Главная / Бюджетное право / Налог С Имущества Переходящего В Порядке Дарения В Белоруссии

Налог С Имущества Переходящего В Порядке Дарения В Белоруссии

Содержание

Закон РФ от N 2022-1 (ред
О толковании Закона О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения
Законодательство / Наследство и налоги
Налог на дарение
Налог на дарственную в беларуси

Ставки налога дифференцированы и зависят не только от стоимости даримого имущества, но и от того, к какой очереди, установленной законом для принятия наследства, относится наследник, что обеспечивает социальную справедливость в перераспределении доходов граждан.

Физические лица, принявшие имущество в порядке дарения, согласно закону являются плательщиками этого налога независимо от того, кто является дарителем: физическое или юридическое лицо. Поэтому работники, получившие в порядке дарения от предприятия квартиры, должны уплатить налог с имущества, переходящего в порядке дарения, со стоимости квартиры, подаренной организацией, а, кроме того, стоимость полученного подарка (квартиры) должна быть включена в объект налогообложения для исчисления налога на доходы физических лиц. При дарении юридическим лицом в течение года одному и тому же физическому лицу нескольких подарков налог с имущества, переходящего в порядке дарения, взимается в каждом конкретном случае отдельно.

До февраля 1998 г. договор дарения жилого дома (его части) подлежал только обязательному нотариальному удостоверению. Учитывая, что Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. от 11.04.2002), который введен в действие с 1 февраля 1998 г., установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является единственным доказательством существования зарегистрированного права, нотариально удостоверенный договор необходимо зарегистрировать в Регистрационной палате. За государственную регистрацию наличия, возникновения, перехода, прекращения права собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество детям, супругу, родителям, родным братьям и сестрам (перехода права) взимается плата в размере 400 руб., иным физическим лицам — 500 руб.

от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;
работникам лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и других аналогичных учреждений гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, и родственниками этих граждан;
государственным служащим и служащим органов муниципальных образований в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;
в отношениях между коммерческими организациями.

Согласно п.6 ст.85 НК РФ органы, уполномоченные совершать нотариальные действия, и нотариусы, осуществляющие частную практику, обязаны сообщать о нотариальном удостоверении договоров дарения в налоговые органы по месту своего нахождения не позднее пяти дней со дня соответствующего нотариального удостоверения. Налоговый орган на основании полученных данных привлекает гражданина, получившего подарок, к уплате налога с имущества, переходящего в собственность в порядке дарения.

Дети и родители обязаны уплатить налог в размере 3% от стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, превышающей 80-кратную минимальную заработную плату, а другие физические лица — 10%. Максимальные ставки установлены в отношении имущества, превышающего 2550-кратную минимальную заработную плату, а именно: для детей и родителей — в размере 176,1-кратной минимальной заработной платы + 15% от стоимости имущества, превышающей 2550-кратную минимальную заработную плату, для других физических лиц — 502-кратной минимальной заработной платы + 40%.

Объекты налогообложения представляют конкретно перечисленные в законе виды имущества. Их перечень после принятия закона был расширен. Итак, к объектам налогообложения отнесены жилые дома, квартиры, дачи, садовые домики в садоводческих товариществах, автомобили, мотоциклы, моторные лодки, катера, яхты, другие транспортные средства, предметы антиквариата и искусства, ювелирные изделия, бытовые изделия из драгоценных металлов и драгоценных камней и лом таких изделий, паенакопления в жилищно-строительных, га-ражно-строительных и дачно-строительных кооперативах, суммы, находящиеся на вкладах в учреждениях банков и других кредитных учреждениях, средства на именных приватизационных счетах физических лиц, стоимость имущественных и земельных долей (паев).

Налог с наследства и дарений имеет распространение в зарубежных странах с глубокой древности, существуя в форме единого либо двух налогов. По этому налогу в современный период действует высокий необлагаемый минимум, большое количество льгот. Поэтому поступления от него в бюджет незначительны.

Установлены следующие льготы. От налога освобождаются: имущество, переходящее в порядке наследования или дарения супругу; жилые дома (квартиры) и паенакопления в жилищностроительных кооперативах, если наследники (одаряемые) проживали в этих домах (квартирах) совместно с наследодателем (дарителем) на день открытия наследства или оформления договора (дарения); имущество лиц, погибших при защите СССР и РФ или в связи с выполнением долга гражданина СССР и РФ по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка.

