое финансирование, но много пустующей земли. На практике, чем крупнее город и престижнее регион – тем сложнее получить землю. Зачастую предоставление земли от администрации выглядит абсурдно: выделяются участки, которые просто не могут быть застроены по причине природных особенностей (болота, загущенный лес и т.п.)

Мать — гражданка России, постоянно проживает на территории России.
Ребенок — гражданин России, рожден (усыновлен) начиная с 1 января 2022 года.
Доход: размер среднемесячного дохода на каждого члена семьи не превышает двух прожиточных минимумов (за основу берут минимум для трудоспособного населения, установленный в соответствующем субъекте Российской Федерации на II квартал года, предшествующего году обращения за назначением указанной выплаты). В Москве это 40 390 рублей.
Размер ежемесячной выплаты в Москве — 15 225 рублей.
В случае смерти матери, объявления ее умершей, лишения ее родительских прав или в случае отмены усыновления выплата начисляется отцу.

Единовременное пособие при рождении ребенка — 18 004 рубля 12 копеек (по месту работы одного из родителей, а если оба не работают — в отделе социальной защиты).
Дополнительное единовременное пособие в связи с рождением ребенка молодым семьям. Размер пособия зависит от очередности рождения ребенка:
при рождении первого ребенка — 5 прожиточных минимумов, установленных в городе Москве в расчете на душу населения;
при рождении второго ребенка — 7 прожиточных минимумов;
при рождении третьего и последующих детей — 10 прожиточных минимумов.
Единовременная компенсация в размере 5 508 руб. при рождении первого ребенка (15 312 руб. — при рождении второго и последующих детей).
Если в семье рождается одновременно трое и более детей — дополнительно 52 800 руб. на семью.

Ежемесячное пособие по уходу за ребенком до достижения им возраста 1,5 лет назначается по месту работы одного из родителей либо неработающему родителю в органах социальной защиты населения по месту жительства (месту пребывания, фактического проживания) в размере 6 752 руб. (до 1 июня — 3 375 руб. 33 коп. по уходу за первым ребенком).

Для молодых семей в Москве предусмотрено много разных льгот — от единовременных выплат при рождении детей до ежемесячных пособий и социальных компенсаций. Также молодые семьи с детьми могут рассчитывать на бесплатный проезд в городском транспорте и льготные походы в столичные музеи.

Молодые семьи — это семьи из граждан Российской Федерации, имеющие место жительства в Москве при условии, что оба супруга не достигли 30-летнего возраста. К молодым семьям также относятся неполные семьи с детьми, в которых один из супругов не достиг 30-летнего возраста.

В соответствии с Положением, стоимость 1 кв. метра приобретаемого жилого помещения может быть больше или меньше норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, используемого при расчете размера социальной выплаты, при этом размер социальной выплаты перерасчету
не подлежит.

возраст каждого из супругов не превышает 35 лет;
молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;
наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

постановление Правительства Ростовской области от 17.10.2022 № 642 «Об утверждении государственной программы Ростовской области «Территориальное планирование и обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области»;
постановление Правительства Ростовской области от 27.02.2022 № 135 «О порядке реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Ростовской области».

Площадь приобретаемого жилого помещения может быть больше или меньше чем расчетная площадь, с учетом которого определяется размер социальной выплаты. Однако общая площадь приобретаемого жилого помещения не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения.

поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г.;
признанные для цели участия в мероприятии ведомственной целевой программы органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Какую поддержку в России получают семьи

Пособие по беременности и родам («декретные») рассчитывается по специальной формуле в бухгалтерии вашего работодателя. Пособие выплачивается в размере 100 % средней зарплаты, получаемой за последние 24 месяца. Например, если женщина уходит в отпуск по беременности и родам в 2022 году, суммарный заработок определяют за 2022 и 2022 годы. Если у женщины меньше шести месяцев рабочего стажа, пособие ей назначат исходя из прожиточного минимума.

