Если физлицо сдаёт в аренду комбайн в 2022 году

за февраль 2022 года — декабрь 2022 года — по наименьшим ставкам, которые установили областные и Минский городской Советов депутатов и которые действовали в декабре 2022-го, либо по ставкам, которые прописаны в приложении 2 к Налоговому кодексу (с учетом решений областных (Минского городского) Советов депутатов, принятых в 2022 году).

Вопрос: Прочитал, что за январь налог будет начисляться по ставкам, установленным областными и Минским городским Советом депутатов, которые были актуальны на декабрь прошлого года, а с февраля — по наименьшим ставкам, установленным областными и Минским городским Советом депутатов, которые действовали в декабре. А что значит по наименьшим ставкам? Не могли бы привести конкретный пример по городу Минску по конкретной экономической зоне — сколько надо заплатить в январе и сколько в феврале?

Живу за границей, а в Минске сдаю квартиру. Можно ли оплатить налог через ЕРИП?

Соответственно, если размер дохода, полученного в 2022 году от сдачи внаем (аренду) иным физлицам жилых и нежилых помещений, превысил 6116 белорусских рублей, то необходимо представить налоговую декларацию (расчет) по подоходному налогу.

  1. Теперь под действие Закона попадает также и сдача в аренду жилья.
  2. Налоговая ставка по Закону ниже, чем НДФЛ и даже ниже, чем налог с ИП по упрощенной системе. Самозанятые будут платить 4% от дохода – если сдают жилье физическим лицам и 6% если сдают жилье юридическим лицам.
  3. Закон действует только в 4 регионах, поскольку это пока «эксперимент». Важно: Москва и Московская область входят в зону действия эксперимента с самозанятыми.
  4. Самозанятыми могут быть и физические лица, и индивидуальные предприниматели.
  5. Можно по-прежнему сдавать квартиру с уплатой НДФЛ или сдавать квартиру как ИП с упрощенной системой. По меньшей мере, пока регистрация арендодателей как самозанятых не является обязательной.
  6. Для уплаты налогов и взаимодействия с налоговой службой будет создано специальное мобильное приложение «Мой налог». Сняться с учета в качестве самозанятого можно будет через то же самое мобильное приложение.
Вам может понравиться =>  Можно Ли Снять Судебный Арест С Машины Если Она Дает Единственный Заработок

В чем отличия самозанятого от ИП

Не могут использовать сниженную ставку налогоплательщики, доходы которых превысили в календарном году 2,4 млн рублей. Поэтому если вы за год заработали на аренде жилья 2,4 млн, то уже не сможете платить НПД.

Ставка налога на профессиональный доход и сроки уплаты

При НПД предусмотрены налоговые вычеты, которые зависят от ставки налога. При налоговой ставке 4% вычет составит 1% от дохода, при ставке 6% вычет равен 2% от дохода. Но в любом случае вычет не может превышать 10 тысяч рублей.

Президент подписал указ № 103, которым упростил требования к сдаче в аренду жилых помещений физическими лицами. Указ пока не опубликован, но уже известно: сдавать квартиры, садовые домики и дачи можно будет на короткий срок без составления письменного договора. REALTY.TUT.BY выяснил подробности.

Как сдают сейчас

Изменились требования к форме договоров о краткосрочной сдаче жилых помещений, садовых домиков и дач для краткосрочного проживания иным физическим лицам. Теперь достаточно договориться устно. Этот вариант мог бы быть удобным для клиентов, которые не желают, чтобы их фамилии фигурировали в неких документах, подтверждающих аренду помещения на сутки.

Что изменилось?

— Не существует типового образца такого договора, предприниматели составляют договоры с помощью юристов сами, — уточняет Сергей Ивашкевич, председатель правления ассоциации «Гостеприимство» при OO «Минский столичный союз предпринимателей и работодателей». — Однако мы всем членам ассоциации рекомендовали и рекомендуем заключать именно письменный договор, в котором могут быть прописаны как состояние помещения, так и условия проживания, предупреждение о недопустимости курения, шума в определенное время и т.д. Договор составляется в двух экземплярах. И он защищает прежде всего предпринимателя. Был прецедент, когда предпринимателя привлекли как ответчика за то, что клиенты шумели ночью. И только наличие договора, в котором были прописаны условия проживания, послужили доказательством невиновности предпринимателя.

Adblock
detector