В случаях, когда физическому лицу от одного и того же физического лица неоднократно в течение года переходит в собственность имущество в порядке дарения, налог исчисляется с общей стоимости имущества на основании всех нотариально удостоверенных договоров.

Оценка жилого дома (квартиры), дачи и садового домика, переходящих в собственность физического лица в порядке наследования или дарения, производится органами коммунального хозяйства или страховыми организациями. Оценка транспортных средств производится страховыми и другими организациями, которым предоставлено право осуществлять эти действия, Оценка другого имущества производится экспертами.

Налог взимается при условии выдачи нотариусами, должностными лицами, уполномоченными совершать нотариальные действия, свидетельств о праве на наследство или удостоверения ими договоров дарения в случаях, если общая стоимость переходящего в собственность физического лица имущества на день открытия наследства или удостоверения договора дарения превышает соответственно 850-кратный и 80-кратный установленный законом МРОТ.

Налог с имущества, переходящего в порядке наследования и дарения, — это федеральный налог, который взимается на основании Закона РФ от 12 декабря 1991 г. № 2022-1 «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения». С 1 января 2006 г. предполагается взимание налога на наследование или дарение в соответствии с НК РФ.

Нотариусы, а также должностные лица, уполномоченные совершать нотариальные действия, обязаны в 15-дневный срок (с момента выдачи свидетельства или удостоверения договора) направить в налоговый орган по месту их нахождения справку о стоимости имущества, переходящего в собственность граждан, необходимую для исчисления налога.

Объектом налогообложенияпризнается стоимость (оценка) даримого имущества (дома, квартиры, транспортные средства, вклады и др.). Налог взимается в случаях, если общая стоимость переходящего в собственность физического лица имущества превышает на день удостоверения договора дарения 80-кратный МРОТ.

Льготы.Налог не взимается со стоимости имущества, переходящего в порядке дарения имущества одним супругом другому. Налог не платят члены семьи и близкие родственники (супруги, родители и дети, бабушки, дедушки, внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры). Все остальные граждане, получившие в подарок недвижимость, транспортные средства, акции, доли и паи, будут платить налог в размере 13%. Также при наследовании имущества со всех наследников, кроме близких родственников, взимается НДФЛ по единой ставке 13%.

Вам может понравиться => Являются Ли Водительские Права 2022 Года Электронным Документом

Порядок исчисления и уплаты.Исчисление налога и вручение платежных извещений физическим лицам, проживающим на территории РФ, производится налоговыми органами в 15-дневный срок со дня получения соответствующих документов от нотариусов и уполномоченных на то должностных лиц.

Закон РФ от N 2022-1 (ред

Объектами налогообложения в соответствии с настоящим Законом являются жилые дома, квартиры, дачи, садовые домики в садоводческих товариществах, автомобили, мотоциклы, моторные лодки, катера, яхты, другие транспортные средства, предметы антиквариата и искусства, ювелирные изделия, бытовые изделия из драгоценных металлов и драгоценных камней и лом таких изделий, паенакопления в жилищно — строительных, гаражно — строительных и дачно — строительных кооперативах, суммы, находящиеся во вкладах в учреждениях банков и других кредитных учреждениях, средства на именных приватизационных счетах физических лиц, стоимость имущественных и земельных долей (паев), валютные ценности и ценные бумаги в их стоимостном выражении.

3. Нотариусы, а также должностные лица, уполномоченные совершать нотариальные действия, обязаны в 15-дневный срок (с момента выдачи свидетельства или удостоверения договоров) направить в налоговый орган по месту их нахождения справку о стоимости имущества, переходящего в собственность граждан, необходимую для исчисления налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения.

1. Налог взимается при условии выдачи нотариусами, должностными лицами, уполномоченными совершать нотариальные действия, свидетельств о праве на наследство или удостоверения ими договоров дарения в случаях, если общая стоимость переходящего в собственность физического лица имущества на день открытия наследства или удостоверения договора дарения превышает соответственно 850-кратный и 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда.