Материнский капитал: с 2022 года семьи могут получить маткапитал при рождении первенца (483 881 руб. 83 коп.). При рождении второго ребенка маткапитал увеличивается (на 155 550 руб.). Если родился второй ребенок и ранее право на маткапитал не возникало, то он составит 639 431 руб. 83 коп. «Программа продлится до 2026 года, сумма будет ежегодно индексироваться», — отмечал Председатель ГД Вячеслав Володин

Сумма выплаты будет зависеть от дохода и нуждаемости семьи. Выплата составляет долю регионального прожиточного минимума для детей: 50 % — базовый размер; 75 % — если среднедушевой доход с учетом базовой выплаты не превысил прожиточного минимума; 100 % — если среднедушевой доход с учетом выплаты в размере 75 % не превысил прожиточного минимума. Базовый размер составляет 7 612,5 руб.

Единовременное пособие при рождении ребенка – 18 886,32 руб. (с 1 февраля 2022 года). Оформляется по месту работы одним из родителей. Если оба родителя не работают, то можно оформить выплату в органах соцзащиты. Если рождается двойня и т. д., пособие выплачивается на каждого ребенка. Важно подать документы в течение шести месяцев со дня рождения ребенка. На Крайнем Севере выплата увеличивается на районный коэффициент.

Выплаты многодетным – дополнительное единовременное и ежемесячное пособие. Назначается при рождении третьего и последующих детей и производится по месту работы, службы или учебы родителей. Если же оба родителя не трудоустроены, пособие можно получить в органах соцзащиты по месту жительства.

1. Если Вы являетесь участником целевой программы Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье», или «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге», или «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты» и хотите участвовать в другой целевой программе Санкт-Петербурга, то, в таком случае, Вам необходимо отказаться от участия в программе (в Консультационном центре ОАО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья», наб. реки Мойки д.58 корп.3 лит.А), а затем подать Заявление на участие в другой Программе в МФЦ своего района.

Обращаем Ваше внимание на то, что кроме целевых программ Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье» и «Развитие долгосрочного жилищного кредитования» в Санкт-Петербурге действует целевая Программа «Расселение коммунальных квартир», реализацией которой занимается СПБ ГУ «ГОРЖИЛОБМЕН», а также существует возможность получения безвозмездной субсидии, предоставлением которой занимается Жилищные отделы администраций районов.

Участниками целевых программ Санкт-Петербурга могут стать только граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Постановкой на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий занимаются Жилищные отделы Администраций районов Санкт-Петербурга.
Для того чтобы выбрать целевую Программу, наиболее подходящую Вам, изучите, пожалуйста, условия Программ, размещенные на нашем сайте.

2. Если Вы являетесь участником целевой программы Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье» и хотите изменить направление Программы, в котором участвуете (с получения социальной выплаты перейти на приобретение жилья у Оператора или наоборот), то, в таком случае, Вам необходимо просто переписать Заявление на участие в Программе в Консультационном центре ОАО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» (наб. реки Мойки д.58 корп.3 лит.А)

Почему сентябрь? В этом месяце становится понятно, сколько семей готовы участвовать в программе и уточняется количество выделенных средств. Поэтому в этом месяце составляются окончательные списки на текущий год и участники получают уведомления об этом.

копию договора на получение кредита в банке, который нужно погасить средствами государственного субсидирования;
справку об оставшейся сумме долга по основному телу кредита и процентам по нему, взятую в кредитном учреждении;
выписку из ЕГРН на жилую площадь, которая была приобретена или построена по договорам, которые подтверждают понесенные расходы заявителя: ипотечному, строительного подряда или иным.

отсутствие в собственности недвижимости (выписка из ЕГРП, справка из БТИ по правам до 1995 года или комитета по земельным ресурсам по правам с 1995 по 1998 года);
сведения о том, что в занимаемом семьей жилплощади не соблюдены учетные нормы на одного человека. Нормы принимаются региональными властями и могут составлять 15-18 кв.м.

Молодая семья — это государственная программа обеспечения комфортным и доступным жильем граждан России. Федеральный проект, позволяющий молодым людям решать жилищные проблемы. Государство предоставляет возможность участникам программы рассчитывать на предоставление государственных льгот и гарантий.

В нем определены условия участия, критерии для претендентов и порядок получения выплаты на приобретение жилья или улучшения жилищных условий. При соответствии возрасту, материальному положению и социальному статусу молодая семья может рассчитывать на помощь государства.

19 Мар 2022 yuristco 284