Несколько Собственников Земельных Участков Снт Решили Отремонтировать Дорогу В 2022г
Содержание
Конечно, мы постараемся ответить на вопрос «Несколько Собственников Земельных Участков Снт Решили Отремонтировать Дорогу В 2022г». И Вы можете совершенно бесплатно проконсультироваться у наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Этот вопрос очень популярный и ответ на него очевидный: вне зависимости от того, кто является собственником ЗОП, ремонт должны выполнять участники товарищества. Также важно понимать: если члены СНТ на собственные средства заасфальтировали дорогу, то земля под ней не переходит в их собственность.
Ширина проездов между участками
Сведения о том, какая ширина дороги должна быть в СНТ – размещены в СНиП 30-02-97. Там сказано, что минимальная ширина проезжей части улиц (непосредственно дороги, без учета ширины тротуара и расстояния от дороги до забора земельного участка) должна быть не менее 3,5 метров. Это требование обусловлено тем, что ширина служебной пожарной машины – 3 метра и в случае возникновения очага возгорания она должна беспрепятственно проехать к нему.
Минимальная ширина проезда между участками
Вторая проблема вызывает оживленные споры, потому что кроме нахождения собственника земли общественного пользования, председателю нужно договариваться с каждым членом товарищества, чей участок граничит с дорогой о том, что ему придется отдать небольшую часть своего земельного надела в пользу ЗОП. Обычно без этой операции модернизировать дороги СНТ, чтобы они удовлетворяли нормам СНиП (официальный документ, содержащий требования к дорогам в СНТ) – невозможно.
По информации Министерства транспорта, сейчас проходит подготовка к основному этапу работ. Полосу отвода очищают от деревьев и кустарников. После этого рабочие снимут слой плодородного грунта. На участке возле АЗС Белоруснефть будет организован временный объезд, в то время как на основной дороге произведут демонтаж асфальта. Это делается для прокладки новых подземных коммуникаций. К этим работам уже приступили.
По итогам реконструкции дороге будет присвоена новая категория — I-б (сейчас это автодорога II категории), что подразумевает под собой увеличение ширины проезжей части с 7 до 14 метров с увеличением количества полос для движения до 4 (по 2 в каждую сторону). Между встречными потоками создадут разделительную полосу с двумя рядами металлических ограждений. На съездах с развязок и по обочинам — один ряд ограждений.
Автобизнес несколько раз пытался получить информацию у подрядчика работ ДСТ №5, но руководитель треста направил нас к заказчику – «Белавтодор-Центр», а тот в свою очередь – в Министерство транспорта. В ведомстве нам смогли предоставить только очень сжатую информацию и то – касающуюся только первого этапа работ.
Ирина: «Мы проживаем в доме, предназначенном для постоянного проживания. Давно мечтаем построить баню, но, к сожалению, учитывая планировку нашего участка, это не представляется возможным. Единственный вариант — построить ее на границе с соседним участком (без отступа). Также дополнительно эта постройка решила бы вопрос забора между нами и соседом (стена бани служила бы вместо него). Сосед дал свое согласие и тоже заинтересован в этом. Имеем ли мы на это право?
Подскажите, пожалуйста, куда мне надо обратиться, чтобы восстановить первоначальные границы участка, как заставить убрать забор, который затеняет мой участок, и строение, которое поставлено без соблюдения норм. Какими нормативными правовыми актами руководствоваться при решении вопросов?»
История 3: Забор соседа затеняет дачный участок
Сегодня на размещение бани в нарушение норм согласны все, но позже, например при смене собственника имущества на участке, могут возникнуть проблемы. Кто-то окажется недовольным тенью от постройки, баня может подтапливать участок соседа, либо задымлять его и т.д. И вот тогда конфликт может дойти до суда. Ведь нормы размещения построек придуманы не с проста. Советую хорошо подумать.
Городские жители всегда стремились приобрести за городом земельный надел. Для кого-то этот участок стал местом отдыха всей семьи от городского шума, смога, людных улиц. Кто-то нашел для себя увлекательное занятие в выращивании фруктов и овощей, что стало хорошим подспорьем для семейного бюджета. Владельцы участков на одной территории объединяются в товарищества, в которых сообща решаются все организационные вопросы.
Проект о строительстве и ремонте
Однако когда дело касается ремонта и восстановления, у членов товарищества возникает вопрос, который, может быть, в другой ситуации их и не волновал бы – кому принадлежат дороги в снт? В соответствии с законом, регламентирующим дорожную деятельность, дороги, ведущие до садоводства, принадлежат органам муниципальной власти – районным, городским, поселковым. А дороги, расположенные на территории общества являются имуществом общего пользования участников и являются их общей собственностью.
Кому принадлежат дороги в СНТ, ремонт дорог в СНТ
Довольно часто, при подъезде в СНТ, наблюдается одна и та же картина – разбитые дороги. Естественно, участки находятся за городской чертой, и асфальтированная дорога может проходить вдалеке от земельных наделов, а добраться до дачи порой бывает очень трудно. Ведь дороги в СНТ – это, в основном, полотно, насыпанное прямо на грунт, и если их не укреплять и не ремонтировать, то не только проезд, но и проход по ним будет затруднительным.
17 Июн 2021 yuristco 234