Сумма налога на имущество, переходящее в собственность физических лиц в порядке наследования в случаях наличия в составе этого имущества жилых домов (квартир), дач и садовых домиков в садовых товариществах, уменьшается на сумму налогов на имущество физических лиц, подлежащую уплате этими лицами за указанные объекты до конца года открытия наследства, в соответствии с частью третьей пункта 5 статьи 5 Закона Российской Федерации от 9 декабря 1991 года «О налоге на имущество физических лиц».

Льготы по налогу предусматривают освобождение от налогообложения имущества определенных категорий лиц (инвалидов I и II группы; лиц, погибших при защите государства, охране правопорядок^) и при определенных обстоятельствах (при проживании совместно с наследником).

Кроме того, применяемый практически во всех странах способ обложения части каждого отдельного наследника или получателя дара приводит к тому, что отдельная часть разделенного наследства, вначале значительного, может облагаться налогами по низкой ставке Так, во Франции сумма наследства наследников по прямой линии или супругов подпадает под обложение лишь в том случае, если превышает 275 тыс. французских франков, в Австрии — 30 тыс. шиллингов, Бельгии — 500 тыс. бельгийских франков, Дании — 100 тыс. крон (для супругов), Германии — 500 тыс. марок (для супругов), Греции — 901 тыс. драхм, Ирландии-150 тыс ирландских фунтов, Новой Зеландии-450 тыс. новозеландских долларов1.

В зависимости от способа определения объекта обложения применяются два типа налогообложения наследства и дарения. Налогом может облагаться стоимость всего наследства или дарения. Этот тип обложения применяется в США. Великобритании. Северной Ирландии и Новой Зеландии. В некоторых странах налогом облагается часть каждого получателя имущества (тпегПжюегуре). В Италии и Швейцарии действуют оба типа обложения.

В 80-е годы происходило дальнейшее сокращение части поступлений от налогообложения наследства и дарения в обшей сумме налоговых поступлений развитых стран. Только в Японии поступление на этот вид обложения превысили 1% общих сумм налоговых поступлений в стране (1,19% в 1985 году). В других государствах это отношение составляло меньше за 1%, а в 15 странах ОЕСР — меньше 0,5%2.

смерть кормильца). При таких условиях налогообложения необходимо различать налогообложение наследства, полученного от лица, содержащего семью, и наследства, полученного от других лиц. В первом случае скорее всего сумму наследства нельзя зачислять в налогооблагаемый доход. Получение же наследства от лиц, от которых нет экономической зависимости, должно облагаться налогом по общепринятым нормам.

О толковании Закона О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения

Сразу оговорюсь, что его действия незаконны, так как в силу ст. 17 Основ законодательства «О нотариате» и п. 25 Инструкции ГНС РФ «О порядке исчисления и уплаты налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения» нотариусы за аналогичные нарушения подвергаются штрафу в размере 5-кратного установленного законом размера МОТ, налагаемого в судебном порядке в соответствии с законодательством РФ.

Справка о стоимости имущества, переходящего в порядке дарения или наследования в собственность физического лица, проживающего на территории России, представляется в налоговый орган в 15-дневный срок после удостоверения договора дарения или выдачи свидетельства о наследовании, и граждане уплачивают исчисленный им налог не позднее трехмесячного срока со дня вручения им платежного извещения.

В п. 3 ст. 5 Закона первоначально предусматривалась обязанность нотариусов направлять в налоговую службу копии свидетельств о праве на наследство и копии договоров дарения. По смыслу Закона предполагалось, что копии документов должны были высылаться во всех случаях, независимо от стоимости имущества.

Кроме того, нотариус может быть привлечен в судебном порядке к штрафу в размере 5-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда, в случае непредставления или несвоевременного представления сведений о стоимости имущества, переходящего в собственность граждан в порядке наследования или дарения.

В случае нарушения нотариусом, работающим в государственной нотариальной конторе или занимающимся частной практикой, законодательства Российской Федерации его деятельность в соответствии со ст. 17 Основ законодательства о нотариате может быть прекращена судом по представлению налогового органа.

Законодательство / Наследство и налоги

1. Налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке наследования, исчисляется по следующим ставкам:
а) при наследовании имущества стоимостью от 850-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
наследникам первой очереди — 5 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
наследникам второй очереди — 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
другим наследникам — 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

Вам может понравиться => Пособия Для Малоимущих После 4 Лет

г) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, свыше 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
детям, родителям — 176,1-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
другим физическим лицам — 502-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда.

Положения, содержащиеся в пункте 1 статьи 3, во взаимосвязи с положениями статьи 1111 и пункта 2 статьи 1152 ГК РФ, по своему конституционно-правовому смыслу не могут служить основанием для применения ставок налогов, установленных для «других наследников», при исчислении ставок налога с имущества, переходящего в порядке наследования, к гражданам, являющимся близкими родственниками, входящим в круг наследников по закону первой и второй очередей, названных в данном Законе, и принявшим наследство по завещанию (Определение Конституционного Суда РФ от 30.09.2004 N 316-О).

От налогообложения в соответствии с настоящим Законом освобождается:
имущество, переходящее в порядке наследования супругу, пережившему другого супруга, или в порядке дарения от одного супруга другому;
жилые дома (квартиры) и паенакопления в жилищно — строительных кооперативах, если наследники (одаряемые) проживали в этих домах (квартирах) совместно с наследодателем (дарителем) на день открытия наследства или оформления договора (дарения);
имущество лиц, погибших при защите СССР и Российской Федерации в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей или в связи с выполнением долга гражданина СССР и Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка;
жилые дома и транспортные средства, переходящие в порядке наследования инвалидам I и II групп;
транспортные средства, переходящие в порядке наследования членам семей военнослужащих, потерявших кормильца. Потерявшими кормильца считаются члены семьи умершего (погибшего) военнослужащего, имеющие право на получение пенсии по случаю потери кормильца.

— имущество, переходящее в порядке наследования супругу, пережившему другого супруга, или в порядке дарения от одного супруга другому;
— жилые дома (квартиры) и паевые накопления в жилищно-строительных кооперативах, если наследники (одаряемые) проживали в этих домах (квартирах) совместно с наследодателем (дарителем) на день открытия наследства или оформления договора (дарения);
— имущества лиц, погибших при защите СССР и РФ связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей или в связи с выполнением долга гражданина СССР или РФ по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка;
— жилые дома и транспортные средства, переходящие в порядке наследования инвалидам I и II групп;
— транспортные средства, переходящие в порядке наследования членам семей военнослужащих, потерявших кормильца. Потерявшими кормильца считаются члены семьи умершего (погибшего) военнослужащего, имеющие право на получение пенсии по случаю потери кормильца.

В случае необходимости по письменному заявлению налогоплательщика налоговый орган имеет право предоставить рассрочку или отсрочку уплаты налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, но не более чем на два года с уплатой процентной ставки в размере 0,5% действующей в Сберегательном банке России ставки на срочные вклады.

При получении физическим лицом в дар имущества, принадлежащего на праве общей совместной собственности нескольким физическом лицам, а также при дарении физическим лицом имущества в общую совместную собственность нескольким физическим лицам налог начисляется со стоимости имущества, соответствующей доле, причитающейся каждому одаряемому от каждого из дарителей, по ставке, определяемой в зависимости от степени родства дарителя и одаряемого, в зависимости от суммы стоимости этого имущества.

К уплате налога привлекаются те граждане, которые получают имущество в порядке наследования стоимостью, превышающей 850-кратный, а в порядке дарения — 80 — кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда на момент оформления сделки. При изменении месячной оплаты труда изменяется и размер необлагаемого минимума. Для исчисления налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, применяется его стоимость, определяемая органами коммунального хозяйства, страховыми органами или экспертами.

Закон предусматривает различный порядок уплаты налога для граждан, проживающих на территории РФ и за ее пределами. Граждане, проживающие в России, уплачивают налог не позднее трехмесячного срока со дня вручения им платежного извещения, а проживающие за ее пределами обязаны уплатить налог до получения документа, удостоверяющего право собственности на имущество. Выдача им такого документа без предъявления квитанции об уплате налога не допускается.

При расторжении договора дарения уплаченный налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, возврату не подлежит, за исключением случаев признания договора недействительным по решению суда, а также несоблюдения формы заключения сделки и ее нотариального оформления в соответствии с действующим законодательством (договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации).

Для наследников первой и второй очередей установлены более низкие ставки налога — соответственно 5 и 10% при стоимости имущества, равной 850—1700 МРОТ, а для других наследников — по ставке 20%. Со стоимости имущества, превышающей указанную, налог взимается по прогрессивной шкале ставок, причем для наследников первой и второй очередей сохраняется льготный режим.

Думается что, соответствии с Законом Российской Федерации «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения» налог взимается при условии удостоверения нотариусами или должностными лицами, уполномоченными совершать нотариальные действия, договоров дарения.

Таким образом, если имущество, подлежащее налогообложению, переходит в собственность одаряемого — физического лица от дарителя (организации или индивидуального предпринимателя) по договору дарения, налог исчисляется по ставкам, предусмотренным для других граждан.

В случае если нотариально удостоверенный договор дарения недвижимого имущества не был зарегистрирован в учреждениях юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то он является недействительным, и при его нотариальном расторжении уплаченный налог подлежит возврату.

Единый сельскохозяйственный налог — Система налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей. Является специальным налоговым режимом. Регулируется главой 26.1. НК РФ. Единый сельскохозяйственный налог устанавливается НК РФ и вводится в действие законом субъекта… … Словарь: бухгалтерский учет, налоги, хозяйственное право

Налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения — 1. Налог федеральный. Регулируется законом РФ от 12.12.1991 N 2022 1 О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения . Льготы предусмотрены ст. 4 закона. Региональные и местные органы власти льготы не устанавливают. 2.… … Словарь: бухгалтерский учет, налоги, хозяйственное право

НАЛОГ НА ДАРЕНИЯ — налог на безвозмездную передачу собственности на какое либо имущество; может изменяться в зависимости от степени родства субъектов, участвующих в передаче. В России этот налог объединен в федеральный налог с имущества, переходящего в порядке… … Большой экономический словарь

Вам может понравиться => Алкоголь не продается в дни

Налог На Дарения — налог на безвозмездную передачу собственности. Рассчитывается в зависимости от степени родства субъектов, участвующих в передаче. В РФ этот налог объединен в федеральный налог с имущества, переходящего в порядке наследования и дарения. Словарь… … Словарь бизнес-терминов

Личные расходы — (Personal expenses) Личные расходы это ежемесячный индекс, отражающий изменения расходования средств для удовлетворения личных потребностей Личные потребительские расходы, учет, оптимизация и контроль личных расходов, планирование расходов… … Энциклопедия инвестора

НАЛОГОВЫЕ ПРАВА МЕСТНЫХ ОРГАНОВ ВЛАСТИ — права, предоставленные представительным органам местного самоуправления в части установления и введения в действие налогов и сборов, отнесенных ст. 15 Налогового кодекса РФ к местным, определения по ним налоговых льгот и налоговых ставок в… … Финансово-кредитный энциклопедический словарь

НАЛОГ С ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕХОДЯЩЕГО В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ ИЛИ ДАРЕНИЯ — налог, уплачиваемый физическими лицами, которые становятся собственниками имущества, переходящего к ним на территории Российской Федерации в порядке наследования или дарения. Налогообложение осуществляется в соответствии с Законом РФ «О налоге с… … Финансово-кредитный энциклопедический словарь

— имущество лиц, погибших при защите СССР и РФ в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей или в связи с выполнением долга гражданина СССР и РФ по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка;

Так, для защиты прав наследников, отказополучателей и других заинтересованных лиц исполнителем завещания или нотариусом по месту открытия наследства принимаются меры, предусмотренные в статьях 1172 и 1173 данного Кодекса, и другие необходимые меры по охране наследства и управлению им.

обеспечить переход к наследникам причитающегося им наследственного имущества в соответствии с выраженной в завещании волей наследодателя и законом;
принять самостоятельно или через нотариуса меры по охране наследства и управлению им в интересах наследников;
получить причитающиеся наследодателю денежные средства и иное имущество для передачи их наследникам, если это имущество не подлежит передаче другим лицам (п. 1 статьи 1183 ГК РФ);
исполнить завещательное возложение либо требовать от наследников исполнения завещательного отказа (статья 1137 ГК РФ) или завещательного возложения (статья 1139 ГК РФ).

Правовое регулирование приобретения наследства, а именно: принятие и способы принятия наследства, срок принятия наследства, принятие наследства по истечении установленного срока, отказ от наследства и его способы — и другие особенности приобретения наследства регламентируются главой 64 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем пунктом 2 статьи 1154 данного Кодекса установлено, что если право наследования возникает от других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, предусмотренным статьей 1117 ГК РФ, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

Следует отметить, что в соответствии с пунктом 2 статьи 1128 ГК РФ завещательное распоряжение правами на денежные средства в банке должно быть собственноручно подписано завещателем с указанием даты его составления и удостоверено служащим банка, имеющим право принимать к исполнению распоряжения клиента в отношении средств на его счете. Данный порядок должен определяться Правительством Российской Федерации.

Налог на дарение

При неподаче декларации в срок нарушителю грозит штраф, после которого полную стоимость налога все равно придется оплатить до 15-го июля текущего года.
Если же и данный срок будет пропущен, то сумма штрафа уже выльется в 20% от полной стоимости вышеописанного налога.
Последующую неуплату уже сочтут умышленной, и штраф вам начислят в размере 40 процентов от налога.

Иногда лицо дает обязательство подарить имущество после смерти: такое условие превращает дарственную в завещательный отказ, что регулируется отдельными положениями Гражданского кодекса РФ. Налогообложение в данном случае различно, поэтому отождествлять данные юридические акты нельзя.

Стоит отметить, что если гражданин, входящий в выше перечисленную категорию, примет решение продать жилье, полученное в дар, раньше чем через три года после сделки, вместо налога на дарение квартиры родственнику ему придется внести в фонд государства НДФЛ — 13 процентов за продажу своего имущества.

Имущественный налог на дарение квартиры был заменен на НДФЛ — налог на доходы физических лиц. Изменилось наименование сбора и нормативный документ, на основании которого он взимался, но смысловая направленность осталась прежней. Все связанные с этим вопросы регулирует 217 статья Налогового кодекса.

Возникает вопрос, облагается ли налогом дарение недвижимости между родственниками. Ответ на вопрос дает статья 217 НК РФ – подарок близкому родственнику не облагается. Близкие родственники это семья: супруги, брат и сестра, ребенок и его родители, бабушка и дедушка, и их внуки.

Налог на дарственную в беларуси

Оформить дарственную в Беларуси согласно ст. 162 ГК Республики Беларусь потребуется в письменной форме в нескольких экземплярах, если сумма сделки превышает по своей стоимости один миллион белорусских рублей. Эта сумма является законодательно оговоренной базовой величиной. Один экземпляр договора дарения в обязательном порядке остается в распоряжении нотариальной конторы.

Каждая дарственная на какое-либо недвижимое имущество (частный дом, квартира, машина и т.п.) регистрируется в органах государственной власти, о чем гласит ст. 545 ГК Беларуси. Причем отметим, что оформление данного документа должно осуществляться в строго установленной форме, засвидетельствованной нотариусом или регистратором. Только составленная таким образом будет иметь силу дарственная на квартиру Беларусь, отметим, предоставляет гражданину право выбора: отправится за профессиональной помощью юридического толка к нотариусу или в госорган, специализирующийся на госрегистрации и земельном кадастре.

собственноручно составить и удостоверить договор дарения у нотариуса, затем произвести регистрацию такого договора в организации по государственной регистрации
удостоверить договор у нотариуса и поручить ему осуществить процесс по регистрации договора
непосредственно обратиться к регистратору для того, чтобы он сделал все необходимые действия по составлению и регистрации договора

Даритель освобожден от налогов, так как взамен квартиры не получает ничего. Что касается одариваемого лица, то он обязан оплатить 12-процентный подоходный налог (им не обкладывается сумма в 15,5 миллионов). Следует помнить, что строгой привязки к рыночной стоимости нет – получивший в дар квартиру гражданин сам выбирает, какой будет цена его квартиры (оценочная, коммерческая или остаточная).

Выгоднее всего, если такой подарок достался вам от близких родственников или свояков: в этом случае подоходный налог платить не нужно. Близкими родственниками в этом случае считаются родители, дети, братья, сестры, дедушки, бабушки, прадедушки, прабабушки, внуки и супруги, а свояками — близкие родственники жены или мужа.

10 Апр 2022 yuristco 44